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東京都の
不動産売却に強い会社に一括査定

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おうちの語り部は無料で東京都の不動産査定を依頼できます。
一括査定して東京都の不動産売却に対応している不動産会社に査定依頼しましょう。

東京都で安心して不動産を売却するために

お悩み1 丁寧に対応してもらえるか不安

解決策
まずは不動産会社の評判を調べてみましょう。評判が良ければ、丁寧な対応を受けた人が多いといえます。担当者との相性も大事です。

お悩み2 自分の家が高く売れるかわからなくて不安

解決策
査定額の高さだけではなく、説明を聞いて担当者の対応を見定めましょう。
査定額も大切ですが、査定額が一番高い会社に決めたら思うように売れずに値下げをせざるを得なくなったなんてことも…

お悩み3 すぐ売りたいけど早く売れるか不安

解決策
早く売りたいときには、担当者の売却に関する知識量やこまめな連絡のやりとりなどが肝心です。売却状況がわかったり相談できたりして、不安を解消できます。
POINT
安心して不動産を売却するためには、
査定依頼して、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

実際に売却した人は、こう決めました

「こまめに連絡をもらえた」が決めて
購入時に仲介して頂いた会社でありその時の印象も良かったことから決めた。当初は一括見積もりサイトを利用したが会社により差が大きく、まずは資料をし...

(東京都江東区・40代男性)

「買取保証があり安心」が決めて
不動産を売却することより、住み替え先を探すことを優先していたので、一軒家に強い不動産屋に売却することになりました。担当者がまめに連絡をくれ、気...

(東京都足立区・30代男性)

この会社の決め手
複数社に査定依頼し、営業の方の感じがよかったのと、売却計画の資料がよかったので契約したが、価格も落としても中々決まらず、最初に悩んだ地域での実...

(東京都八王子市・40代男性)

「積極的に販売活動を実施」が決めて
最初の連絡から対応がすごく早くて、すでに譲ってほしいという方もいるという事で金額も納得できる金額で話を進めていただけるとの事と、仲介手数料の割...

(神奈川県川崎市中原区・50代男性)

「不動産の知識が豊富」が決めて
片手取引が前提。担当者がしっかりしていた。査定価格の内容が合理的。説明も具体的で納得感があった。所属している企業がソニー不動産と提携しており、...

(東京都江東区・30代男性)

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます

不動産売却の際の会社選びで、多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
成功する売却において、相性の良い担当者と出会うことがとても重要となると言えます。満足のいく売却体験のためにも複数の不動産会社に査定依頼をし相談することをおすすめしています。

（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
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おうちの語り部では…

オンラインで査定できる

オンラインで
査定依頼できる！

インターネットがあれば自宅から複数の不動産会社に一括査定を受けることができます。
対応の良い不動産会社を探せる

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いい不動産会社を探せる！

実際に不動産を売却した方から口コミを集めているため、全国の不動産会社の評判を知ることができます。
口コミ数は日本最大級

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5000件を突破し日本最大級

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60％以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
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東京都の地価推移 不動産の相場を知るには、東京都の地価推移が参考になります。

東京都の地価は、1年前と比較して5.55%増加しており、2019年現在は55万円/㎡。これを坪単価で表すと180万円/坪です。5年前と比較すると、東京都の地価は26.62%増加しています。東京都と全国を比較すると、東京都は地価が高いと言えます。
地価は土地の価格を知る目安になります。

  • 平米単価

    545,993
    円/㎡

  • 坪単価

    1,804,935
    円/坪

  • 前年・2018

    517,303 円/㎡
    (坪単価 1,710,092 円)

    5.55% ↑

  • 5年前・2014

    431,218 円/㎡
    (坪単価 1,425,514 円)

    26.62% ↑

※ 本データは 国土交通省「地価公示データ」 、及び 「都道府県地価調査データ」 の情報を元におうちの語り部編集部が作成しています。

東京都の空き家率 不動産の相場を知るには、東京都の空き家率が参考になります。

東京都の空き家率は、2018年には10.56%前回調査のあった5年前の11.11%と比較すると、-0.55%減少しています。空き家率が高ければ地価は上がり、空き家率が低ければ地価は下がる傾向にあります。

  • 東京都

    10.56
    %

  • 全国

    13.61
    %

※ 出典： 政府統計総合窓口(e-Stat)

東京都の人口・世帯数の推移 不動産の相場を知るには、東京都の人口・世帯推移が参考になります。

東京都の人口は、2018年には13,822,000人、 前回調査のあった1年前では13,724,000人で、 比較すると＋98,000人となっています。 また、人口比では0.71%増加でほぼ横ばいになっています。 同様に世帯数は、2015年には6,701,122世帯で、 前回調査のあった5年前の6,393,768世帯と比較すると、 ＋307,354世帯で、4.81%増加しています。 東京都は穏やかな人口動態といえます。

※ 出典： 政府統計総合窓口(e-Stat)

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