転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
納得のいく相談がとことんできる不動産屋さんはとても安心できます。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府八幡市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年4月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 くずは営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
コロナ禍で通常通りには進められないのではないかという懸念があるにもかかわらず、親身になって非常に熱心に取り組んでいただいたと思う。売却情報の発表から、非常に短期間で売却出来たのは、ひとえに担当さんの尽力のお陰だと感謝しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
初回の相談で非常に細やかな所まで気がすむまで相談することが出たので、とくに検討の余地はありませんでした。また売却に向け動き出してから最後までがあっという間で、価格も予定より少し高く売却でき、非常にありがたかったです。
売却価格
5.0
- 査定価格240万円
- 成約価格250万円
物件を購入した際にお世話になった不動産屋さんに、売却の相談にのっていただきました。不動産屋さんが用意して下さった周辺地域の売却事例等の資料はもちろんでしたが、自分で調べたインターネットの簡易査定の例や他の不動産屋さんに簡易査定をお願いして書面を取り寄せたりしたものもお見せして、いろんな相談ができたと思います。ご提案いただいたプランで最終的に予定より少し高く売却できたので大変満足です。また、何よりもこんな時勢の中、劇的なほど早期に売却することができたのは大変ありがたいことでした。
この会社を選んだ決め手
売却予定の物件を購入した際にもお世話になった不動産屋さんで、担当さんも同じ人でした。コロナ禍でなかなか対面しての打ち合わせも出来ない中、連絡を欠かさずくれたことや逐一書面で進捗状況について詳細な報告を郵送してくださったことで、とても安心できましたので、おまかせすることができました。
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 240万円 成約価格 250万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
4月から職場の移動により通勤が難しくなるので、家を売却して3月頃から住み替えを検討しました。ですが時はコロナ禍で、緊急事態宣言が発表された際には不動産屋さんも営業活動の自粛や営業時間の短縮、出社人数を減らすなどの対策を講じておられましたので、こんな時に相談をしていいものか、売り出しをしたところですぐに成約出来るわけがないと、いろいろ悩みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 240万円
売却予定の物件を購入した際にもお世話になった不動産屋さんで、担当さんも同じ人でした。コロナ禍でなかなか対面しての打ち合わせも出来ない中、連絡を欠かさずくれたことや逐一書面で進捗状況について詳細な報告を郵送してくださったことで、とても安心できましたので、おまかせすることができました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 290万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 250万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
住友不動産販売株式会社 くずは営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 くずは営業センターの口コミ・評判
京都府八幡市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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