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住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-

3.4

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2023年4月 Good
60代以上の女性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 2,850万円
    (神奈川県横浜市磯子区・分譲マンション)

来年までに売却できたらいいと思っていたのですが、販売活動開始から1週間で売却のお話がありました。販売価格については希望価格より安かったのですが、このエリアだとこの金額は悪くないとのこと、確かに築年数を考えると妥当な価格なのだろうと思います。どうしてこの価格か、もう少し具体的にご説明いただけたらよかったと少々消化不良ではありますが、ことがトントン拍子に運んでしまい時間がなかったので仕方ないです。

2023年4月 Good
60代以上の女性
売却価格
3.0
  • 売却価格 2,850万円
    (神奈川県横浜市磯子区・分譲マンション)

最初に周囲の事例など詳しく説明していただきました。おそらく売却の金額は妥当な値段だったと思います。どうしてこの金額かという具体的な説明は頂いていません。計3回の対面とZOOMでの話し合いとメールで短期間に進んで、これが十分に納得できる協議だったのかも分からないうちに終わってしまった感じです。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-

企業・社員の対応

3.0(1件)

分譲マンション2,850万円で売却

迅速に動いていただき、無駄なやり取りはなく、礼儀正しい方でした。手順をわかりやすくご説明いただきました。システマティックに運んだ感じで満足です。

住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-の社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の女性
返信が早かった!だから、住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-を選びました (60代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-にはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-

住所 〒231-0015
神奈川県横浜市中区尾上町5-71

電話番号 045-664-2876
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため3,800万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを住み替えのため2,700万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために2,300万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを老後の安心のため3,000万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために1,800万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-の― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
分譲マンション/神奈川県横浜市磯子区
査定価格 2,750万円 成約価格 2,850万円
売却の理由 資産整理

2023年2月

会社選びスタート

コロナで仕事がテレワークになり、沖縄に移住(娘の家族と)。この先、年齢的にも横浜に戻って一人3LDKの部屋に住むことが考えにくいため、思い切って整理した。次に住むとしたら老健などになってしまうと思う。何しろ初めての売却。1か月で成約してしまい、気持ちが追い付かなかった。もし、不動産屋さんの後押しなどがあってくれたら不安は軽減していたかもしれない。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年4月

契約会社を決定

査定価格
2,750万円

仲介手数料割引をしていただき助かりました。担当の方は大変丁寧な方で、私が店舗に行けない時ははるばる沖縄まで来ていただきました。対応が早い、メールの連絡に無駄がないところが印象的。

2023年2月

販売スタート

売出価格
3,080万円

2023年3月

売却完了

成約価格
2,850万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2023年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

「私ならこうする」という意見が欲しい。初めてのことで不安なわけですから、ちょっとした後押しがあったら安心できる。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 関内営業センタ-

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 神奈川県横浜市磯子区 分譲マンション 2,850万円

3.4

・丁寧で迅速な対応 ・シンプルで無駄がなく、説明がわかりやすいこと ・査定額が妥当。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
・丁寧で迅速な対応 ・シンプルで無駄がなく、説明がわかりやすいこと ・査定額が妥当。

3.4

神奈川県横浜市磯子区 分譲マンション 2,850万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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