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住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

3.4

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2019年12月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 100万円
    (神奈川県横浜市旭区・分譲マンション)

当該不動産がかなりの築古で、同じマンションないで水漏れトラブルが発生していたので、できるだけ早く手放したいと望んでいる時に買い取り業者を紹介された。宣伝広告の必要もなく売買契約ができたので3ヶ月未満という短期間で売却できた。

2017年8月 Bad
60代以上の女性
売却価格
2.0
  • 売却価格 2,650万円
    (静岡県伊東市・分譲マンション)

周囲の地下を元に細かいシュミレーションで金額を出してくれました。はじめは希望額よりたかい提示ですぐに売れる、と言われたけれど、終わってみればお客さんがつかなくて売却に苦労したことが不満でした。最後には手数料を少しねびいてくれたりしたけれど、売れる査定額を初めから提示してほしかったです。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

企業・社員の対応

3.0(3件)

分譲マンション2,650万円で売却

初めのころは、何の連絡もなく不安だった。やっとお客さんが見つかったときは、基本の条件にあわず、結局無駄骨だったりして対応の甘さを感じました。途中からは本気になってくれたとおもいます。

分譲マンション3,950万円で売却

売却価格決定においてもマンションの過去の売却価格、周辺マンションの相場、現在のマンションの市況について相対的な情報の提供がタイムリーにあり、客観的に価格の選定ができた。また、最終売却決定時の販売においては、熱意をもって販売をいただけたこと。

住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターの社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターを選びました (70代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

分譲マンション3,950万円で売却

まず第一に知名度があり安心できる会社、そのため旧財閥系や上場企業を中心に選定。第二に、不動産売買が高額な取引となるため営業担当者の信頼性です。

分譲マンション2,650万円で売却

売却の細かいシュミレーション冊子を作って貰った。販売がうまくいかないとき色々対策を考えてくれた。希望に近くなるよう手数料を割り引いてくれたのがよかったとおもう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

住所 〒227-0063
神奈川県横浜市青葉区榎が丘1-9

電話番号 045-981-8451
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため1,800万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったため6,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのため6,180万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを住み替えのために990万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
3
2
信頼できる担当者だった
2
3
対応が早かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
不動産の知識が豊富だった
3
2
アドバイスや提案が参考になった
2
2
説明が丁寧
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
知名度があって安心
2
1
瑕疵保証サービスがあり安心
2

住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 100万円 成約価格 100万円
売却の理由 住み替え

2019年9月

会社選びスタート

自分自身が高齢であり断捨離すべきであること、当該不動産が築古で住み続けるには大規模修繕(床下配管交換)が必要であることから住み替えを検討。新しく不動産を購入するのは断捨離の精神に反するので賃貸住宅への引っ越しを決意。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年10月

契約会社を決定

査定価格
100万円

売買交渉中に担当者が転勤のため交代したが、引き継ぎが適切で新しい担当者も信頼できる感じだったこと。買取を希望する別の不動産業者を紹介してくれるとのことで、販売活動期間を短くできるとのことで住友不動産に決定。

2019年10月

販売スタート

売出価格
100万円

2019年12月

売却完了

成約価格
100万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に改善の必要はないと思う。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

売却スピード

3.0(3件)

分譲マンション2,650万円で売却

買い換え物件の購入があったので、できるだけ早く売却したいと思い、また不動産会社からもすぐ売れるだろうとの観測だったから安心していたが、結果的に3かかかってしまい不安は募った。月

分譲マンション3,950万円で売却

売却開始から決定まで約3ヶ月と早くに決定した。引越しをする戸建購入におけるローンとの二重も避けられたため。他の事例を聞くと売却価格の設定などの初期対応のミスにより、期間が長く結果として価格も大きく下がったと聞いたこともあるため。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

売却価格

3.0(3件)

分譲マンション3,950万円で売却

売却マンションの他売却価格や周辺相場を相対的に判断しての値決めをするための情報提供が適切であった。また、値下げを安易に勧める事なく適切なタイミングでの助言があった。

分譲マンション100万円で売却

当初提示された査定価格は不動産販売が買い取り、リフォームしたのちの価格であり、近隣のリフォーム前の売渡価格ではないことがわかったので、別途リースバックを検討した時の査定価格を開示した時にその価格で買い取る業者を紹介された。近隣の中古マンション売渡価格よりかなりたかかったので即決。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 青葉台営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県横浜市青葉区 分譲マンション 3,950万円

3.7

対応の早さと情報の正確さが決めてでした。隠し味は最後は情熱です。
60代以上の女性 静岡県伊東市 分譲マンション 2,650万円

2.0

はじめのシュミレーションの冊子を渡されたとき、実績があるのだなと感じました。
60代以上の男性 神奈川県横浜市旭区 分譲マンション 100万円

4.4

売却したい不動産の価値はあらかじめ調査することが望ましい
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと情報の正確さが決めてでした。隠し味は最後は情熱です。

3.7

神奈川県横浜市青葉区 分譲マンション 3,950万円
はじめのシュミレーションの冊子を渡されたとき、実績があるのだなと感じました。

2.0

静岡県伊東市 分譲マンション 2,650万円
売却したい不動産の価値はあらかじめ調査することが望ましい

4.4

神奈川県横浜市旭区 分譲マンション 100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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