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住友不動産販売株式会社 香椎営業センター

3.5

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.5
  • 売却スコア

    3.5
2022年4月 Good
50代までの女性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 1,600万円
    (福岡県宗像市・一戸建て)

初めての売却の為、売却期間が長くなってしまう不安が大きかったのですが、不動産会社が積極的に内覧の調整をし、立地の好条件もあって思っていたよりも早く売却できました。販売価格よりも下がりましたが、値下げ交渉を視野に高めの販売価格を設定されていたので概ね満足です。

2020年5月 Bad
50代までの男性
対応満足
2.0
  • 売却価格 2,200万円
    (福岡県遠賀郡遠賀町・一戸建て)

熱心に売買活動に取り組んでいただき、安心感があった。しかし、隣地との境界で問題が発生した際、特に動いてくれず、このようなものだと泣き寝入りをすすめられた。結果的に自分で隣地の方と話して解決したが、効率だけではなく、顧客視点での対応が必要だったと思う。

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 香椎営業センター

企業・社員の対応

3.0(2件)

一戸建て1,600万円で売却

年度末だったこともあって複数の方に対応されていたようですが、やりとりは早かったと思います。地元の状況等にも詳しく、初めての家の売却がスムーズにできたので感謝しています。

住友不動産販売株式会社 香椎営業センターの社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友不動産販売株式会社 香椎営業センターを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、住友不動産販売株式会社 香椎営業センターを選びました (50代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 香椎営業センター

一戸建て2,200万円で売却

最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、担当者の知識、経験が多かったことも満足に繋がりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 香椎営業センター

住所 〒813-0013
福岡県福岡市東区香椎駅前2―9―1

電話番号 092-673-2463
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために36万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため3,050万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのため3,600万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 香椎営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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住友不動産販売株式会社 香椎営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 香椎営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 香椎営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/福岡県宗像市
査定価格 1,600万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え

2021年10月

会社選びスタート

築20年を超え、子どもが大きくなったこともありマンションへの住み替えを考えるようになりました。家が売れるまでどのくらいかかるのか、売れなかったらどうしようという不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年2月

契約会社を決定

査定価格
1,600万円

購入希望のマンションを担当されていたことをきっかけに有名な不動産会社だったこともあり依頼することをきめました。以前相談した不動産会社よりも迅速に対応してもらったと感じています。購入するマンションのリフォームについて相談に乗ってもらい、大変助かりました。

2022年1月

販売スタート

売出価格
1,780万円

2022年4月

売却完了

成約価格
1,600万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2022年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありませんでした。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 香椎営業センター

売却スピード

3.0(2件)

一戸建て2,200万円で売却

引っ越し先、時期が決まっており、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができとても助かりました。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 香椎営業センター

売却価格

3.0(2件)

一戸建て2,200万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。少しでも高く売却したかったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、スピードと価格を考えると妥当だと思っています。

一戸建て1,600万円で売却

周辺の状況や時期などを踏まえた販売価格の説明が具体的にあり、金額に対する納得感はありました。購入希望者の「住みたい」という熱意とローンでなく現金での支払いという状況があり、満足感を感じることができました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 香椎営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 福岡県宗像市 一戸建て 1,600万円

4.0

こまめな対応が有り難かったです。不安でしたが、納得できる売却となって幸運でした。
50代までの男性 福岡県遠賀郡遠賀町 一戸建て 2,200万円

3.0

会社ではなく、担当者とタイミングだと思う。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
こまめな対応が有り難かったです。不安でしたが、納得できる売却となって幸運でした。

4.0

福岡県宗像市 一戸建て 1,600万円
会社ではなく、担当者とタイミングだと思う。

3.0

福岡県遠賀郡遠賀町 一戸建て 2,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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