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住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-

5.0

口コミ 1件

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5.0
  • 売却スコア

    5.0
2022年10月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 4,450万円
    (大阪府大東市・分譲マンション)

実際に売却する1年以上まえから軽い考えで1社だけネットで見積もりを取りました。そこの不動産会社が熱心で分厚い冊子も送ってくれたり相続時の相談も出きるなど決めの細かいサービスを提供してくれました。金額も1番強気で売り出したところ思った以上の金額で売却できました。非常に満足してます。

2022年10月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,450万円
    (大阪府大東市・分譲マンション)

はじめの担当者は経験が浅く迅速ではなかったのですがこちらも売却に焦ってなかったのでのんびりしてました。担当が自己都合で退職する運びとなりベテランが担当になったとたんとんとん拍子に話が進んでちょうど良いタイミングで売却できました。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-にはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-

住所 〒574-0046
大阪府大東市赤井2―7―1

電話番号 072-889-5188
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを離婚のために600万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために1,500万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-の― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/大阪府大東市
査定価格 4,200万円 成約価格 4,450万円
売却の理由 相続

2022年1月

会社選びスタート

父が亡くなり母が施設に入所したままで帰る見通しが絶望的にるのと、マンション維持費が年間50万以上かかるため売却するに至りました。不安はありませんでしたが購入後16年経っていたので購入金額よりは安くなると思ってました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年6月

契約会社を決定

査定価格
4,200万円

複数の不動産会社の担当者と会いましたが、店長と担当者の2人で来たのは当該不動産だけでした。マンションの今までの坪単価など詳しい売却実績から売れそうな価格を提示してくれて、それが他社より数百万以上高く、実際その価格で売れました。

2022年1月

販売スタート

売出価格
5,200万円

2022年3月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2022年5月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2022年7月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2022年6月

売却完了

成約価格
4,450万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2022年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に不満はありませんでした。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-

売却スピード

5.0(1件)

分譲マンション4,450万円で売却

初めからかなり高い価格で売り出しましたが、売れるとは思っていなく、反応を見ながら販売価格を下げました。予想通りの価格帯で内覧者が数組来て最終的には50万下げで決まりました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 住道営業センタ-

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 大阪府大東市 分譲マンション 4,450万円

5.0

売却の手引書のような分厚い冊子をくれて1年以上連絡し続けてくれました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却の手引書のような分厚い冊子をくれて1年以上連絡し続けてくれました。

5.0

大阪府大東市 分譲マンション 4,450万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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