おうちの語り部

住所から探す

  • 対応満足度 東京都4位

住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

4.4

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2017年11月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 7,480万円
    (東京都渋谷区・一戸建て)

大手だけあってかなり大規模な広告宣伝や何度もオープンハウスを開いてくれたりして、相場よりも高い希望通りの価格で売れたので満足しています。築浅の中古でしたが新築並みの値段で売れました。立地がよかったのが幸いでした。

2019年12月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 7,790万円
    (東京都世田谷区・分譲マンション)

最終的に売却いただいた不動産会社に行き着くまでに時間を要していたため不安だったが、売却における戦略とその戦略通りに売却をスタートして1ヶ月で成約まで進めてくださったのには本当に感謝が尽きない。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

企業・社員の対応

4.7(3件)

一戸建て7,480万円で売却

非常に熱心に販売活動していただいた。担当者の林さんは若く熱意があり信頼してお任せすることができた。売却後もDMを欠かさず送ってきたり非常にマメな方だと思います。

一戸建て1,980万円で売却

売却の計画の策定や、値下げのアドバイスが妥当だったこと。また、細かい相談事に対して真摯に相談に乗ってもらえました。
ベテランらしく、私たちの不安を理解されアドバイスをいただきました。

住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターの社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アフターフォローが充実!だから、住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターを選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

一戸建て1,980万円で売却

妻の知り合いであり、迅速に対応してもらえました。また、相談に対しても的確なアドバイスがもらえました。売却のタイミングに関しても、的確であったと思います。

一戸建て7,480万円で売却

希望価格で売れない、相場より高過ぎると言った不動産屋が多かった中で任せてもらえれば必ず売ってみせますと言われたのが決め手だった。担当者の熱意が決め手だった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

店舗情報 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

住所 〒150-0042
東京都渋谷区宇田川町28-4

電話番号 03-5728-4011
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったため1,880万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため5,840万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを買い時だと思ったため2,850,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
販売戦略が優れていた
2
2
対応が早かった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
2
金額交渉をしてくれた
2
2
アドバイスや提案が参考になった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
2
知名度があって安心
1
2
ホームインスペクションがあり安心
1

住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都世田谷区
査定価格 7,700万円 成約価格 7,790万円
売却の理由 住み替え

2019年4月

会社選びスタート

子供の進学と環境を考えて住み替えのために売却することにしました。新しい物件で大幅な値引き具できなかったため、売却に時間がかかり、いくつかの不動産会社にお願いすることになりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年9月

契約会社を決定

査定価格
7,700万円

具体的などのように販売していくのかプロアクティブにその戦略をたてて共有、合意してすすめたのが信頼に繋がり、また結果的に短期での売却にも成功することができた。

2019年10月

販売スタート

売出価格
7,790万円

2019年11月

売却完了

成約価格
7,790万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

店舗によって担当者の実力が圧倒的に違った。最終的に良い担当者にあえたが同じ不動産会社でも支店によって対応やそれに伴うけっぎまったく違うのにはおどろきました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

売却スピード

4.7(3件)

一戸建て1,980万円で売却

既に、新居への引っ越しを済ませていたため特に売却を急いではいない事を伝えて、なるべく高く売却できるようにお願いしました。結果として、まあまあの金額で、売却できたと思います。

分譲マンション7,790万円で売却

最終的に売却いただいた不動産会社に行き着くまでに時間を要していました。しかしこちらの不動産会社にお願いしてから売却をスタートして1ヶ月で成約まで進めていただいたのでとても助かりました。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

売却価格

4.7(3件)

一戸建て1,980万円で売却

周囲の地価の状況、成約価格の状況など細かく説明されました。また、なるべく高く売却できるように、最初の価格設定や、値引きのタイミングもアドバイスいただき、最終的に、建物のクレームが回避できる条件で売却できたことが大きいです。

分譲マンション7,790万円で売却

売り出し金額については相場をある程度ある反映していたとおもうが、やはり希望的にはもう少し高い価格での売却を希望していた、しかし最終的に売却いただいた不動産会社に行き着くまでに時間を要していたため妥協してしまった点が悔やまれる

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 渋谷営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都東大和市 一戸建て 1,980万円

3.7

知り合いであった事が大きいと思います。
50代までの男性 東京都渋谷区 一戸建て 7,480万円

5.0

査定額から買うなら三井、売るなら住友だなと思いました。
50代までの女性 東京都世田谷区 分譲マンション 7,790万円

4.4

プロアクティブな売却戦略を共有いただきしんらいできました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
知り合いであった事が大きいと思います。

3.7

東京都東大和市 一戸建て 1,980万円
査定額から買うなら三井、売るなら住友だなと思いました。

5.0

東京都渋谷区 一戸建て 7,480万円
プロアクティブな売却戦略を共有いただきしんらいできました。

4.4

東京都世田谷区 分譲マンション 7,790万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

あなたにおすすめの近くの店舗

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。