住所から探す
4.2
信頼できる担当者だった
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
住友不動産販売は、1975年の設立以来、不動産の仲介業務と受託販売業務を柱とする不動産流通業を中心に事業を展開しています。
地域密着型の直営店舗展開一貫したマンツーマンの営業体制など市場ニーズを的確に捉えた営業活動でシェアを拡大。まずは「全国売買直営仲介取扱件数No1！」の住友不動産販売にご相... 続きを読む
「不動産を売りたいけど、どんな不動産会社を選べば良いか分からない」という方は、対応満足度をみて会社を選びましょう。 実際に不動産を売却した方の多くは、信頼できる担当者がいる会社を選んでいます。企業・社員からの対応の満足度が、あなたの売却体験を左右します。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
住友不動産販売株式会社の口コミ・評判住友不動産販売株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。
会社選びスタート
実家近隣に住替える為、マンション売却を検討しました。イエウールを利用する前は、住替え先の建設を依頼した企業に紹介戴いた別会社と専任媒介契約して売り出しましたが、一年経過しても売れない状況でした。残債はなかったのですが、住替え物件の方でローンを組み、返済が始まっていたので、いつ売れるのか、とても不安でした。
会社選びって何するの？
契約会社を決定
専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。
販売スタート
売却完了
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特になし
これから売却する方へアドバイス
近隣の販売実績のある有名不動産会社の方が良い様な気がしました。そして、当たり前の事かもしれませんが、販売期間はかなり不安になりますので、信頼できる担当者を見つける事が大切であると思いました。
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都渋谷区 | 一戸建て | 7,480万円 |
5.0 |
大手だけあってかなり大規模な広告宣伝や何度もオープンハウスを開いてくれたりして、相場よりも高い希望通りの価格で売れ... | |
 |
神奈川県座間市 | 土地 | 2,700万円 |
4.0 |
他の不動産屋と比較して、一番たかかったので、決めました。話していると、うちのために一番良いようにしてくれていると感... | |
|
奈良県大和郡山市 | 分譲マンション | 1,500万円 |
5.0 |
周囲の売却事例をベースに相場を詳しく説明してもらいました。相場に近い金額だったのですが、希望金額に近く、残っていた... | |
|
東京都練馬区 | 一戸建て | 1,900万円 |
2.7 |
再建築不可物件だったため、一般的な相場より安い査定額になりましたが。丁寧に説明していただいたので最終的にはほぼ満足... | |
|
大阪府大阪市城東区 | 分譲マンション | 2,980万円 |
3.4 |
売却期間が長くなあるにつれて一抹の不安もありましたが過去の当該マンションの売却価格の事例から決して売り急ぐ事もなく... | |
|
兵庫県芦屋市 | 土地 | 1,800万円 |
4.0 |
相場に近い妥当な査定をしてもらえたと思います。建物の解体費用をどうするか、悩みましたが、売却金額に反映させて買主に... | |
|
奈良県奈良市 | 分譲マンション | 1,250万円 |
1.7 |
売却を急いでいたので最終的に言いなりの金額で手放してしまいました。それらしい提案はあったが売れてナンボと考えると稚... | |
|
東京都荒川区 | 土地 | 3,000万円 |
4.7 |
周辺の道路事情及び地価事情を鑑み、自分なりの金額を算出してみました。その金額をうわまってました。それと、コロナ禍で... | |
|
兵庫県神戸市垂水区 | 分譲マンション | 1,200万円 |
5.0 |
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明していただきました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、ど... | |
|
大阪府柏原市 | 一戸建て | 500万円 |
3.7 |
持ち家が35年と古く土地は25坪だったので、すぐに売れるか心配でしたが広告に出す前に売却先を見つけてくれました。金... |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 査定額から買うなら三井、売るなら住友だなと思いました。 |
5.0 |
東京都渋谷区 | 一戸建て | 7,480万円 | |
| しがらみのない大手企業だったので、気軽に相談できました。 |
4.0 |
神奈川県座間市 | 土地 | 2,700万円 | |
| 担当者に対する「お任せ出来る安心感」が決め手でした！ |
5.0 |
奈良県大和郡山市 | 分譲マンション | 1,500万円 | |
| 大手の不動産会社なので安心感がありました |
2.7 |
東京都練馬区 | 一戸建て | 1,900万円 | |
| 誠実に対応していただいたのが一番です |
3.4 |
大阪府大阪市城東区 | 分譲マンション | 2,980万円 | |
| タイムリーかつ的確な対応が決め手でした。 |
4.0 |
兵庫県芦屋市 | 土地 | 1,800万円 | |
| 情報を得やすい時代なので、業者選びには前もって調べておくコトが肝要です。 |
1.7 |
奈良県奈良市 | 分譲マンション | 1,250万円 | |
| 売却が初めてでしたが、不安はほとんどなくスムーズでした。 |
4.7 |
東京都荒川区 | 土地 | 3,000万円 | |
| 最初の問い合わせの時からレスポンスが良く好印象でした。 |
5.0 |
兵庫県神戸市垂水区 | 分譲マンション | 1,200万円 | |
| 約束の時間に一度も遅れる事なく対応の早さ |
3.7 |
大阪府柏原市 | 一戸建て | 500万円 |
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
企業・社員の対応
4.2(184件)
土地を1,800万円で売却
こちらが遠方で、すぐ現地に、向かえないところ、こまめに電話やメールで進捗の連絡をしてもらい、安心できました。売却金額についても、買主に丁寧に交渉してもらえました。
住友不動産販売株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は184件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
4.3(184件)
住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は184件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.1(184件)
土地を2,700万円で売却
他の不動産屋と比較して、一番たかかったので、決めました。話していると、うちのために一番良いようにしてくれていると感じたこともあります。上を見ればキリがないので、この額で納得しました
この会社を選んだ決め手
土地を3,000万円で売却
担当の方との相性が良かったのが一番です。二三か所候補をピックアプしました。どこも大手ばかりを。上記にもチェックを入れましたが、対応が早く且つ説明がとても分かりやすく親切でした。
不動産売却の査定依頼をしたことがある人は、64%の人が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で口コミをみれて、簡単に気になった不動産会社を選ぶ事ができます。
| 設立 | 1975年3月 |
|---|---|
| 代表者 | 伊藤 二 |
| 本店(登記)所在地 |
〒163-0813 東京都新宿区西新宿2丁目4-1 |
| 電話番号 | 03-3346-1021 |
| 資本金 | 2,970,000千円 |
| 決算月 | 3月 |
| 従業員数 | 3202人 |
| 平均年齢 | 35.8歳 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(12)第002077号 |
| URL | http://www.stepon.co.jp/ |
| 所属団体 |
（一社）不動産協会 （一社）不動産流通経営協会 |
東京都新宿区西新宿２―６―１ ４階
5.0（1件）
東京都町田市原町田６―３―８
5.0（1件）
東京都渋谷区宇田川町２８－４
4.7（2件）
神奈川県横浜市青葉区榎が丘１－９
3.4（3件）
東京都練馬区石神井町３―２０―１９
2.7（1件）
千葉県船橋市本町１－３－１
4.4（2件）
千葉県千葉市中央区富士見２－３－１
3.5（2件）
千葉県松戸市新松戸４―５０
4.2（2件）
神奈川県横浜市西区北幸１―４―１ １６階
4.0（1件）
神奈川県横浜市港北区綱島東１－６－１０
神奈川県藤沢市沼石上１－５－３
2.7（1件）
東京都立川市曙町２―８－３
5.0（1件）
大阪府八尾市光町１―６４
3.7（1件）
東京都世田谷区太子堂２―１６―６
5.0（1件）
東京都中野区鷺宮４―４３―１
2.0（1件）
東京都杉並区和泉３―４―１
5.0（1件）
神奈川県厚木市中町２－１－２１
4.0（1件）
神奈川県横浜市青葉区新石川２－１５－１２
4.0（1件）
東京都港区芝５―３２―１１
5.0（1件）
奈良県奈良市大宮町６―１―１１
5.0（1件）
大阪府高槻市高槻町１４－３
4.4（1件）
大阪府堺市堺区一条通２０－５
兵庫県神戸市中央区八幡通４―２―１８
5.0（1件）
兵庫県尼崎市塚口町１―１０―１
4.4（1件）
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町５―８―３２
5.0（1件）
兵庫県神戸市垂水区神田町２―４０
4.5（4件）
京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４
4.3（3件）
大阪府東大阪市長堂２―３―２１
4.7（2件）
奈良県奈良市学園北２－２－１
4.7（1件）
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３―１０―１
4.7（1件）
愛知県名古屋市名東区藤見が丘６
3.7（1件）
兵庫県川西市栄町１１―１―１８
4.0（2件）
兵庫県芦屋市船戸町１－２９
4.0（1件）
大阪府寝屋川市早子町２０―２２
5.0（1件）
京都府京都市伏見区京町４―１６８―３ ２，３階
4.4（1件）
大阪府大阪市都島区東野田町２―５―１
4.0（2件）
大阪府岸和田市沼町３５―２２
4.4（1件）
愛知県名古屋市中区金山１―１４―１６
5.0（1件）
京都府京都市西京区桂南巽町７９
3.7（2件）
兵庫県姫路市南畝町２―３１
4.7（1件）
大阪府大阪市福島区海老江５－１－１
兵庫県伊丹市西台３―９―２５
3.0（1件）
千葉県千葉市稲毛区小仲台２―３―１２
4.0（1件）
千葉県市川市南八幡４―１―７
5.0（1件）
神奈川県相模原市緑区橋本６―４―１５
4.4（1件）
神奈川県横浜市金沢区谷津町３３４―１ １、２、３階
5.0（1件）
大阪府吹田市豊津町１０－２２
5.0（1件）
福岡県福岡市東区香椎駅前２―９―１
3.0（1件）
北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１
5.0（1件）
埼玉県越谷市南越谷１―２０―１０
5.0（1件）
奈良県生駒市元町１―５―１２
3.7（1件）
福岡県福岡市中央区天神２－１４－１３
4.0（1件）
滋賀県大津市末広町１―１
4.5（2件）
福岡県春日市春日原北町２－７－３
4.7（1件）
神奈川県横浜市港北区日吉２－５－２
3.4（1件）
奈良県橿原市新賀町２３５－６
4.4（1件）
京都府宇治市広野町西裏７１―５
4.2（3件）
北海道札幌市中央区北三条西４―１―１
4.0（3件）
大阪府堺市西区鳳東町１－７－３０
4.9（2件）
埼玉県さいたま市浦和区高砂３－２－１０ １、２、３階
4.0（1件）
広島県広島市安佐南区中筋３―２８―１３ ５階
5.0（1件）
大阪府泉佐野市高松東１―１０―３７
3.5（3件）
三重県四日市市西新１０－１６
4.4（1件）
滋賀県草津市野村２―１１―２５
5.0（1件）
広島県広島市西区横川新町３－１０－２５
4.0（1件）
大阪府堺市北区中百舌鳥町５―７６８―１
神奈川県横浜市港北区新横浜２―４―１５
3.7（1件）
京都府長岡京市天神１－１－５２
5.0（1件）
大阪府池田市石橋１―２３―１０
4.7（1件）
福岡県福岡市早良区西新４－９－３６
4.7（1件）
神奈川県川崎市多摩区登戸３５１７
4.4（1件）
東京都豊島区駒込３―３―１９
4.7（1件）
東京都品川区大井１―１０―３
4.0（2件）
神奈川県平塚市宝町２－６
5.0（1件）
北海道札幌市西区琴似二条２－２－２３
5.0（1件）
神奈川県川崎市川崎区駅前本町３―１
4.5（2件）
東京都葛飾区新小岩１―５３―１０
4.2（3件）
埼玉県さいたま市南区沼影１－１１－２
4.0（1件）
神奈川県藤沢市湘南台１―１２―１
5.0（1件）
奈良県奈良市右京１―４
2.7（4件）
東京都新宿区西新宿３－１－４ ７、８、９、１０階
大阪府豊中市新千里東町１―４―２
4.7（1件）
兵庫県尼崎市昭和通３―９０―１ １階
5.0（1件）
北海道札幌市東区北２４条東１５―４―２０
3.0（1件）
東京都武蔵野市境２―１４―１
5.0（1件）
東京都板橋区常盤台２－５－３
4.4（1件）
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６－１－１
2.4（1件）
北海道札幌市白石区東札幌３条５丁目３－２４
4.5（2件）
愛知県名古屋市中区新栄町１－５
北海道札幌市北区北４０条西４－２－５
5.0（1件）
宮城県仙台市宮城野区榴岡４－２－８
3.4（2件）
福岡県福岡市東区千早４－２０－１
4.0（3件）
住友不動産販売株式会社
4.2
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。
