父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
住友不動産販売株式会社 難波営業センター
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査定依頼して不動産の価格を知る
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ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 難波営業センターにはまだ口コミがありません
分譲マンションを2,900万円で売却
専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
店舗情報 住友不動産販売株式会社 難波営業センター
| 住所 |
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中１―１０―４ |
|---|---|
| 電話番号 | 06-6647-0707 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(12)第002077号 |
| 企業情報 | 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
195件
2
知名度が高い会社だった
192件
3
対応が早かった
134件
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12件
2
信頼できる担当者だった
9件
3
支払いについても説明があった
8件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
234件
2
対応が早かった
203件
3
こまめに連絡をもらえた
196件
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
272件
2
店舗へのアクセスがよかった
101件
3
税金関連の知識が豊富だった
61件
住友不動産販売株式会社 難波営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の― 取引の流れ ―
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,900万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 資産整理
2020年11月
会社選びスタート
自宅用に購入したマンションを賃貸に出していましたが、
借りてくださった方が退去後、3ヶ月募集しても、反響がなかったため、売却に切り替えました。
賃貸をお願いしていた不動産会社の、売却部門を紹介していただき、販売開始しましたが、
囲い込みをされてしまいました。
一括査定をして、複数の業者さんから選べばよかったと後悔しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
ただ単に、それまで賃貸を担当してくれたのが住友不動産だったから、同じ系列なら、よくしてくれるだろうという甘い考えで依頼しました。
あまりに、囲い込みっぽかったので、一括査定を依頼してみました。
いろんな意見を聞けて、
いろんな価格を提示してもらい、
最初から一括査定で担当不動産屋さんを選べばよかったと、後悔しかありません！
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,990万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大手不動産屋さんだから、個人の素人など、ほんの通りすがりっていう態度は改めた方が良いと思います。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
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