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住友不動産販売株式会社 梅田営業センター

5.0

口コミ 1件

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5.0
  • 売却スコア

    5.0
2020年8月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,650万円
    (大阪府大阪市淀川区・分譲マンション)

周囲の価格や地価をベースに詳しく説明してもらいました。6社ほど査定してもらいましたが、極端に高かったり、安かったりする査定もありましたが、自分の考えに近いとこと専任契約をし、コロナ禍で売るのも長期化することも覚悟していましたが、2ヶ月で売却でき、価格も納得のできるものでした。

2020年8月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,650万円
    (大阪府大阪市淀川区・分譲マンション)

熱心に販売活動をしていただきました。内覧があると都度連絡もくれ、終わった後も相手側の感触なども報告があり、安心してお任せできました。担当者は若い女性でしたが、上司の方が足りないところをしっかりフォローしていてくれ、その点も安心でしました。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 梅田営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 梅田営業センター

住所 〒530-0001
大阪府大阪市北区梅田1―1―3

電話番号 06-6344-1351
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのため5,980万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを子供や家族のため6,400万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために400万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために1,780万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 梅田営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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住友不動産販売株式会社 梅田営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 梅田営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 梅田営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/大阪府大阪市淀川区
査定価格 2,600万円 成約価格 2,650万円
売却の理由 住み替え

2020年3月

会社選びスタート

子供が生まれ、4人家族になり3LDKでは手狭になってきた為、4LDKへの住み替えを考えていました。
上の子が小学生で転校もしたくなかったので、同じ町内で新築マンションができ、いい物件だったので購入を決めました。
コロナ禍で緊急事態宣言も出ていて、景気も悪くなりそうな時期だったので、適正な価格で売却できるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年5月

契約会社を決定

査定価格
2,600万円

同じマンションの下の階の売却実績があり、物件、周囲の状況なども良くわかっていて、担当者も誠実な方だったので決めました。クリーニングのサービスと瑕疵保証があり、手数料の値引きがあったのも良かったです。

2020年6月

販売スタート

売出価格
2,800万円

2020年8月

売却完了

成約価格
2,650万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 梅田営業センター

売却スピード

5.0(1件)

分譲マンション2,650万円で売却

コロナ禍だったので長期化も覚悟しておりましたが、思っていたより早く売却できました。販売価格も想定内の値引きで収まったので大変満足しています。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 梅田営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 2,650万円

5.0

担当者がまめに連絡をくれたのと、上司のフォローの的確さが良かったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者がまめに連絡をくれたのと、上司のフォローの的確さが良かったです。

5.0

大阪府大阪市淀川区 分譲マンション 2,650万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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