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住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センター

4.9

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.9
  • 売却スコア

    4.9
2020年8月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,700万円
    (兵庫県神戸市北区・一戸建て)

メール、電話の対応もよく、本当に私たちの大切にしてきた家を、良い人につなげようという姿勢が見られたのが嬉しかったです。内覧や売却手続きの際にも何度かお相手の方とも対面しましたが、仲介の担当者の方もいらしてくれて、話しやすかったです。

2020年8月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,700万円
    (兵庫県神戸市北区・一戸建て)

担当の方が落ち着いた方で、焦らすこともなく、安心して取引ができました。最終的には希望の価格で契約できたことが1番の評価理由です。決めてくれそうな方が現れてからの情報交換のスピード感が素晴らしかったです。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センター

企業・社員の対応

5.0(2件)

土地700万円で売却

高額物件ではないにも関わらず真摯に対応いただけました。
周囲の家から各種承諾書を取得していただき現地と住居が離れている私にとっては
非常に助かりました。

住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターを選びました (50代・男性・土地を売却)
50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センター

土地700万円で売却

当初ネットからの一括査定で申し込んだものの一度コールセンターから
連絡があったきり担当営業所からの連絡無し。
しばらくしてこちらから直接連絡して媒介契約締結した。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センター

住所 〒651-1112
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5―8―32

電話番号 078-592-8130
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を相続のために800万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため1,980万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを老後の安心のため280万円で購入しています
50代までの女性
20代・女性は分譲マンションを住み替えのために4,180万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

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住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/兵庫県神戸市北区
査定価格 2,600万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 転勤、転職

2020年2月

会社選びスタート

転勤でまた戻ってくる可能性が低かったので。車でないと生活できないエリアでしたし、都心からも遠いので賃貸は無理だと思いました。周辺に新築物件もあったので、売れるかどうか心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,600万円

物件を希望の価格で売却すると言い切ってくれたので、信頼してお任せしました。他の不動産会社は査定額があまりにも低かったので、他に頼めなかったという事情もあります。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,900万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年12月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年8月

売却完了

成約価格
2,700万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ホームページ掲載用の部屋の写真撮影が、1時間と聞いていたのが、実際は3時間以上掛かったのが困りました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センター

売却スピード

5.0(2件)

一戸建て2,700万円で売却

売り出した時期が2月で、その後にコロナの影響で外出自粛となりました。その期間を考慮すると、かなり早い段階で売却を決めることができたと思います。とても安心しました。

土地700万円で売却

独自のオークションシステムがありそこで落札された。
媒介契約締結までは時間がかかったが締結からは非常に早く進んだ。
価格についても想定通りで満足できるものだった。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センター

売却価格

5.0(2件)

土地700万円で売却

年数の経過した擁壁があるため売りづらい状況であり
他社からの引き合いが2度お流れになったという事情や相場から妥当と判断した。
購入時の価格からは大幅に下落したが売れないよりはマシ。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 鈴蘭台営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県神戸市北区 土地 700万円

4.7

複数の会社に依頼した方が様々な事情や状況がわかり良いと思います。
50代までの男性 兵庫県神戸市北区 一戸建て 2,700万円

5.0

信頼できる担当者の方が、希望額で契約してくれた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
複数の会社に依頼した方が様々な事情や状況がわかり良いと思います。

4.7

兵庫県神戸市北区 土地 700万円
信頼できる担当者の方が、希望額で契約してくれた。

5.0

兵庫県神戸市北区 一戸建て 2,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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