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住友不動産販売株式会社 戸塚営業センター

4.0

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2021年3月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 5,310万円
    (神奈川県鎌倉市・分譲マンション)

当初の売却見積価格よりは低かったが、購入時の価格より高く売却できたこと、仲介手数料が値引きされたこと、購入していただいた方との連絡も密に取れ、スムーズに売却できたので、総じて満足。

2021年3月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 5,310万円
    (神奈川県鎌倉市・分譲マンション)

周辺マンションのここ数年の売却額、当該マンションの人気、築年数、間取り等から算出根拠を示しての売出し価格の提案があったので、納得の上での売出しになった。

ユーザーの声

  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 戸塚営業センター

企業・社員の対応

4.0(1件)

分譲マンション5,310万円で売却

最初のチラシからかなり熱心であることが伝わり、実際誠実に対応してもらい、都度の連絡もタイミングよく取れたので、ほぼ不満なく取引ができました。

住友不動産販売株式会社 戸塚営業センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、住友不動産販売株式会社 戸塚営業センターを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 戸塚営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 戸塚営業センター

住所 〒244-0816
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町498-11

電話番号 045-865-5211
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのため3,600万円で購入しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを資産整理のために400万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために5,280万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを買い時だと思ったため2,850万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを相続のために4,300万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 戸塚営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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住友不動産販売株式会社 戸塚営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 戸塚営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 戸塚営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県鎌倉市
査定価格 5,800万円 成約価格 5,310万円
売却の理由 住み替え

2020年4月

会社選びスタート

①次女が就職し、通勤に便利な場所に住みたい事、②長女に子供(孫)が生まれ、妻がその助けのために近くにすみたいこと、③親が高齢で先々のことを考えて近くにすみたいこと、この3点を満たせる地域に住み替えるために、新しいマンションを探し、それまでに住んでいたマンションの売却を考えた。
不安は、売却額と、新しいマンションの購入資金にその売却金が充当できるかでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年4月

契約会社を決定

査定価格
5,800万円

以前に一度、一戸建ての売却をしてもらい、その時の対応が良かったことと、今回、他社との競合で、仲介手数料の値引きがあったことが決め手となった。

2020年9月

販売スタート

売出価格
5,490万円

2021年3月

売却完了

成約価格
5,310万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2021年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 戸塚営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県鎌倉市 分譲マンション 5,310万円

4.0

誠実丁寧迅速の上、仲介手数料の値引きが何より満足。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
誠実丁寧迅速の上、仲介手数料の値引きが何より満足。

4.0

神奈川県鎌倉市 分譲マンション 5,310万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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