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住友不動産販売株式会社

4.2口コミ 184件

信頼できる担当者だった

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 会社ロゴ

住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

4.2

4.2

  • 対応満足4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1
2017年11月
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 7,480万円
    (東京都渋谷区・一戸建て)

結果的に3か月で売却することができた。ちょうど地価が高騰しているタイミングでギリギリサラリーマン世帯に手が届く金額で割安にみえたのも大きい要因かと思う。

2019年11月
60代以上の女性
対応満足
1.0
  • 売却価格 2,480万円
    (京都府相楽郡精華町・一戸建て)

複数社との契約だったので(一般媒介)、良い業者、不快な業者、対応が雑な業者など様々でした。地元に密着した中小業者の担当者が一番真摯に対応されました。M井不動産、K鉄不動産の担当者は対応、最後に媒介終了の連絡、お礼のメールを送ったにもかかわらず全くレスポンスなどなく、最低の印象でした。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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不動産、マンション・土地の売却・査定なら住友不動産販売へ

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売は、1975年の設立以来、不動産の仲介業務と受託販売業務を柱とする不動産流通業を中心に事業を展開しています。
地域密着型の直営店舗展開一貫したマンツーマンの営業体制など市場ニーズを的確に捉えた営業活動でシェアを拡大。まずは「全国売買直営仲介取扱件数No1!」の住友不動産販売にご相... 続きを読む

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
101
2
知名度が高い会社だった
31
3
査定額が高かった
14
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
114
2
返信が早かった
92
3
アドバイスや提案が参考になった
81
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
147
2
店舗へのアクセスがよかった
56
3
店内が綺麗だった
39

不動産売却をしたひとは、担当者の対応で会社を選んでいる

「不動産を売りたいけど、どんな不動産会社を選べば良いか分からない」という方は、対応満足度をみて会社を選びましょう。 実際に不動産を売却した方の多くは、信頼できる担当者がいる会社を選んでいます。企業・社員からの対応の満足度が、あなたの売却体験を左右します。

(おうちの語り部調べ:調査期間2019年11月~2019年12月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却までの流れ

住友不動産販売株式会社の口コミ・評判住友不動産販売株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県平塚市
査定価格 3,200万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

実家近隣に住替える為、マンション売却を検討しました。イエウールを利用する前は、住替え先の建設を依頼した企業に紹介戴いた別会社と専任媒介契約して売り出しましたが、一年経過しても売れない状況でした。残債はなかったのですが、住替え物件の方でローンを組み、返済が始まっていたので、いつ売れるのか、とても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,200万円

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

販売スタート

売出価格
2,980万円

売却完了

成約価格
2,900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

近隣の販売実績のある有名不動産会社の方が良い様な気がしました。そして、当たり前の事かもしれませんが、販売期間はかなり不安になりますので、信頼できる担当者を見つける事が大切であると思いました。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この企業で売却した体験談 住友不動産販売株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都渋谷区 一戸建て 7,480万円

5.0

大手だけあってかなり大規模な広告宣伝や何度もオープンハウスを開いてくれたりして、相場よりも高い希望通りの価格で売れ...
60代以上の女性 神奈川県座間市 土地 2,700万円

4.0

他の不動産屋と比較して、一番たかかったので、決めました。話していると、うちのために一番良いようにしてくれていると感...
50代までの男性 奈良県大和郡山市 分譲マンション 1,500万円

5.0

周囲の売却事例をベースに相場を詳しく説明してもらいました。相場に近い金額だったのですが、希望金額に近く、残っていた...
50代までの男性 東京都練馬区 一戸建て 1,900万円

2.7

再建築不可物件だったため、一般的な相場より安い査定額になりましたが。丁寧に説明していただいたので最終的にはほぼ満足...
50代までの男性 大阪府大阪市城東区 分譲マンション 2,980万円

3.4

売却期間が長くなあるにつれて一抹の不安もありましたが過去の当該マンションの売却価格の事例から決して売り急ぐ事もなく...
50代までの男性 兵庫県芦屋市 土地 1,800万円

4.0

相場に近い妥当な査定をしてもらえたと思います。建物の解体費用をどうするか、悩みましたが、売却金額に反映させて買主に...
50代までの男性 奈良県奈良市 分譲マンション 1,250万円

1.7

売却を急いでいたので最終的に言いなりの金額で手放してしまいました。それらしい提案はあったが売れてナンボと考えると稚...
60代以上の男性 東京都荒川区 土地 3,000万円

4.7

周辺の道路事情及び地価事情を鑑み、自分なりの金額を算出してみました。その金額をうわまってました。それと、コロナ禍で...
50代までの男性 兵庫県神戸市垂水区 分譲マンション 1,200万円

5.0

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明していただきました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、ど...
60代以上の男性 大阪府柏原市 一戸建て 500万円

3.7

持ち家が35年と古く土地は25坪だったので、すぐに売れるか心配でしたが広告に出す前に売却先を見つけてくれました。金...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
査定額から買うなら三井、売るなら住友だなと思いました。

5.0

東京都渋谷区 一戸建て 7,480万円
しがらみのない大手企業だったので、気軽に相談できました。

4.0

神奈川県座間市 土地 2,700万円
担当者に対する「お任せ出来る安心感」が決め手でした!

5.0

奈良県大和郡山市 分譲マンション 1,500万円
大手の不動産会社なので安心感がありました

2.7

東京都練馬区 一戸建て 1,900万円
誠実に対応していただいたのが一番です

3.4

大阪府大阪市城東区 分譲マンション 2,980万円
タイムリーかつ的確な対応が決め手でした。

4.0

兵庫県芦屋市 土地 1,800万円
情報を得やすい時代なので、業者選びには前もって調べておくコトが肝要です。

1.7

奈良県奈良市 分譲マンション 1,250万円
売却が初めてでしたが、不安はほとんどなくスムーズでした。

4.7

東京都荒川区 土地 3,000万円
最初の問い合わせの時からレスポンスが良く好印象でした。

5.0

兵庫県神戸市垂水区 分譲マンション 1,200万円
約束の時間に一度も遅れる事なく対応の早さ

3.7

大阪府柏原市 一戸建て 500万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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企業・社員に関する口コミ・評判 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.2(184件)

50代までの男性

住友不動産販売株式会社 屋営業センター

企業・社員の対応
4.0

土地1,800万円で売却

こちらが遠方で、すぐ現地に、向かえないところ、こまめに電話やメールで進捗の連絡をしてもらい、安心できました。売却金額についても、買主に丁寧に交渉してもらえました。

50代までの男性

住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

企業・社員の対応
4.0

分譲マンション2,980万円で売却

人柄も問題なく必要以上に連絡もなく丁度いい具合化と思いました資料の送付後も懇切丁寧にご説明があり誠意が感じられましたので安心感があり心強いと感じられ良かったです

住友不動産販売株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、住友不動産販売株式会社を選びました (30代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友不動産販売株式会社を選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

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売却スピードに関する口コミ・評判 住友不動産販売株式会社

住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は184件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.3(184件)

50代までの男性

住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

売却スピード
3.0

一戸建て1,900万円で売却

再建築不可物件と言うこともあり、買い手がつくまで時間はかかると思っていましたが、色々な取引先をあたって頂き想定どおりの期間で売却できました。

50代までの男性

住友不動産販売株式会社 奈良営業センター

売却スピード
5.0

分譲マンション1,500万円で売却

月々のローン返済が半年以内に滞りそうだったので、できるだけ早く売却したいと思っていたが、最後に決めた仲介業者(不動産屋 )さんが契約してから1ヶ月以内に決め手となった買い取り者を探して来てくれた。

売却価格に関する口コミ・評判 住友不動産販売株式会社

住友不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は184件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.1(184件)

60代以上の女性

住友不動産販売株式会社 厚木営業センター

売却価格
4.0

土地2,700万円で売却

他の不動産屋と比較して、一番たかかったので、決めました。話していると、うちのために一番良いようにしてくれていると感じたこともあります。上を見ればキリがないので、この額で納得しました

50代までの男性

住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

売却価格
5.0

一戸建て7,480万円で売却

大手だけあってかなり大規模な広告宣伝や何度もオープンハウスを開いてくれたりして、相場よりも高い希望通りの価格で売れたので満足しています。築浅の中古でしたが新築並みの値段で売れました。立地がよかったのが幸いでした。

この会社を選んだ決め手 住友不動産販売株式会社

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社 駒込営業センタ-

この会社を選んだ決め手

土地3,000万円で売却

担当の方との相性が良かったのが一番です。二三か所候補をピックアプしました。どこも大手ばかりを。上記にもチェックを入れましたが、対応が早く且つ説明がとても分かりやすく親切でした。

50代までの男性

住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,250万円で売却

売却の決め手は自分が営業の言いなりになって価格を下げたからだと思います。別にどこの中古販売業者でも売れたのではないかと思う。納得はしていない。大手だからといってブランドを信用してはいけないと思います。納得できる売却を考えるのなら業者選びはすごく重要です。ネットやユーチューブ動画で大手の中古販売業者の良し悪しについて、数々の動画がアップされているので参考にする価値は大いにあるでしょう。

売却体験社は複数社に査定を依頼している!

不動産売却の査定依頼をしたことがある人は、64%の人が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で口コミをみれて、簡単に気になった不動産会社を選ぶ事ができます。

(おうちの語り部調べ:2020年調査)

住友不動産販売株式会社
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企業情報 住友不動産販売株式会社

設立 1975年3月
代表者 伊藤 二
本店(登記)所在地 〒163-0813
東京都新宿区西新宿2丁目4-1

電話番号 03-3346-1021
資本金 2,970,000千円
決算月 3月
従業員数 3202人
平均年齢 35.8歳
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
URL http://www.stepon.co.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

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店舗ごとの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社

よくあるご質問 住友不動産販売株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:30~18:20
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    札幌市南北線 「麻生」駅
  • Q.この企業の定休日は?
    火曜・水曜

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4.2

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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