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住友不動産販売株式会社 川越営業センター

3.7

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    3.7
2023年8月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,880万円
    (埼玉県川越市・一戸建て)

こちらの要望としては、①残りのローンを下回らない額、できれば引越し費用もできたら嬉しいかな。②子供が小学生で夏休み中に引越したい為それまでに売却したい、早く売れても夏までは引渡しできない。③仕事をしている為、書類のサインや内覧は仕事が休みの日か夕方以降しかできない。 どちらもしっかりと考慮して下さいました。

2024年9月 Bad
50代までの女性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,350万円
    (埼玉県坂戸市・土地)

もう少し早く売却出来ると、言われたし思っていたので、少し時間がかかったのかなぁとは思います。 金額も下げた金額よりも低い金額でしたが、交渉していただき少しだけ上がりました。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 川越営業センター

企業・社員の対応

4.0(2件)

土地2,350万円で売却

しっかり販売活動はして頂いたのだと思います。活動報告もしっかりしていただきました。その他質問等にもしっかり答えていただきましたし、丁寧だったと思います

一戸建て1,880万円で売却

丁寧でわかりやすかったです。ただ、必要書類が整っていない事が直前で分かり慌ただしくなってしまった。口頭で用意するよう言われていたようだが、できれば忘れないように書面で必要書類一覧が欲しかったです。

住友不動産販売株式会社 川越営業センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友不動産販売株式会社 川越営業センターを選びました (30代・女性・一戸建てを売却)
50代までの女性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 川越営業センターを選びました (50代・女性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 川越営業センター

土地2,350万円で売却

何社か見積りを出してもらい検討はしていました。各社には検討してお願いするようならこちらから連絡しますと連絡入れてあったのですが、何度か、どうですか?と連絡を入れて頂いた会社にしました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 川越営業センター

住所 〒350-1123
埼玉県川越市脇田本町1-3

電話番号 049-241-6111
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
195
2
知名度が高い会社だった
186
3
対応が早かった
132
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
232
2
対応が早かった
201
3
こまめに連絡をもらえた
195
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
267
2
店舗へのアクセスがよかった
101
3
税金関連の知識が豊富だった
60

住友不動産販売株式会社 川越営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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住友不動産販売株式会社 川越営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 川越営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 川越営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/埼玉県川越市
査定価格 1,700万円 成約価格 1,880万円
売却の理由 住み替え

2023年2月

会社選びスタート

子供が不登校になり、少し環境を変えてみてもいいかなーと思っていたところでした。建て売りの新築を購入してから11年経ち、周りでは外壁塗装をされるお宅が増えてきました。外壁塗装の為にはまたローンを組まなくてはならず、新たにローンを組んでこのまま住み続けるのと、売却して引っ越しをするのと、どちらのほうが出費が抑えられるのだろうと思い査定をして貰いました。ローンはまだ24年程残っている為、マイナスになるのではないかとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年2月

契約会社を決定

査定価格
1,700万円

対応が早かった。人柄が良かった。初めての事で分からない事だらけだったが、丁寧に説明して下さり、自分ならこう思います!とわかりやすくアドバイスがあった。

2023年2月

販売スタート

売出価格
1,880万円

2023年2月

売却完了

成約価格
1,880万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2023年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ギリギリまで仕事をしていて、引越しや子供の転校の手続きもあった事もありこちらはバタバタしております。やはり日付や必要書類などは一覧にして書面に残して頂けるととても助かります。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 川越営業センター

売却価格

4.0(2件)

土地2,350万円で売却

価格に対する説明は、何回も受けました。なかなか買手が見つからなくて、どこまで金額を下げるのかが、不安でした。
少しずつ下げるよりはお得感を持たせる金額にするには悩みました

一戸建て1,880万円で売却

周辺地域の同じくらいの物件の売却額をいくつも見せて頂きました。築年数・売却時期が多少違う事や、2社から自宅の査定額を聞いていた為、いくらにするかとても悩みました。査定では1700でしたが、2000以下ならいくらでも良いと思う!と担当の方に言われました。いつまでも売れ残り近所の方に見つかるのがイヤで1880にしました。意外とすぐに売れた為、もう少し上げても良かったかなと少し後悔していますが、査定通りの額にしなくて良かったとも思っています。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 川越営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 埼玉県坂戸市 土地 2,350万円

3.0

不動産売却なんて何度も経験する事ではないので不安だらけでした。
50代までの女性 埼玉県川越市 一戸建て 1,880万円

4.4

知名度があり、対応も早かった。査定額よりもだいぶ高く売却できて本当に良かった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産売却なんて何度も経験する事ではないので不安だらけでした。

3.0

埼玉県坂戸市 土地 2,350万円
知名度があり、対応も早かった。査定額よりもだいぶ高く売却できて本当に良かった。

4.4

埼玉県川越市 一戸建て 1,880万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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