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住友不動産販売株式会社 甲子園営業センター

2.4

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

2.4
  • 売却スコア

    2.4
2021年7月 Good
50代までの男性
対応満足
3.0
  • 売却価格 2,400万円
    (兵庫県西宮市・分譲マンション)

担当者自身の能力や経験値は高かったように思えます。ただ、かなりの数の物件を扱っているからか、動き方については、特にスピード感の考えはこちらと違っていたのは不満でした。

2021年7月 Bad
50代までの男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 2,400万円
    (兵庫県西宮市・分譲マンション)

エリア的に強気の価格設定でもいけるとの不動産販売会社の話でしたが半年以上経っても来客は来ずかなり焦りました。結果、価格を下げざるを得ず、残念でした。

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 甲子園営業センター

住所 〒663-8175
兵庫県西宮市甲子園五番町13-23

電話番号 0798-40-9666
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを資産整理のために300万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを結婚のため3,200万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため2,600万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を相続のために1,000万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 甲子園営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/兵庫県西宮市
査定価格 2,600万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 住み替え

2020年10月

会社選びスタート

子供が大きくなり、4人で住むには手狭になったため引越を考え始めました。上の子供の小学校の校区が変わるので、それが少しかわいそうという気持ちになりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年11月

契約会社を決定

査定価格
2,600万円

住み替えだったため、取得の方のマンションの不動産会社がそこだったため、同じ不動産会社にしました。大手だったのと、担当者が相談しやすかったのが良かったです。

2020年11月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2021年7月

売却完了

成約価格
2,400万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2021年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

スピード感の感覚

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 甲子園営業センター

売却スピード

3.0(1件)

分譲マンション2,400万円で売却

不動産会社では半年もかからず売却できるとの話でしたが、新型コロナのせいもあって家を見に来る来客も少なく、もう少し短期間で決着をつけたかったです。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 甲子園営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県西宮市 分譲マンション 2,400万円

2.4

大手であったこと
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
大手であったこと

2.4

兵庫県西宮市 分譲マンション 2,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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