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住友不動産販売株式会社 綱島営業センター

3.9

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.9
  • 売却スコア

    3.9
2024年7月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,200万円
    (神奈川県川崎市高津区・一戸建て)

繰り返しになりますが、一度まとまった案件が白紙になりました。 案件の額としては大きくない為、不動産会社に入る手数料も大きくないにも関わらず真摯に対応頂いた。

2024年7月 Good
50代までの女性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 1,200万円
    (神奈川県川崎市高津区・一戸建て)

担当からは、そんなに時間がかからないとの説明があり、その通り、順調に進みましたが、その後想定外のトラブルで一旦、白紙に。そのような事態にも関わらず、真摯に対応頂き最終的に無事売却することができた。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アフタフォローが充実

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 綱島営業センター

企業・社員の対応

4.0(2件)

一戸建て100万円で売却

やりとりの速さでいうと問題はなかったです。
時間があったらもっと活動してくれるのかと思いました。
また丁寧でした。
受け答えも自分の知りたい情報に回答してくれました。

住友不動産販売株式会社 綱島営業センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、住友不動産販売株式会社 綱島営業センターを選びました (50代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
不動産の知識が豊富!だから、住友不動産販売株式会社 綱島営業センターを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 綱島営業センター

一戸建て100万円で売却

家から近かったので、相談しにいきました。
店員さんも優しくて色々アドバイスをいただきました。
審査後の売却するフォローもよかったです。
もし高い値段で売れたらそのまま売却でもいいかなと思っていた

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 綱島営業センター

住所 〒223-0052
神奈川県横浜市港北区綱島東1-6-10

最寄り駅 東急東横線 「綱島」駅
電話番号 045-544-1351
営業時間 09:30~18:20
定休日 毎週 火曜・水曜日/年末・年始・夏季
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため3,050万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため5,380万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを結婚のため2,200万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
195
2
知名度が高い会社だった
192
3
対応が早かった
134
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
234
2
対応が早かった
203
3
こまめに連絡をもらえた
196
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
272
2
店舗へのアクセスがよかった
101
3
税金関連の知識が豊富だった
61

住友不動産販売株式会社 綱島営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

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住友不動産販売株式会社 綱島営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 綱島営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 綱島営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県川崎市高津区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 相続

2023年10月

会社選びスタート

急な相続だったため、物件の資産価値がわかっておらず、そもそも”売れるのか”、売れたとしても”持ち出しが発生するのでは”といった不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2024年7月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

急遽、不動産取引することになり、わからないことだらけの為、一番の理由は、知名度。
別の会社(規模は小さい)から、より大きな査定額は出ていたが、今日決めてくださいとか無理でした。そのような事もあったため、知名度があり大きな会社を選択しました。

2023年11月

販売スタート

売出価格
1,500万円

2024年1月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2024年5月

売却完了

成約価格
1,200万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2024年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 綱島営業センター

売却スピード

4.0(2件)

一戸建て100万円で売却

売却する期間は短かったと思いますが、もし時間があったら売れたかもしれません。
途中で担当していた店員さんも移動しており、色々影響があったと思います。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 綱島営業センター

売却価格

4.0(2件)

一戸建て1,200万円で売却

物件の資産価値が分かったおらず、その後の複数査定等を経て、把握。
一度、契約がまとまるも想定外のトラブルで一度契約解除。
担当の方にはご迷惑をかけましたが、最後まで真摯に対応頂いた。

一戸建て100万円で売却

価格は十分でした。
審査の価格に納得しました。でも、売却しても利益の差がなかったので、住むことに決めました。
まだ売却していませんが、今後いい値段になりましたら考えなくはないです。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 綱島営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県川崎市高津区 一戸建て 1,200万円

4.4

当初の見込み額からは多少ダウンしたものの、大手を選んでよかったと思います。
50代までの男性 神奈川県横浜市港北区 一戸建て 100万円

3.4

最終的に売却はできてないですが、今後も売却考えている〜
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
当初の見込み額からは多少ダウンしたものの、大手を選んでよかったと思います。

4.4

神奈川県川崎市高津区 一戸建て 1,200万円
最終的に売却はできてないですが、今後も売却考えている〜

3.4

神奈川県横浜市港北区 一戸建て 100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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