おうちの語り部

住所から探す

住友不動産販売株式会社 新横浜営業センター

3.7

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    3.7
  • 購入スコア

    3.7
2019年11月 Good
50代までの女性
対応満足
4.0
  • 売却価格 3,700万円
    (神奈川県横浜市神奈川区・一戸建て)

非常に細かくアドバイスしてもらいました。又、定期的に報告書が送られてくるので、何件問い合わせとかも分かったので安心でした。前回はマンション売却でしたが、一戸建て売却だとどうかなと思いましたが、親切に対応して頂きました。

Good
60代以上の男性
対応満足
4.0
  • 購入価格 4,080万円
    (神奈川県横浜市緑区・分譲マンション)

イエウールの問い合わせについては、スピーディーな、対応だった。分かりやすかった。感じは、良かった。話があまりながくなるよりは、スムーズに話が進むようにしてくれれば、今後も利用するのではないかと思いました。

ユーザーの声

  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • アフタフォローが充実
  • 内見での丁寧な説明があった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

店舗情報 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センター

住所 〒222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜2―4―15

電話番号 045-476-5501
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを離婚のために3,350万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのため2,100万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを子供や家族のため5,800万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのため4,980万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県横浜市神奈川区
査定価格 3,600万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 住み替え

2019年5月

会社選びスタート

最終的にいくらで売れるか心配でした。ローンの残債が残らないかと思ったりして売却金額も色々と悩みました。又、家を新築してたので、売却時期も大丈夫かと不安もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
3,600万円

担当者の方が、親切に話してくれ、今までの例も資料を使い説明してくれました。何より強引な感じも無く穏やかな方でした。今までの資料がとても参考になりました。

2019年7月

販売スタート

売出価格
3,900万円

2019年10月

売却完了

成約価格
3,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無いです。

60代以上の男性
分譲マンション/神奈川県横浜市緑区
購入価格 4,080万円
購入の理由 子供や家族のため

1996年8月

購入検討を開始

子供が、一人増えたので、賃貸アパートだったが、新築マンションを購入した。購入金額が、高く住宅ローンが、30年と、長いため完済が、退職するまで続いたので、金融公庫でスタートして、銀行の融資に変更等、とても大変でした。

1995年7月

物件探しを開始

1995年8月

契約会社を決定

購入金額
4,080万円

分譲住宅の購入については、横浜市や、川崎市の住宅販売の抽選会に3~4箇所ほど探した。高層住宅で、購入金額は、3000~4000万位の物件で、特に建物の内装が、充実している事、ひろさは、3LDK現在の出来れば最上階が、良かった。説明や資料等は、建築予定等のイメージ写真や、間取り等、沢山持ち帰った。説明は、分かりやすく、話しやすい感じで、、好印象でした。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

今回は購入の依頼ではないが、対応は、良かった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センター

売却スピード

4.0(2件)

一戸建て3,700万円で売却

家の新築工事と平行していたので、早く売却してしまうと、引き渡し時期の問題もあったので。家の完成時期と売却時期がタイミングが良かったと思います。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センター

売却価格

4.0(2件)

一戸建て3,700万円で売却

相場を元に色々とアドバイスを受けました。他の物件を参考にして希望価格を段階的に想定していきました。買った価格と同じ金額で売却出来ました。ローンも残らず良かったです。

購入価格に関する口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センター

住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターの不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.0(2件)

分譲マンション4,080万円で購入

イエウールの問い合わせについては、スピーディーな、対応だった。今回は、田舎の実家の価値等、確認したもので、購入では、なかった。田舎で家が古くて価値が、低いので、現在は、家は知り合いに頼み、解体中。

紹介物件数の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センター

紹介物件数

4.0(2件)

分譲マンション4,080万円で購入

今回は不動産価値の確認なので、質問は特になかった。物件の紹介等は、特にありません。今回は、家の価値の確認のため。家を売るときは、複数の販売業者等に確認をしたいと思いました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 3,700万円

3.7

担当者の方が丁寧に説明してくれて、焦りは少しありましたが任せて良かったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が丁寧に説明してくれて、焦りは少しありましたが任せて良かったです。

3.7

神奈川県横浜市神奈川区 一戸建て 3,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

あなたにおすすめの近くの店舗

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。