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住友不動産販売株式会社 津田沼営業センター

3.7

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    3.7
2020年8月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 5,300万円
    (千葉県習志野市・分譲マンション)

想定していた値段通りに売却でき、予定よりも早く売却できたため、ローンの予定も組みやすかった。コロナ禍ということもあって、内覧で人との接触を避けたい思いがあったので、早く売れてよかった

2020年8月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 5,300万円
    (千葉県習志野市・分譲マンション)

複数社で査定を行ったため、相場を把握していましたが、購入ターゲット(住まい、地域、年収等)を明確にしてくださり、販売イメージがつきやすかった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 津田沼営業センター

企業・社員の対応

3.0(1件)

分譲マンション5,300万円で売却

上司の方はスピーディーに動いてくださり、対応が良かった。しかし、営業担当者はまだ若い方ということもあり、段取りが悪く二度手間三度手前の手続きが続いたのが困った

住友不動産販売株式会社 津田沼営業センターの社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 津田沼営業センターを選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 津田沼営業センターにはまだ口コミがありません

一戸建て2,350万円で売却

一戸建ての住替え件数が大変多く、販売担当者の言葉遣いや接し方など申し分ないです。
印象的なところは、先ず売却依頼者の話(希望時期・価格・引っ越し時期等)をじっくりと聞いて頂き販売活動をされたと思いますが、たまたま購入希望者の方が以前に住まわれていた場所の近くだったこともあり、その方が沢山の中古戸建を見てきた中で「一番綺麗な家で中古と思われないね」と内覧で言っていた事が決め手になったと担当者が言っていました。普段から家の内外を綺麗にしておくことが大切だと思いを新たにしました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 津田沼営業センター

住所 〒274-0825
千葉県船橋市前原西2―14―5

電話番号 047-477-6050
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのため3,800万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを住み替えのため4,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,380万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
205
2
知名度が高い会社だった
203
3
対応が早かった
140
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
248
2
対応が早かった
211
3
こまめに連絡をもらえた
207
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
286
2
店舗へのアクセスがよかった
105
3
税金関連の知識が豊富だった
63

住友不動産販売株式会社 津田沼営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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住友不動産販売株式会社 津田沼営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 津田沼営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 津田沼営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/千葉県習志野市
査定価格 5,000万円 成約価格 5,300万円
売却の理由 住み替え

2020年3月

会社選びスタート

コロナでテレワークが増え、会社全体でコロナ明けもテレワークを続けていく方針が明確となったため、引っ越しを決めました。
買い替えやタイミングが上手くいくか不安でした。二重ローンが発生するため、売却タイミング(売り急ぎしないように)と売却価格(値段を下げ過ぎないように)が妥当か、相場や売買動向を気にしていました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年5月

契約会社を決定

査定価格
5,000万円

仲介手数料の割引率が1番高く、スピード感があったとおもいます。他社の地場不動産会社に比べて資料が充実し、販売実績や知名度が高い点もあって決めました

2020年5月

販売スタート

売出価格
5,480万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

2020年6月

売却完了

成約価格
5,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

連絡をこまめにとってくれるとありがたい

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 津田沼営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県習志野市 分譲マンション 5,300万円

3.7

仲介手数料と実績
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
仲介手数料と実績

3.7

千葉県習志野市 分譲マンション 5,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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