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住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センター

3.7

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    3.7
  • 購入スコア

    5.0
Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 購入価格 1,980万円
    (愛知県長久手市・分譲マンション)

とてもわかりやすい説明だったのでわからないことを説明してもよく理解することができた。連絡もとてもこまめにしてくれたので,助かった。連絡をあまりしてくれない不動産屋が意外と多いのでそこは高ポイントだった。

Good
50代までの男性
購入価格
5.0
  • 購入価格 1,980万円
    (愛知県長久手市・分譲マンション)

探していたより安い価格で見つけることができたので、その分をリフォーム代に充てることができて非常にに助かった。ローンに関しても希望通りになる銀行を探してくれた。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センター

企業・社員の対応

4.5(2件)

一戸建て1,680万円で売却

丁寧な受け答えで、レスポンスも早く、担当者の対応は満足のいくものでした。他の担当者との比較はできませんが、大手不動産会社なのも、その要因のひとつでしょうか?

住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センター

住所 〒465-0048
愛知県名古屋市名東区藤見が丘6

電話番号 052-777-2811
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,800万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの女性
50代・女性は土地を資産整理のために20万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを老後の安心のため670万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/愛知県名古屋市名東区
査定価格 1,530万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 資産整理

2017年11月

会社選びスタート

居住者であった母親が他界。賃貸することも含めて検討していたが、たまたま購入を希望する人が現れたので、売却することとした。売却経験がなかったので、色々と調べたりした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年12月

契約会社を決定

査定価格
1,530万円

購入者が指定した不動産会社での取引きでした。前項の回答は、必須とのことで敢えて選択していますが、当方の質問、要求に対して真摯に対応される担当者で、レスポンスも早かったです。

2017年12月

販売スタート

売出価格
1,680万円

2020年3月

売却完了

成約価格
1,680万円
販売開始から売却完了まで2年3ヶ月

2018年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

50代までの男性
分譲マンション/愛知県長久手市
購入価格 1,980万円
購入の理由 住み替えのため

2019年8月

購入検討を開始

子供が学校に上がるタイミングで,子育てしやすい環境に引っ越した。今まで住んでいたところは子供に対する政策に不安があり,子供世代が多く流入している長久手市を選んだ。また、実家も近く親の手も借りやすかったので安心できた。

2019年5月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

物件の豊富さが良かった。家を探している地域に特化した担当者がおり、こちらの希望を聞いて様々な提案をしてくれた。連絡もこまめにしてくれたため、非常に安心して任せることができた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センター

売却スピード

4.5(2件)

一戸建て1,680万円で売却

購入者が早期契約を希望していたこともあり、スピーディーに売却が決まりました。母親の死去で空き家となった家でしたので、早く売却が出来て良かったと思います。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センター

売却価格

4.5(2件)

一戸建て1,680万円で売却

周囲の地価の相場といった観点での価格に対する説明は、さほどありませんでした。購入者の希望価格を前提とした交渉となりましたので、自身で相場価格を調べ実際の売買に至りました。

紹介物件数の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センター

紹介物件数

4.5(2件)

分譲マンション1,980万円で購入

たくさんの物件情報を提示していただき、こちらの希望の他にもいろいろなおすすめ情報を教えてくれたのでとても参考になった。疑問点もわかりやすく細かく教えてくれた。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 藤が丘営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県名古屋市名東区 一戸建て 1,680万円

3.7

対応が早くてたすかりました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が早くてたすかりました。

3.7

愛知県名古屋市名東区 一戸建て 1,680万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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