おうちの語り部

住所から探す

住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-

3.2

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.2
  • 売却スコア

    3.2
2019年6月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,980万円
    (東京都町田市・一戸建て)

近隣の中古価格や新築の販売状況など自分たちなりに調べてもいたので、その情報とプロの方のアドバイスを元に納得のいく形で売れました。ローンの残債プラスダブルローン期間の返済額を差し引いても少しだけ差益が出たので満足してます。

2020年11月 Bad
60代以上の男性
売却価格
1.0
  • 売却価格 2,980万円
    (神奈川県川崎市多摩区・分譲マンション)

売り出し価格より700万円査定より220万円下げて売れた事と、大手不動産会社なので沢山ある顧客の中の1人だから親身が無かった。売れない理由にコロナ禍を使いズルズル価格を下げた。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-

企業・社員の対応

4.0(2件)

分譲マンション2,980万円で売却

大手不動産会社だから、担当者の方は感じか良くレスポンスもこんなもんという感じで普通でした。若い担当者だから上司がいつも付いてましたが、口だけでした。担当者は普通にこなしてくれました。

一戸建て2,980万円で売却

熱心で真面目に取り組んでいただきました。元々売却までは時間はかかることもあると説明されており楽観視していないところも良かったです。対応も丁寧でこちらの都合にも嫌な顔せず対応してもらいました。

住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-を選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-

分譲マンション2,980万円で売却

1番は自宅より近いのでレスポンス良いと考えました。営業マンの口車に乗せられた感はあります。
仲介手数料の割り引きがありましたが、後から考えると手数料割り引きより高く売れた方が徳でした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

店舗情報 住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-

住所 〒214-0014
神奈川県川崎市多摩区登戸3517

電話番号 044-931-1681
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを離婚のために3,150万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために2,250万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-の― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都町田市
査定価格 3,000万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 住み替え

2018年1月

会社選びスタート

子供の成長の変化に伴い、郊外からから都心へ生活をシフトしたいと思ったのがきっかけです。とはいえ中古戸建ての市場が飽和状態といることと、残債割れがないように売却できるかが一番不安でした。また次の住まいは新築マンションだったため一時的にダブルローンになり家計のことも心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年2月

契約会社を決定

査定価格
3,000万円

そもそも物件を建てたハウスメーカーが住友不動産ということもあり、先ずは相談しました。依頼後は一般媒介から途中専任媒介へと契約をしなおしました。担当の方が粘り強くとても熱心かつ親身になって下さり、時間はかかりましたが最後は納得のいく価格で売れてとても満足です。

2018年2月

販売スタート

売出価格
3,480万円

2018年5月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2018年11月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年6月

売却完了

成約価格
2,980万円
販売開始から売却完了まで1年4ヶ月

2019年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-

売却スピード

4.0(2件)

分譲マンション2,980万円で売却

遅くても半年以内と考えていました。9ヶ月もかかり満足はしていません。コロナ禍で動きが止まり不動産価格が下がったとはいえズルズル販売価格を下げたやり方に納得はしてません。

一戸建て2,980万円で売却

できればもう少し早く売却できればよかったのですが、こればかりはご縁もあることですし希望通りにはいかないなと思いました。最後に買主なられた方はとても良い方だったので思い入れもある我が家をその方たちに引き継げたことはとても良かったと思います。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 登戸営業センタ-

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 神奈川県川崎市多摩区 分譲マンション 2,980万円

2.0

自宅より近い事が1番やはりレスポンスとスピードと思い不動産会社を選びました。
50代までの女性 東京都町田市 一戸建て 2,980万円

4.4

地道な粘りと丁寧な対応
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
自宅より近い事が1番やはりレスポンスとスピードと思い不動産会社を選びました。

2.0

神奈川県川崎市多摩区 分譲マンション 2,980万円
地道な粘りと丁寧な対応

4.4

東京都町田市 一戸建て 2,980万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。