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住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センター

4.4

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2017年1月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,480万円
    (大阪府大阪市住吉区・一戸建て)

追加で住友さんにした結果、内覧一人目で希望額で決定した。専属専任で一社に頼むと良い客が現れるまであまり動かない。手間だが複数社に依頼した方が競って販売活動をしてくれます。事実、 福屋さんからは販売決定後に内覧依頼が何度もきたし、手数料の割引をするから、販売契約をこちらに変更してほしいと言われました。

2017年1月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,480万円
    (大阪府大阪市住吉区・一戸建て)

福屋さんは1ヶ月任せたが売れず、住友さんは一週間で売却決定した。しかも希望額通り。繁忙期と閑散期に合わせた価格設定をして広告を打ちたいと最初に言われたのもよかった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アフタフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センター

企業・社員の対応

4.0(2件)

分譲マンション2,800万円で売却

丁寧でわかりやすい対応だけでなく、信頼できる言動、振舞いだった。
成立後も、細かなフォローもしてもらうことができたことが、満足できた理由となった。

一戸建て3,480万円で売却

初期の対応が、スピードがあり、丁寧で良かった。担当者の清潔感、話し方がとても良かった。ただ、広告を打つ前に売却決定したので、マイナスで。担当者も何もしなかったですねと笑ってました。

住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センター

分譲マンション2,800万円で売却

売却したマンションを購入した際に担当してもらったのも、同じ業者、店舗、担当者だったので、安心感、信頼感があったため、いくつか査定を受けたが、最終的に決めた。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センター

住所 〒545-0052
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3―10―1

電話番号 06-6631-5811
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,500万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために1,580万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため4,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

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住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府大阪市住吉区
査定価格 3,480万円 成約価格 3,480万円
売却の理由 転勤、転職

2016年9月

会社選びスタート

自分の転職で通勤時間が倍以上になり、上の子供が、中学に入る前に売却し、あたらしい家の購入を考えました。ローンが残っていたので、売却の差額で次の家を購入できるかかなり考えて売りました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2016年9月

契約会社を決定

査定価格
3,480万円

他に手数料の割引がある福屋不動産とも契約しました。個人的には、特典かあるのでこちらで売却したかったですが、両手?狙いのため、レスポンスが悪く、値引きして広告を迫られたため、見積り依頼の返信が早かった住友さんに追加で依頼しました。とにかく全てが早く希望通りしてくれた。福屋さんは値引きと専属専任にしろとうるさい。紙のレポートしか報告しない。

2020年10月

販売スタート

売出価格
3,480万円

2020年11月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2016年12月

売却完了

成約価格
3,480万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2017年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

福屋さんは、両手狙いで値引き言い過ぎ。住友さんは、業界の裏話を話しすぎ

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センター

売却スピード

4.0(2件)

分譲マンション2,800万円で売却

希望していた、残務の完済できる額、引越し費用をペイできる額で、また、新居への引越しのタイミングにも対応した引き渡しなど、満足できる内容だった。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センター

売却価格

4.0(2件)

分譲マンション2,800万円で売却

当該マンションを購入した際の業者、担当者であったため、安心しておまかせすることができた。
また、金額の設定理由や売却額についても、納得できる説明をしてもらえた。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 阿倍野ベルタ営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 2,800万円

4.0

丁寧な説明や、信頼できる方だったので、次回があれば、またお願いします。
50代までの男性 大阪府大阪市住吉区 一戸建て 3,480万円

4.7

対応のスピードと身だしなみ
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
丁寧な説明や、信頼できる方だったので、次回があれば、またお願いします。

4.0

大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 2,800万円
対応のスピードと身だしなみ

4.7

大阪府大阪市住吉区 一戸建て 3,480万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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