おうちの語り部

住所から探す

住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センター

5.0

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

5.0
  • 売却スコア

    5.0
2019年9月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,980万円
    (東京都小金井市・土地)

周囲の事例も多く扱っており、相場ベースで詳しく説明して下さった。売却戦略として、やや高めの価格を提示し様子をうかがった。最初から売却価格を値下げするのは想定内であり、売却価格を下げてからすぐに問い合わせがあった。

2019年9月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 3,980万円
    (東京都小金井市・土地)

丁寧、スピーディな対応で好感がもてた。定期的な書面での報告、進展等があった場合はメールにての報告をしてくれた。会社が休日の時も進展時には対応してくれた。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センターにはまだ口コミがありません

一戸建て2,350万円で売却

一戸建ての住替え件数が大変多く、販売担当者の言葉遣いや接し方など申し分ないです。
印象的なところは、先ず売却依頼者の話(希望時期・価格・引っ越し時期等)をじっくりと聞いて頂き販売活動をされたと思いますが、たまたま購入希望者の方が以前に住まわれていた場所の近くだったこともあり、その方が沢山の中古戸建を見てきた中で「一番綺麗な家で中古と思われないね」と内覧で言っていた事が決め手になったと担当者が言っていました。普段から家の内外を綺麗にしておくことが大切だと思いを新たにしました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

店舗情報 住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センター

住所 〒180-0022
東京都武蔵野市境2―14―1

電話番号 0422-50-0711
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は一戸建てを相続のために1,200万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため5,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを老後の安心のため3,800万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
198
2
知名度が高い会社だった
194
3
対応が早かった
135
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
237
2
対応が早かった
206
3
こまめに連絡をもらえた
199
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
277
2
店舗へのアクセスがよかった
103
3
税金関連の知識が豊富だった
63

住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/東京都小金井市
査定価格 4,150万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 資産整理

2019年3月

会社選びスタート

親から相続した不動産であったが、共有名義の兄弟で協議し売却する事とした。家屋は古いので解体し、土地のみの売却であった。最終的な売却価格は、ほぼ満足できるものであった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
4,150万円

対応姿勢が良かった点が一番である。販売実績、販売戦略等の内容も優れていた。また、仲介手数料の割引にも対応してくれたので、手元に残る金額が増えたことも満足につながった。

2019年4月

販売スタート

売出価格
4,480万円

2019年7月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2019年9月

売却完了

成約価格
3,980万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センター

売却スピード

5.0(1件)

土地3,980万円で売却

売却戦略として、やや高めの価格を提示し様子をうかがった。最初から売却価格を値下げするのは想定内であり、売却価格を下げてからすぐに問い合わせがあった。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 武蔵境営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都小金井市 土地 3,980万円

5.0

対応の速さ、担当者の実直な姿勢が評価できる。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さ、担当者の実直な姿勢が評価できる。

5.0

東京都小金井市 土地 3,980万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

あなたにおすすめの近くの店舗

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。