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住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

3.1

口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.1
  • 売却スコア

    3.1
2019年6月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,050万円
    (京都府木津川市・分譲マンション)

売却を急いではなかったのですが、早く思っていた価格で、そのまま買ってくれる業者が見つかったので、結果的に早く売却ができてよかったです。16棟あるマンションでなのですが、最近売り物件が目立ってきていたので、早く買い手がついてよかったです。

2019年9月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 1,250万円
    (奈良県奈良市・分譲マンション)

売却スピードを最優先で考えていたので、ある程度価格を落とすのは致し方なきコトとは思っていました。だが、どこのどんな御用聞きでも売れるような値段にまで下げてやっとこさ売却成立に至ったので何ら満足できるものではなかった。おそらく望む価格で売却を希望したら一生売れなかったのではないかと思う。

ユーザーの声

  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

企業・社員の対応

3.2(5件)

一戸建て2,480万円で売却

複数社との契約だったので(一般媒介)、良い業者、不快な業者、対応が雑な業者など様々でした。地元に密着した中小業者の担当者が一番真摯に対応されました。M井不動産、K鉄不動産の担当者は対応、最後に媒介終了の連絡、お礼のメールを送ったにもかかわらず全くレスポンスなどなく、最低の印象でした。

分譲マンション1,250万円で売却

経過のリポートも定期的に届き、対面で接する機会も良きにつけ悪しきにつけ特に印象に残るようなコトはなかったのでこの評価としておきます。もっと印象が悪ければ早期に業者を変更できていたのではと思うと、普通にちゃんと対応しているのに満足な売却結果を得られなかったことに今はタチが悪いと感じています。

住友不動産販売株式会社 高の原営業センターの社員の対応に関する満足度は3.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の女性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 高の原営業センターを選びました (80代・女性・一戸建てを売却)
60代以上の女性
返信が早かった!だから、住友不動産販売株式会社 高の原営業センターを選びました (60代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

一戸建て3,500万円で売却

最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。

分譲マンション1,250万円で売却

売却の決め手は自分が営業の言いなりになって価格を下げたからだと思います。別にどこの中古販売業者でも売れたのではないかと思う。納得はしていない。大手だからといってブランドを信用してはいけないと思います。納得できる売却を考えるのなら業者選びはすごく重要です。ネットやユーチューブ動画で大手の中古販売業者の良し悪しについて、数々の動画がアップされているので参考にする価値は大いにあるでしょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

住所 〒631-0805
奈良県奈良市右京1―4

電話番号 0742-71-4000
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために5,310万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを結婚のため2,150万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを子供や家族のため4,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
家から近かった
1
2
売却実績が豊富だった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
アドバイスや提案が参考になった
2
1
対応が早かった
2
2
説明が丁寧
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
1

住友不動産販売株式会社 高の原営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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住友不動産販売株式会社 高の原営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 高の原営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 高の原営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
一戸建て/京都府相楽郡精華町
査定価格 2,500万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

子どもたちが独立し、マンションへの住替えを予定していた。不動産業者の査定価格が当方の希望売却価格と大きく外れていなかいなど、不安だった。また住居中の内覧の対応など、いろいろな面で不安な要素が多かった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

一般媒介契約で複数社と契約したが、大手メーカーは概して積極的に営業活動をする印象がなかった。あるメーカーは、担当者の対応も悪く全くやる気のない印象を受けた。更新延長のときのみの連絡だけだった。一方中小の業者は、知名度こそあまりなかったが、担当者の真摯な対応にとても救われた部分が大きかった。結果的には大手のメーカーのお客さんに購入してもらったが、こちらが買主になった時は中小のメーカーにお願いした。

2019年9月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2019年10月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

登記に対する知識

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

売却スピード

3.2(5件)

一戸建て2,480万円で売却

売却期間は、住替えを予定していたので短期での売却予定でしたが、なかなか買主がつかず、値下げなどの提案などを求めました。あまり積極的ではなかった印象がありました。

一戸建て3,500万円で売却

定年退職して住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができとても助かりました

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

売却価格

3.2(5件)

一戸建て3,500万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。

一戸建て2,480万円で売却

これまでの売却実績価格などを参考にして価格を設定しました。当社はこちらの希望価格で販売活動をしてもらっていましたが、一年たちそろそろ早めに売却したかったので、こちらから値下げの提案しました。あくまでもこちらの意思を尊重してくれたのでその点ではよかったです。ただ、担当者の指示にしたがってテラス囲いなどの登記実施については、結局不要との返答をもらい(法務局から)担当者の知識不足を大いに感じました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 高の原営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 奈良県奈良市 一戸建て 2,300万円

4.7

担当者の方の熱意と顧客の豊富なストックかと思います。
50代までの男性 奈良県奈良市 分譲マンション 1,250万円

1.7

情報を得やすい時代なので、業者選びには前もって調べておくコトが肝要です。
50代までの男性 京都府京田辺市 一戸建て 3,500万円

3.0

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました
60代以上の女性 京都府相楽郡精華町 一戸建て 2,480万円

1.7

担当スタッフの対応態度、本当にこちらの意図を汲み取ってくれる心があるかどうか。
50代までの男性 京都府木津川市 分譲マンション 1,050万円

4.4

不動産売却の知識がない私たちの意向を一番汲んで動いてくれました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方の熱意と顧客の豊富なストックかと思います。

4.7

奈良県奈良市 一戸建て 2,300万円
情報を得やすい時代なので、業者選びには前もって調べておくコトが肝要です。

1.7

奈良県奈良市 分譲マンション 1,250万円
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました

3.0

京都府京田辺市 一戸建て 3,500万円
担当スタッフの対応態度、本当にこちらの意図を汲み取ってくれる心があるかどうか。

1.7

京都府相楽郡精華町 一戸建て 2,480万円
不動産売却の知識がない私たちの意向を一番汲んで動いてくれました

4.4

京都府木津川市 分譲マンション 1,050万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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