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住友不動産販売株式会社 伊丹営業センター

3.0

口コミ 1件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.0
  • 売却スコア

    3.0
2013年10月 Good
50代までの男性
売却価格
4.0
  • 売却価格 2,800万円
    (兵庫県伊丹市・一戸建て)

不動産会社からの連絡不足があったが、最終的に売却ができたので概ねは満足でした。売却金額は相場並みでしたが、売りやすい物件なので時間がかかり過ぎでした。

2013年10月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,800万円
    (兵庫県伊丹市・一戸建て)

転職したので、短時間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果として半年もかかりました。時間がかかり過ぎました。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 地元に強いと感じた
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 伊丹営業センター

企業・社員の対応

3.0(1件)

一戸建て2,800万円で売却

担当者からの説明や連絡不足があったので、三星です。次の売却主のためフラット35対応のリフォームをしなければならないのに、その連絡を私にうまく伝えていなかったです。

住友不動産販売株式会社 伊丹営業センターの社員の対応に関する満足度は3.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友不動産販売株式会社 伊丹営業センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 伊丹営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 伊丹営業センター

住所 〒664-0858
兵庫県伊丹市西台3―9―25

電話番号 072-785-0091
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのため3,850万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために1,800万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため4,800万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 伊丹営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

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住友不動産販売株式会社 伊丹営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 伊丹営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 伊丹営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/兵庫県伊丹市
査定価格 2,900万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 資産整理

2013年9月

会社選びスタート

中古で購入して、他県へ転勤した為2800万円くらいで売却した。今回売却の検討初期の不安については、契約する直前に急にキャンセルが入って来たらどうしようとの不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2013年3月

契約会社を決定

査定価格
2,900万円

家から近かったし、有名な大手不動産会社だし、信頼できそうなので契約をしました。ちゃんと売ってくれるかどうかの不安もありましたが、結果的に良かったです。希望価格は2900万でしたが、担当者と相談した後2900万で掲載し、2800万で最終契約の流れで売却しました。

2013年3月

販売スタート

売出価格
2,900万円

2013年9月

売却完了

成約価格
2,800万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2013年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

まめに連絡をするべき

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 伊丹営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県伊丹市 一戸建て 2,800万円

3.0

初めての売却で不安でしたが、なんとか売却ができた話です
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
初めての売却で不安でしたが、なんとか売却ができた話です

3.0

兵庫県伊丹市 一戸建て 2,800万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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