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住友不動産販売株式会社 福岡南営業センター

4.7

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.7
  • 売却スコア

    4.7
2020年12月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,010万円
    (佐賀県鳥栖市・分譲マンション)

●同じマンションや同レベルのマンションの資料を見せてもらい、相場の金額がわかりやすかった ●買い手が業者だったため、相場より少し高く買ってもらえたようです ●早く売却したかったのでそれだけでうれしかったです

2018年9月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 7,000万円
    (福岡県大野城市・その他)

複数社に見積もりしていただいたが、地元の企業さんとのお付き合いのある不動産屋で、この辺りでこのくらいの坪数で売却物件が出たらご案内するように前もって予約があったらしく、他社よりはるかに多い金額で売却できた。

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 女性だったので安心
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センター

企業・社員の対応

4.0(2件)

その他7,000万円で売却

女性ならではの心遣いのできた柔らかいメール文書に惹かれた。連絡も取りやすく色々と細かい事まで相談にのってくれた。同行された男性も確定申告のことなどの情報も教えてくださって役に立ったたっ。

分譲マンション1,010万円で売却

住み替えの本人たちが高齢なため、息子の自分が不動産会社の担当と連絡をすべて取り合っていました。売却が決定以降、新居の仲介は高齢な本人たちとやり取りをしてもらいましたが、途中から連絡してもすぐには折り返しがなく迅速に行動できなかったので、★を一つ減らしました。

住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターを選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターを選びました (40代・女性・その他を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センター

その他7,000万円で売却

担当者の対応は大きかった。レスポンスのメールの内容が、とても感じがよく印象に残った。あとは地元のお客様とのパイプがあったらしく、お願いしてすぐに好条件で話を持ってこられたのでとんとん拍子に進んだ。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センター

住所 〒816-0802
福岡県春日市春日原北町2-7-3

電話番号 092-588-8601
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのため5,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを転勤、転職のために4,700万円で売却しています
50代までの男性
20代・男性は分譲マンションを住み替えのために3,980万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。

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住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/佐賀県鳥栖市
査定価格 1,100万円 成約価格 1,010万円
売却の理由 住み替え

2020年1月

会社選びスタート

●買った金額よりだいぶ安くしか売れないのではないか
●一つ一つ業者に問合せしていくことになるのか
●買い手がつくかどうか
●現在より都会で過ごした方が便が良く、老後も安心

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年8月

契約会社を決定

査定価格
1,100万円

最後に交渉した会社でした。時間より少し遅れて到着してきたのもあって正直あまり期待していなかったのですが、自信たっぷりで専属専任媒介契約を勧めてきました。メリットデメリットを聞き、3か月限定で専属専任媒介契約にしました。会社の知名度も大きかったです。契約後に思ったことは、遅れて到着してきたことで印象に強く残ったのかな…とも感じました。

2020年9月

販売スタート

売出価格
1,290万円

2020年10月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年12月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年11月

売却完了

成約価格
1,010万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2020年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

人によって対応が変わるのは、ある程度はしょうがないことかもしれません。ですが、極端に対応を変えるのは良い印象は持てないです。そのこともあって、新居の仲介は別の業者にお願いしました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センター

売却スピード

4.0(2件)

分譲マンション1,010万円で売却

反響が全くなかったこと以外は、ほぼ計画通りでした。反響状況から、2021年までもつれるかもな…と思っていましたので。販売価格は、1000万を下回る可能性も考えていたので良かったです。

その他7,000万円で売却

不動産屋さんのお客様に地元企業さんがいらして、この地区のこのくらいの坪数でお探しだったらしく、それにより高額お見積もり額も信憑性があり、結局その見積もり通りの金額でありあっという間に決まった

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 福岡南営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 佐賀県鳥栖市 分譲マンション 1,010万円

4.7

反響ゼロから業者が買い手になってくれて、運というかめぐり合わせを感じました。
50代までの女性 福岡県大野城市 その他 7,000万円

4.7

担当者が親身になってくれるかどうか!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
反響ゼロから業者が買い手になってくれて、運というかめぐり合わせを感じました。

4.7

佐賀県鳥栖市 分譲マンション 1,010万円
担当者が親身になってくれるかどうか!

4.7

福岡県大野城市 その他 7,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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