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  • 総合満足度 全国5位
  • 売却価格満足度 全国6位
  • 売却スピード満足度 全国5位
  • 対応満足度 全国7位

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2口コミ 223件

信頼できる担当者だった

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 会社ロゴ

まずは会社に相談する

  • Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

4.2

4.2

  • 対応満足4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1
2020年10月
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,800万円
    (千葉県柏市・分譲マンション)

最初の訪問客が、気に入ってくれて、部屋を出た直後に、「申し込みたい」と言われたようです。 午後に、もう1件、内見申し込みがあったので、対応しましたが、最初の内見された方に売れることが確定していました

2019年9月
50代までの男性
売却価格
1.0
  • 売却価格 1,250万円
    (奈良県奈良市・分譲マンション)

売却を急いでいたので最終的に言いなりの金額で手放してしまいました。それらしい提案はあったが売れてナンボと考えると稚拙な営業手法と言わざるを得ない。今なお選んだ業者に対しては大変遺憾に思っています。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

不動産、マンション・土地の売却・査定なら住友不動産販売へ

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売は、1975年の設立以来、不動産の仲介業務と受託販売業務を柱とする不動産流通業を中心に事業を展開しています。
地域密着型の直営店舗展開一貫したマンツーマンの営業体制など市場ニーズを的確に捉えた営業活動でシェアを拡大。まずは「全国売買直営仲介取扱件数No1!」の住友不動産販売にご相談ください。

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
128
2
知名度が高い会社だった
109
3
対応が早かった
90
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
138
2
返信が早かった
114
3
こまめに連絡をもらえた
106
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
179
2
店舗へのアクセスがよかった
69
3
店内が綺麗だった
46

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます

不動産売却の際の会社選びで、多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
成功する売却において、相性の良い担当者と出会うことがとても重要となると言えます。満足のいく売却体験のためにも複数の不動産会社に査定依頼をし相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の売却までの流れ

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県平塚市
査定価格 3,200万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

実家近隣に住替える為、マンション売却を検討しました。イエウールを利用する前は、住替え先の建設を依頼した企業に紹介戴いた別会社と専任媒介契約して売り出しましたが、一年経過しても売れない状況でした。残債はなかったのですが、住替え物件の方でローンを組み、返済が始まっていたので、いつ売れるのか、とても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,200万円

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

販売スタート

売出価格
2,980万円

売却完了

成約価格
2,900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

近隣の販売実績のある有名不動産会社の方が良い様な気がしました。そして、当たり前の事かもしれませんが、販売期間はかなり不安になりますので、信頼できる担当者を見つける事が大切であると思いました。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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この企業で売却した体験談 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都江戸川区 土地 4,390万円

3.7

中々、買い手が見つからず苦戦していた所に今回、仲介して頂いた不動産さんから買い手を紹介され、その後は、少しでもこち...
60代以上の男性 千葉県柏市 分譲マンション 3,800万円

5.0

過去の同じマンションの販売価格をベースに、綺麗に使用していたこと、オプションで高級品を使っていたことを申し上げて、...
60代以上の男性 大阪府吹田市 土地 3,000万円

5.0

周囲の事例をもとに適切な相場情報を提供してもらえた。また相続に伴う譲渡所得の特例の期限が迫っていたが適切なアドバイ...
60代以上の男性 兵庫県神戸市長田区 一戸建て 450万円

4.0

売却査定の途中報告書を定期的に受け取りメール等でも何度も連絡していただき誠意と一生懸命感が感じられた(向こうも仕事...
50代までの男性 広島県呉市 分譲マンション 3,700万円

3.4

周辺のライバルの価格、坪単価、利便性やニーズを的確に説明いただきました。また、強引な値下げを求めてくるようなことも...
50代までの男性 大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 2,800万円

4.0

当該マンションを購入した際の業者、担当者であったため、安心しておまかせすることができた。 また、金額の設定理由や...
60代以上の男性 大阪府茨木市 分譲マンション 1,400万円

5.0

過去の実績や相場と売り手の希望を良く理解しながら販売価格の設定を行いました。不動産業者様の毎月の活動報告を受けなが...
50代までの女性 東京都武蔵野市 分譲マンション 2,580万円

4.7

想定より高い査定で出して頂き、販売開始後もそれほど値下げを検討することもなく話が進み、とてもスムーズに売却する事が...
50代までの女性 千葉県佐倉市 一戸建て 1,600万円

4.0

周囲の事例とコロナ禍の特殊な事情から、不安はありましたが、一つ一つの状況を丁寧にご説明いただけた点と、販売価格もほ...
50代までの男性 神奈川県相模原市中央区 一戸建て 3,350万円

5.0

いくつかの不動産屋で見積もりをしていただき、適切な価格を把握した上で、一番信頼でき、且つサービス面も充実していた不...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
具体的なお客さんが居たから

3.7

東京都江戸川区 土地 4,390万円
会社と担当者双方の熱意と、こちらの要望を理解して最適解を直ぐに提案してくれたこと

5.0

千葉県柏市 分譲マンション 3,800万円
対応の早さと地元の売却情報に精通していること。また質問に対しる誠実で素早い回答。

5.0

大阪府吹田市 土地 3,000万円
Netからの依頼であったが地元の土地関連など精通していると思う

4.0

兵庫県神戸市長田区 一戸建て 450万円
やはり知名度の広さが1番だと思いました。

3.4

広島県呉市 分譲マンション 3,700万円
丁寧な説明や、信頼できる方だったので、次回があれば、またお願いします。

4.0

大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 2,800万円
知名度が一番です。過去にも何回か相談して見積もりをもらっていたのも一因です。

5.0

大阪府茨木市 分譲マンション 1,400万円
対応の早さ 査定額 話をしっかり聞いてくれる 言葉使いが丁寧で清潔感がある 大手 販売力

4.7

東京都武蔵野市 分譲マンション 2,580万円
ズバリ、担当者の第一印象だと思います。誠実で丁寧、安心感のある担当者であること。

4.0

千葉県佐倉市 一戸建て 1,600万円
大きな金が動くのでやはり大手。その中でレスポンスの速さと誠実さ、清潔感で決めた。

5.0

神奈川県相模原市中央区 一戸建て 3,350万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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企業・社員に関する口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.2(223件)

分譲マンション820万円で売却

担当者の吉村さんは必要以上の電話も無く、簡潔で丁寧な説明、受け答えであった。不動産売却を考えている方にぜひとも紹介したいほど、満足している。

一戸建て3,350万円で売却

これまでも書いてきたように、的確でスピーディーに動いていただき、納得のいく相談や販売提案をしてくれた。また担当者の誠実な対応が感じられたから。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
返信が早かった!だから、住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社を選びました (60代・男性・土地を売却)
50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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売却スピードに関する口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は223件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.3(223件)

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 吉祥寺営業センター

売却スピード
5.0

分譲マンション2,580万円で売却

販売価格も販売期間も思っていたより良かったので、不満はありません。
大手ということもありプロの方達でしたので全てお任せでお願いしていましたが、迅速にご対応頂きとても満足しています。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 茨木営業センター

売却スピード
5.0

分譲マンション1,400万円で売却

特段、早く売却しなければならないといった切迫感はなかったので、当初の売り出し価格でお客様の引き合いの機会を待つというのも選択肢とありました。たまたま不動産業者様からの提案を受けて、熟考した上で判断しました。

売却価格に関する口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は223件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.1(223件)

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 千里丘営業センター

売却価格
5.0

土地3,000万円で売却

周囲の事例をもとに適切な相場情報を提供してもらえた。また相続に伴う譲渡所得の特例の期限が迫っていたが適切なアドバイスによりなんとか期限内に売却を終えることができた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 新松戸営業センター

売却価格
5.0

分譲マンション3,800万円で売却

過去の同じマンションの販売価格をベースに、綺麗に使用していたこと、オプションで高級品を使っていたことを申し上げて、過去の販売価格より高く設定していただきました

この会社を選んだ決め手 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 くずは営業センター

この会社を選んだ決め手

分譲マンション250万円で売却

売却予定の物件を購入した際にもお世話になった不動産屋さんで、担当さんも同じ人でした。コロナ禍でなかなか対面しての打ち合わせも出来ない中、連絡を欠かさずくれたことや逐一書面で進捗状況について詳細な報告を郵送してくださったことで、とても安心できましたので、おまかせすることができました。

50代までの女性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,000万円で売却

御社から紹介頂いた不動産会社は一社を除き、机上での査定金額を出してくれませんでした。メールできちんと説明の上、見積もりを出してくれた一社に家に来て頂き、出してもらった査定額が低かったのでタイミングを見ていたところ、高い金額を提示して頂いたので。

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

設立 1975年3月
代表者 伊藤 公二
本店(登記)所在地 〒163-0813
東京都新宿区西新宿2丁目4-1

電話番号 03-3346-1021
資本金 2,970,000千円
決算月 3月
従業員数 3624人
平均年齢 35.8歳
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
URL http://www.stepon.co.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

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店舗ごとの口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

よくあるご質問 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~18:20
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    札幌市南北線 「麻生」駅
  • Q.この企業の定休日は?
    火曜・水曜

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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