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住友不動産販売株式会社 岡山営業センター

4.4

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    4.4
  • 購入スコア

    3.0
2015年6月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,700万円
    (岡山県岡山市東区・一戸建て)

担当者の方のあの手この手のやり方に何より感心しました。価格を下げるのでなく、いわゆる売り方をいろいろと考えて下さった。それが継続していく自信につながった。そういう感想です。

Bad
50代までの女性
購入紹介数
1.0
  • 購入価格 3,000万円
    (岡山県岡山市南区・一戸建て)

物件の購入については不動産会社では検討しておらず、他の工務店で建築した。工務店ともこまめに連絡をとってもらえたので、資金計画を立てる時などに、大変助かった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 岡山営業センター

企業・社員の対応

4.5(2件)

一戸建て3,000万円で購入

いつも丁寧にわかりやすく説明をしてくれていた。現在の住宅ローンがネット銀行であったため、完済の手続きに時間がかかってしまい、もう少し早めに言ってもらえたらよかった。

住友不動産販売株式会社 岡山営業センターの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
地元に詳しい!だから、住友不動産販売株式会社 岡山営業センターを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 岡山営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 岡山営業センター

住所 〒700-0826
岡山県岡山市北区磨屋町3―10

電話番号 086-223-5111
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのために650万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため2,080万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを相続のために400万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを子供や家族のため7,800万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 岡山営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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住友不動産販売株式会社 岡山営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 岡山営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 岡山営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/岡山県岡山市東区
査定価格 2,000万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 住み替え

2013年10月

会社選びスタート

母が一人で住んでいた実家なのですが、昨年、母が実家内で転倒骨折して、入院しました。幸いにも手術は必要ではなく、入院1ヶ月で、退院、リハビリが必要になり、一人で暮らすことが出来なくなり、老人介護施設に入所がやっと決まりました。そういう状況で、この広い実家を維持することが困難となり、売却検討となりました。以前、家を売った経験はあるのですが、時間がかかることは十分わかっています。早く売るにはどうしたらと悩んでいます。以前売った家の経験を書こうと思います。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2013年11月

契約会社を決定

査定価格
2,000万円

知名度です。そして担当者の人柄、いい会社にはいい人材が集まる。そういう意味で大手は安心できると思います。そして、今もその人物に実家販売のお世話してもらっています。

2013年11月

販売スタート

売出価格
2,000万円

2015年6月

売却完了

成約価格
1,700万円
販売開始から売却完了まで1年7ヶ月

2015年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

50代までの女性
一戸建て/岡山県岡山市南区
購入価格 3,000万円
購入の理由 住み替えのため

2020年11月

購入検討を開始

二世帯住宅を建設するため、現在の住居を売却し、実家を建て替えるという計画がでたことがきっかけだった。現在の住居の売却損がどのくらいになるのかがとても不安に感じていた。

2021年11月

物件探しを開始

2021年11月

契約会社を決定

購入金額
3,000万円

いろいろな不動産会社を検討したが、なかなか合う営業の方がおらず、計画を進めていくのに時間がかかった。数社検討した中で、営業の方が一番信頼できそうだと感じたから選んだ。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 岡山営業センター

売却スピード

4.5(2件)

一戸建て1,700万円で売却

私自身が実家に帰ってリハビリが必要だったので売れるまでの二年間は長かったです。しかしながら担当者の方との信頼関係があり、なんとかメンタル維持できた。そういう感想です。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 岡山営業センター

売却価格

4.5(2件)

一戸建て1,700万円で売却

購入した価格が相場より安かったので、この価格には満足しています。ただ売れるまで2年かかったのが少し残念です。売るには、担当者の力が大きいと実感しています。

購入価格に関する口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 岡山営業センター

住友不動産販売株式会社 岡山営業センターの不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.5(2件)

一戸建て3,000万円で購入

売却までに時間がなかったため、希望価格よりもかなり下がってしまった。担当の営業さんも話していたが、もう少し時間があればじっくりと売却相手を検討することができたのではないかと思う。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 岡山営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 岡山県岡山市東区 一戸建て 1,700万円

4.4

知名度もあり、良い担当者との出会い。これしかないと思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
知名度もあり、良い担当者との出会い。これしかないと思います。

4.4

岡山県岡山市東区 一戸建て 1,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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