おうちの語り部

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  • 対応満足度 大阪府2位

住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

4.5

口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.5
2020年7月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 3,000万円
    (大阪府大阪市都島区・分譲マンション)

やり取りは早く、丁寧でわかりやすい説明と、気持ちのいい誠実な対応をして頂きました。残念ながら、紹介頂いた不動産会社は、現地を見せて欲しいと何度も電話をかけてくるばかりで、何一つこちらの希望に沿った対応をしてくれませんでした。

2020年9月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,980万円
    (大阪府大阪市城東区・分譲マンション)

5月という時期だっだので時期が少しずれてしまったので9月から10月ごろに売却か賃貸が出来ればと考えていたので問題なく良かったですいずれにしろ顧客がいなければどうしようもないことなので焦る気持ちは禁物です

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

企業・社員の対応

4.8(5件)

分譲マンション2,980万円で売却

人柄も問題なく必要以上に連絡もなく丁度いい具合化と思いました資料の送付後も懇切丁寧にご説明があり誠意が感じられましたので安心感があり心強いと感じられ良かったです

一戸建て2,800万円で売却

やっぱり決め手は大手ですよね。
保証の大事さがすごかったと思います。
最初の2件 センチュリー21 グループに振り回されて嫌になりました。
最後の大手の担当者 店長の対応は良かったですよ。

住友不動産販売株式会社 京橋営業センターの社員の対応に関する満足度は4.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友不動産販売株式会社 京橋営業センターを選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
アフターフォローが充実!だから、住友不動産販売株式会社 京橋営業センターを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 京橋営業センターを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

分譲マンション2,980万円で売却

もともと賃貸契約にて契約してある会社であったので今回賃貸及び売却両方をお願いしました いずれか早いほうにと思い委託させていただきました同一会社にてお願いするので万が一の場合でも安心感が持てたので

分譲マンション3,000万円で売却

御社から紹介頂いた不動産会社は一社を除き、机上での査定金額を出してくれませんでした。メールできちんと説明の上、見積もりを出してくれた一社に家に来て頂き、出してもらった査定額が低かったのでタイミングを見ていたところ、高い金額を提示して頂いたので。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

住所 〒534-0024
大阪府大阪市都島区東野田町2―5―1

電話番号 06-6354-6540
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのため2,600万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は一戸建てを資産整理のために180万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,100万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
4
2
対応が早かった
3
3
保証が充実していた
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
不動産の知識が豊富だった
4
1
説明が丁寧
4
1
こまめに連絡をもらえた
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
店舗へのアクセスがよかった
2
3
買取保証があり安心
1

住友不動産販売株式会社 京橋営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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住友不動産販売株式会社 京橋営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 京橋営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 京橋営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府大阪市鶴見区
査定価格 3,880万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え

2023年2月

会社選びスタート

20年間この家に住みましたが、これからのリフォーム代とか計算すると買い替えした方が良いかな?と思い売却致しました。
転職など色々と問題点はありましたが不安になる事は無かったです。
なる様にしかならないのでそこはプラス思考で!

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2024年2月

契約会社を決定

査定価格
3,880万円

最初に専属専任で囲い込み
2件目専任 客 さくらが多い
いろいろ勉強させて頂いて結局担当者のお客様に対しての誠意ですよね
これだけしているのになぜ売れないのかわからないと言いながら値段を下げましょうと煽ってくる担当者 笑
3件目はダメだったら買い取りしてもらおうとと決めていたから納得して売りました。

2023年2月

販売スタート

売出価格
3,680万円

2023年3月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2023年5月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2023年6月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2024年2月

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月

2024年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

会って話す時はすごくいい感じなのですけど
電話の対応の声が少しだけ無愛想な感じに聞こえたのでそういう所だけ改善して頂きたいですね

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

売却スピード

4.8(5件)

分譲マンション3,000万円で売却

当初よりこちらの物件を希望されているお客さんを多数持っている担当者だったので、全てにおいてスムーズに進みました。販売価格も双方納得いく金額で売却時期もスピード感を持って対応して頂きました。

一戸建て2,800万円で売却

何とか売却できて良かったと思っています。
思っていたよりも1000万ほど安いとは思いますが20年住んで賃貸だったらリフォーム修理代取られると思ったらローン残債支払ってもその分お釣りが残るので納得ですね。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

売却価格

4.8(5件)

一戸建て2,800万円で売却

依頼をして1週間後に条件の良い話を持ってきてくれ即決で決めた。先方が個人ではなく業者だったので土地の権利が複雑であったけれども問題なく進み不要な家財道具一切も残置して構わないと言うことでした。

一戸建て2,800万円で売却

価格に対する説明というよりも売却する価格で売れないでもこれだけの値段で買取りしますよと約束してましたがうらぎられましたけどね
安いとは思いましたがいろいろと家の欠陥点も出て来たので早く売ってしまおうと思い納得して買取に変更しました。
協議は十分出来ました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 京橋営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市鶴見区 一戸建て 2,800万円

4.4

対応の早いのが良いですよね。 休みの時にでも電話対応して頂き本当に助かりました。
60代以上の男性 大阪府大阪市旭区 一戸建て 2,800万円

5.0

業者への販売も含めて販売ルートを広く持つ大手か、地元に精通した業者さんがオススメ
50代までの女性 大阪府大阪市都島区 分譲マンション 3,000万円

5.0

経験、実績に基づいた根拠ある説明、アドバイスを心強く感じ安心してお任せしました。
50代までの男性 大阪府大阪市城東区 分譲マンション 2,980万円

3.4

誠実に対応していただいたのが一番です
50代までの男性 大阪府大阪市鶴見区 一戸建て 1,700万円

4.7

仕事の速さと誠実さ決め手
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早いのが良いですよね。 休みの時にでも電話対応して頂き本当に助かりました。

4.4

大阪府大阪市鶴見区 一戸建て 2,800万円
業者への販売も含めて販売ルートを広く持つ大手か、地元に精通した業者さんがオススメ

5.0

大阪府大阪市旭区 一戸建て 2,800万円
経験、実績に基づいた根拠ある説明、アドバイスを心強く感じ安心してお任せしました。

5.0

大阪府大阪市都島区 分譲マンション 3,000万円
誠実に対応していただいたのが一番です

3.4

大阪府大阪市城東区 分譲マンション 2,980万円
仕事の速さと誠実さ決め手

4.7

大阪府大阪市鶴見区 一戸建て 1,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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