おうちの語り部

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  • 売却価格満足度 東京都2位

住友不動産販売株式会社 本店

4.5

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.5
2020年5月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 10,600万円
    (東京都新宿区・分譲マンション)

まだ築浅の物件であまり売却事例がなく、比較できるようなものがありませんでした。 査定価格はこちらが想定していた価格より低かったのですが、購入した価格より少しでも高く売れたら嬉しいなと思い強気な価格で最初は売り出しました。 結果、そんな時間もかからず査定価格よりも高く売却できました。

2022年6月 Bad
50代までの女性
対応満足
2.0
  • 売却価格 1,350万円
    (東京都新宿区・分譲マンション)

値下げの交渉の連絡がひっきりなしだった。値下げをしたら売却ができるのかと聞いても、幾ら値下げしたら売却が整いそうなのかも、こちらから質問しても、明確な答えは返って来ないのにとにかく値下げして欲しいと言われた。 うんざりだった。提出資料も多く面倒だなと感じる事が多々あった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 本店

企業・社員の対応

4.3(4件)

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション10,600万円で売却

迅速で丁寧にやり取りしていただきました。
必要以上な連絡もなく、こちらが不快に感じることは一切ありませんでした。
スムーズなやり取りだったと思います。

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション1,400万円で売却

こちらの希望する価格で売れたことです。もう、同じような質問ばっかりであまりに面倒くさいです。ちなみに売却は2007年、そもそも売却時期の選択肢にありませんが。

住友不動産販売株式会社 本店の社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、住友不動産販売株式会社 本店を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
地元に詳しい!だから、住友不動産販売株式会社 本店を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友不動産販売株式会社 本店を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 本店

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て5,680万円で売却

自宅周辺での成約経験が豊富であること、資料を沢山持って来てくれたこと、売出し価格の設定と、価格を下げるタイミングと成約率を示したグラフなどが分かりやすかったことです。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,400万円で売却

連絡したら直ぐに査定に来てくれました。感じも良い方でした。広告も直ぐに出してくれて報告も迅速でした。売却が決まった後も、手続きに関する説明も分かりやすかったと思います。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 本店

住所 〒163-0819
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

電話番号 03-3346-1021
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
60代以上の女性
60代・女性は一戸建てを住み替えのため1,890万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため4,350万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのために4,200万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 本店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
2
1
売却実績が豊富だった
2
1
知名度が高い会社だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
朝や夜の時間も対応してくれた
3
2
清潔感があって好印象
2
2
説明が丁寧
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
2
店内が綺麗だった
1
2
店舗へのアクセスがよかった
1

住友不動産販売株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

おうちの語り部から一括査定して、
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住友不動産販売株式会社 本店の― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 本店の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都新宿区
査定価格 1,500万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 資産整理

2022年2月

会社選びスタート

資産整理のための売却でしたが、
価格が、高すぎないか、低すぎないかいつ頃売却できるのかなどが不安でした
またタイミングは今で大丈夫か、不動産屋さん何軒にお願いするのかなど考えました

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年3月

契約会社を決定

査定価格
1,500万円

先方から売却活動をさせてほしいと連絡があったので一般媒介ですしお願いしました。提出してもらいたい資料が他の不動産会社さんよりたくさんあって、正直途中で契約を終了しようと思ったのですが、結果売却できたのでよかったです。

2022年2月

販売スタート

売出価格
1,500万円

2022年8月

販売価格の変更

値下げ価格
30万円

2023年4月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2022年10月

売却完了

成約価格
1,350万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2022年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

連絡がおそい。急に自宅に訪ねてくる。急に連絡が途切れるなど、不動産屋さんは自分が儲かればいいのだなと感じました。不動産屋さんはきちんと選ばなければならないと感じました

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 本店

売却スピード

4.3(4件)

分譲マンション1,350万円で売却

値下げして欲しいと散々言われて、売却を急いでいないから値下げはすぐにはできないと、
このやりとりを散々しました。結局、担当者さんが代わったら2ヶ月位で売却が整った。

一戸建て5,680万円で売却

できるだけ早く売却したいと思っていましたが、価格を下げたら、直ぐに成約に至りました。引き渡し時期も、引っ越して、すぐにできました。
想定より早く売れましたし、成約価格も想定より高かったので、十分に満足しています。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 本店

売却価格

4.3(4件)

分譲マンション1,350万円で売却

もう少し高く売却ができたかなと少し後悔もありますが、スムーズに契約が整ったてんや、また結果的にプラスになったため
次の物件の購入資金ができたので、次にまたすすめるため

一戸建て5,680万円で売却

周囲の中古物件の売却価格、新築物件の売却価格、実際の成約価格など、具体的な物件の間取り、築年数、駅からの距離との関係を含めて詳しい説明がありましたし、協議も十分にしていただきました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都足立区 分譲マンション 1,400万円

5.0

もう回答するのも面倒です。約20年前のことなので、あんまり覚えてないです。
60代以上の男性 東京都中野区 一戸建て 5,680万円

5.0

担当地域の知識が豊富であること、分かりやすい説明をしてもらえることです。
50代までの女性 東京都新宿区 分譲マンション 1,350万円

2.7

タイミング、価格など勉強不足だなと感じる事がありました。今回の反省を今後に活かし
50代までの女性 東京都新宿区 分譲マンション 10,600万円

5.0

担当者の方の第一印象が決め手になりました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
もう回答するのも面倒です。約20年前のことなので、あんまり覚えてないです。

5.0

東京都足立区 分譲マンション 1,400万円
担当地域の知識が豊富であること、分かりやすい説明をしてもらえることです。

5.0

東京都中野区 一戸建て 5,680万円
タイミング、価格など勉強不足だなと感じる事がありました。今回の反省を今後に活かし

2.7

東京都新宿区 分譲マンション 1,350万円
担当者の方の第一印象が決め手になりました。

5.0

東京都新宿区 分譲マンション 10,600万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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