住所から探す
4.2
信頼できる担当者だった
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
4.2
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
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口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
住友不動産販売は、1975年の設立以来、不動産の仲介業務と受託販売業務を柱とする不動産流通業を中心に事業を展開しています。
地域密着型の直営店舗展開一貫したマンツーマンの営業体制など市場ニーズを的確に捉えた営業活動でシェアを拡大。まずは「全国売買直営仲介取扱件数No1！」の住友不動産販売にご相談ください。
不動産売却の際の会社選びで、多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
成功する売却において、相性の良い担当者と出会うことがとても重要となると言えます。満足のいく売却体験のためにも複数の不動産会社に査定依頼をし相談することをおすすめしています。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。
会社選びスタート
実家近隣に住替える為、マンション売却を検討しました。イエウールを利用する前は、住替え先の建設を依頼した企業に紹介戴いた別会社と専任媒介契約して売り出しましたが、一年経過しても売れない状況でした。残債はなかったのですが、住替え物件の方でローンを組み、返済が始まっていたので、いつ売れるのか、とても不安でした。
会社選びって何するの？
契約会社を決定
専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。
販売スタート
売却完了
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
これから売却する方へアドバイス
近隣の販売実績のある有名不動産会社の方が良い様な気がしました。そして、当たり前の事かもしれませんが、販売期間はかなり不安になりますので、信頼できる担当者を見つける事が大切であると思いました。
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都江戸川区 | 土地 | 4,390万円 |
3.7 |
中々、買い手が見つからず苦戦していた所に今回、仲介して頂いた不動産さんから買い手を紹介され、その後は、少しでもこち... | |
 |
千葉県柏市 | 分譲マンション | 3,800万円 |
5.0 |
過去の同じマンションの販売価格をベースに、綺麗に使用していたこと、オプションで高級品を使っていたことを申し上げて、... | |
|
大阪府吹田市 | 土地 | 3,000万円 |
5.0 |
周囲の事例をもとに適切な相場情報を提供してもらえた。また相続に伴う譲渡所得の特例の期限が迫っていたが適切なアドバイ... | |
|
兵庫県神戸市長田区 | 一戸建て | 450万円 |
4.0 |
売却査定の途中報告書を定期的に受け取りメール等でも何度も連絡していただき誠意と一生懸命感が感じられた(向こうも仕事... | |
|
広島県呉市 | 分譲マンション | 3,700万円 |
3.4 |
周辺のライバルの価格、坪単価、利便性やニーズを的確に説明いただきました。また、強引な値下げを求めてくるようなことも... | |
|
大阪府大阪市住之江区 | 分譲マンション | 2,800万円 |
4.0 |
当該マンションを購入した際の業者、担当者であったため、安心しておまかせすることができた。 また、金額の設定理由や... | |
|
大阪府茨木市 | 分譲マンション | 1,400万円 |
5.0 |
過去の実績や相場と売り手の希望を良く理解しながら販売価格の設定を行いました。不動産業者様の毎月の活動報告を受けなが... | |
|
東京都武蔵野市 | 分譲マンション | 2,580万円 |
4.7 |
想定より高い査定で出して頂き、販売開始後もそれほど値下げを検討することもなく話が進み、とてもスムーズに売却する事が... | |
|
千葉県佐倉市 | 一戸建て | 1,600万円 |
4.0 |
周囲の事例とコロナ禍の特殊な事情から、不安はありましたが、一つ一つの状況を丁寧にご説明いただけた点と、販売価格もほ... | |
|
神奈川県相模原市中央区 | 一戸建て | 3,350万円 |
5.0 |
いくつかの不動産屋で見積もりをしていただき、適切な価格を把握した上で、一番信頼でき、且つサービス面も充実していた不... |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 具体的なお客さんが居たから |
3.7 |
東京都江戸川区 | 土地 | 4,390万円 | |
| 会社と担当者双方の熱意と、こちらの要望を理解して最適解を直ぐに提案してくれたこと |
5.0 |
千葉県柏市 | 分譲マンション | 3,800万円 | |
| 対応の早さと地元の売却情報に精通していること。また質問に対しる誠実で素早い回答。 |
5.0 |
大阪府吹田市 | 土地 | 3,000万円 | |
| Netからの依頼であったが地元の土地関連など精通していると思う |
4.0 |
兵庫県神戸市長田区 | 一戸建て | 450万円 | |
| やはり知名度の広さが1番だと思いました。 |
3.4 |
広島県呉市 | 分譲マンション | 3,700万円 | |
| 丁寧な説明や、信頼できる方だったので、次回があれば、またお願いします。 |
4.0 |
大阪府大阪市住之江区 | 分譲マンション | 2,800万円 | |
| 知名度が一番です。過去にも何回か相談して見積もりをもらっていたのも一因です。 |
5.0 |
大阪府茨木市 | 分譲マンション | 1,400万円 | |
| 対応の早さ 査定額 話をしっかり聞いてくれる 言葉使いが丁寧で清潔感がある 大手 販売力 |
4.7 |
東京都武蔵野市 | 分譲マンション | 2,580万円 | |
| ズバリ、担当者の第一印象だと思います。誠実で丁寧、安心感のある担当者であること。 |
4.0 |
千葉県佐倉市 | 一戸建て | 1,600万円 | |
| 大きな金が動くのでやはり大手。その中でレスポンスの速さと誠実さ、清潔感で決めた。 |
5.0 |
神奈川県相模原市中央区 | 一戸建て | 3,350万円 |
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
企業・社員の対応
4.2(223件)
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は223件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
4.3(223件)
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 吉祥寺営業センター
分譲マンションを2,580万円で売却
販売価格も販売期間も思っていたより良かったので、不満はありません。
大手ということもありプロの方達でしたので全てお任せでお願いしていましたが、迅速にご対応頂きとても満足しています。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 茨木営業センター
分譲マンションを1,400万円で売却
特段、早く売却しなければならないといった切迫感はなかったので、当初の売り出し価格でお客様の引き合いの機会を待つというのも選択肢とありました。たまたま不動産業者様からの提案を受けて、熟考した上で判断しました。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は223件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.1(223件)
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 千里丘営業センター
土地を3,000万円で売却
周囲の事例をもとに適切な相場情報を提供してもらえた。また相続に伴う譲渡所得の特例の期限が迫っていたが適切なアドバイスによりなんとか期限内に売却を終えることができた。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 新松戸営業センター
分譲マンションを3,800万円で売却
過去の同じマンションの販売価格をベースに、綺麗に使用していたこと、オプションで高級品を使っていたことを申し上げて、過去の販売価格より高く設定していただきました
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 くずは営業センター
この会社を選んだ決め手
分譲マンションを250万円で売却
売却予定の物件を購入した際にもお世話になった不動産屋さんで、担当さんも同じ人でした。コロナ禍でなかなか対面しての打ち合わせも出来ない中、連絡を欠かさずくれたことや逐一書面で進捗状況について詳細な報告を郵送してくださったことで、とても安心できましたので、おまかせすることができました。
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター
この会社を選んだ決め手
分譲マンションを3,000万円で売却
御社から紹介頂いた不動産会社は一社を除き、机上での査定金額を出してくれませんでした。メールできちんと説明の上、見積もりを出してくれた一社に家に来て頂き、出してもらった査定額が低かったのでタイミングを見ていたところ、高い金額を提示して頂いたので。
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
| 設立 | 1975年3月 |
|---|---|
| 代表者 | 伊藤 公二 |
| 本店(登記)所在地 |
〒163-0813 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 |
| 電話番号 | 03-3346-1021 |
| 資本金 | 2,970,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 3624人 |
| 平均年齢 | 35.8歳 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(12)第002077号 |
| URL | http://www.stepon.co.jp/ |
| 所属団体 |
（一社）不動産協会 （一社）不動産流通経営協会 |
東京都新宿区西新宿２―６―１ ４階
5.0（1件）
東京都武蔵野市吉祥寺本町１―１５―９
4.7（1件）
東京都町田市原町田６―３―８
5.0（2件）
東京都渋谷区宇田川町２８－４
4.7（2件）
神奈川県横浜市青葉区榎が丘１－９
3.4（3件）
東京都豊島区東池袋１－７－１２
3.7（1件）
東京都練馬区石神井町３―２０―１９
2.7（1件）
埼玉県所沢市日吉町１５―１４
4.7（1件）
千葉県船橋市本町１－３－１
4.4（2件）
千葉県千葉市中央区富士見２－３－１
3.7（3件）
千葉県松戸市新松戸４―５０
4.5（3件）
神奈川県横浜市西区北幸１―４―１ １６階
4.0（1件）
神奈川県横浜市港北区綱島東１－６－１０
神奈川県藤沢市鵠沼石上１－５－３
3.3（3件）
神奈川県横須賀市若松町１－２１－１０
2.7（1件）
東京都立川市曙町２―８－３
4.7（2件）
東京都府中市府中町１―１―５
4.7（1件）
大阪府八尾市光町１―６４
3.7（1件）
東京都世田谷区太子堂２―１６―６
5.0（1件）
東京都中野区鷺宮４―４３―１
2.0（1件）
東京都杉並区和泉３―４―１
5.0（1件）
神奈川県厚木市中町２－１－２１
3.9（2件）
神奈川県横浜市青葉区新石川２－１５－１２
4.0（1件）
東京都港区芝５―３２―１１
5.0（1件）
大阪府大阪市浪速区難波中１―１０―４
大阪府豊中市本町１－９－１ １，３階
5.0（1件）
奈良県奈良市大宮町６―１―１１
4.5（3件）
大阪府高槻市高槻町１４－３
3.7（2件）
大阪府堺市堺区一条通２０－５
4.4（1件）
兵庫県神戸市中央区八幡通４―２―１８
4.5（2件）
兵庫県尼崎市塚口町１―１０―１
4.4（1件）
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町５―８―３２
5.0（1件）
兵庫県神戸市垂水区神田町２―４０
4.3（5件）
大阪府摂津市千里丘１－４－１５
5.0（1件）
京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４
4.4（4件）
大阪府東大阪市長堂２―３―２１
4.7（2件）
奈良県奈良市学園北２－２－１
4.7（1件）
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３―１０―１
4.4（2件）
愛知県名古屋市名東区藤見が丘６
3.7（1件）
兵庫県川西市栄町１１―１―１８
4.0（2件）
兵庫県芦屋市船戸町１－２９
4.0（1件）
大阪府寝屋川市早子町２０―２２
5.0（1件）
京都府京都市伏見区京町４―１６８―３ ２，３階
4.4（1件）
大阪府茨木市駅前３―２―２
5.0（1件）
大阪府大阪市都島区東野田町２―５―１
4.4（3件）
大阪府岸和田市沼町３５―２２
4.4（1件）
愛知県名古屋市中区金山１―１４―１６
5.0（1件）
京都府京都市西京区桂南巽町７９
3.7（2件）
兵庫県姫路市南畝町２―３１
4.7（2件）
広島県広島市中区胡町４－２１
3.4（1件）
大阪府大阪市福島区海老江５－１－１
兵庫県伊丹市西台３―９―２５
3.0（1件）
千葉県千葉市稲毛区小仲台２―３―１２
4.0（1件）
千葉県市川市南八幡４―１―７
5.0（1件）
神奈川県相模原市緑区橋本６―４―１５
4.4（1件）
神奈川県横浜市金沢区谷津町３３４―１ １、２、３階
5.0（1件）
大阪府吹田市豊津町１０－２２
5.0（1件）
福岡県福岡市東区香椎駅前２―９―１
3.0（1件）
大阪府守口市河原町７―１２
1.7（1件）
北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１
5.0（2件）
埼玉県越谷市南越谷１―２０―１０
5.0（1件）
奈良県生駒市元町１―５―１２
3.7（1件）
福岡県福岡市中央区天神２－１４－１３
4.0（1件）
滋賀県大津市末広町１―１
4.7（3件）
福岡県春日市春日原北町２－７－３
4.7（1件）
神奈川県横浜市港北区日吉２－５－２
3.4（1件）
奈良県橿原市新賀町２３５－６
4.4（1件）
京都府宇治市広野町西裏７１―５
4.2（3件）
北海道札幌市中央区北三条西４―１―１
4.0（3件）
大阪府堺市西区鳳東町１－７－３０
4.9（2件）
埼玉県さいたま市浦和区高砂３－２－１０ １、２、３階
4.0（1件）
広島県広島市安佐南区中筋３―２８―１３ ５階
5.0（1件）
大阪府泉佐野市高松東１―１０―３７
3.5（3件）
三重県四日市市西新１０－１６
4.4（1件）
滋賀県草津市野村２―１１―２５
5.0（1件）
大阪府枚方市町楠葉１―５―１
5.0（1件）
広島県広島市西区横川新町３－１０－２５
4.0（1件）
大阪府堺市北区中百舌鳥町５―７６８―１
東京都西東京市谷戸町３－２６－６
4.7（1件）
神奈川県横浜市港北区新横浜２―４―１５
3.7（1件）
京都府長岡京市天神１－１－５２
5.0（1件）
大阪府池田市石橋１―２３―１０
4.7（1件）
福岡県福岡市早良区西新４－９－３６
4.7（1件）
神奈川県川崎市多摩区登戸３５１７
3.2（2件）
東京都豊島区駒込３―３―１９
4.7（1件）
東京都品川区大井１―１０―３
4.0（2件）
神奈川県平塚市宝町２－６
5.0（1件）
北海道札幌市西区琴似二条２－２－２３
5.0（1件）
神奈川県川崎市川崎区駅前本町３―１
4.5（2件）
東京都葛飾区新小岩１―５３―１０
4.0（4件）
埼玉県さいたま市南区沼影１－１１－２
4.0（1件）
東京都小金井市本町１－１８－１０
5.0（1件）
神奈川県川崎市宮前区宮崎２－１１－１
5.0（1件）
東京都千代田区神田駿河台２－８
4.4（1件）
神奈川県藤沢市湘南台１―１２―１
5.0（1件）
奈良県奈良市右京１―４
2.7（4件）
東京都新宿区西新宿３－１－４ ７、８、９、１０階
大阪府豊中市新千里東町１―４―２
4.7（1件）
兵庫県尼崎市昭和通３―９０―１ １階
5.0（1件）
北海道札幌市東区北２４条東１５―４―２０
3.0（1件）
東京都千代田区麹町４―４―７
4.4（1件）
東京都武蔵野市境２―１４―１
5.0（1件）
東京都港区南麻布５－１５－２７
1.7（1件）
東京都板橋区常盤台２－５－３
4.4（1件）
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６－１－１
2.4（1件）
北海道札幌市白石区東札幌３条５丁目３－２４
4.5（2件）
北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２１
2.5（2件）
愛知県名古屋市中区新栄町１－５
北海道札幌市北区北４０条西４－２－５
5.0（1件）
宮城県仙台市宮城野区榴岡４－２－８
3.4（2件）
福岡県福岡市東区千早４－２０－１
4.0（3件）
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
4.2
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