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住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター

4.0

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    5.0
Good
50代までの女性
購入価格
5.0
  • 購入価格 30,000,000万円
    (神奈川県大和市・一戸建て)

価格に対する説明は十分でした。金額に対しての説明も納得感がありました。ローンの支払いに関する説明もしっかりありました。賃貸暮らしが長く、ローンの支払いは初めてでしたので、銀行も一番良い銀行を紹介して頂きました。

Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 購入価格 30,000,000万円
    (神奈川県大和市・一戸建て)

やり取りの速さは完ぺきでした。丁寧で分かりやすく説明してくださり、受け答えも明るく気持ち良かったです。不安な事も余裕を持った対応をしてくれる方でした。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ローンの相談ができた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター

企業・社員の対応

4.5(2件)

一戸建て3,200万円で売却

1週間で価格を下げましょうと言われた時に、売却側の気持ちに寄り添って無いと感じた。売りたいなら価格を下げましょうの連続だったのでかなり不信感を持った。早く売って実績が欲しいのかと感じて嫌だった

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター

住所 〒242-0007
神奈川県大和市中央林間3―3―1

電話番号 046-278-1325
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのため4,150万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
195
2
知名度が高い会社だった
192
3
対応が早かった
134
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
234
2
対応が早かった
203
3
こまめに連絡をもらえた
196
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
272
2
店舗へのアクセスがよかった
101
3
税金関連の知識が豊富だった
61

住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

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住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県座間市
査定価格 2,800万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え

2023年7月

会社選びスタート

売れるか心配なのと引っ越しが大変なのと家族の同意が得られるかと金額が合うのかと不動産会社の対応が親身な対応をするか心配なのといつ売れるだろうとか

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年11月

契約会社を決定

査定価格
2,800万円

大手の不動産会社で売却するには買う方も安心かと思ったから。家からも近く相談しやすい立地環境であったから。最初に声を掛けてくれた不動産会社に断りを入れるのは気まづかった。

2023年8月

販売スタート

売出価格
3,500万円

2023年9月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2023年11月

売却完了

成約価格
3,200万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2024年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

価格下げばかりを推奨するのはよくない

50代までの女性
一戸建て/神奈川県大和市
購入価格 30,000,000万円
購入の理由 子供や家族のため

2005年12月

購入検討を開始

子供が増え、公園、コミュニティーセンター、神社、幼稚園、スーパーが近くに合ったので。交通量も少なく、小さな子供がいるので安心して生活できると思い決めました。

2003年2月

物件探しを開始

2005年12月

契約会社を決定

購入金額
30,000,000万円

親切丁寧だった。駐車場の件や、陽当り、近隣の様子も教えて頂きました。美味しいメンチカツ屋さんが歩いてすぐの所にあるなど、夫婦の揉め事にも割って入ってくださり、嬉しかったです。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2年10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター

売却スピード

4.5(2件)

一戸建て3,200万円で売却

思ったより早く売却出来た。購入された方は違う不動産会社を介しての紹介であったが、そちらの不動産会社さんの対応もとても良かった。売却相手が素晴らしい人だった

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター

売却価格

4.5(2件)

一戸建て3,200万円で売却

価格は満足でもなく不満でもないくらい。不動産会社がやたら価格を下げてさっさと売ろうとしたのが不満。売却相手が素晴らしい人だったので大事に使ってくれそうで安心した

紹介物件数の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター

紹介物件数

4.5(2件)

一戸建て30,000,000万円で購入

希望物件について伺う質問はありました。希望条件に合う物件を紹介してくださり助かりました。特に子供の事で子育て支援に関する事も教えて頂きました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 中央林間営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県座間市 一戸建て 3,200万円

4.0

売れた事についてはほっとしている。不動産会社は売却側に寄り添う事が大事だと思う。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売れた事についてはほっとしている。不動産会社は売却側に寄り添う事が大事だと思う。

4.0

神奈川県座間市 一戸建て 3,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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