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住友不動産販売株式会社 永福町営業センター

5.0

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

5.0
  • 売却スコア

    5.0
2020年9月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,300万円
    (東京都墨田区・分譲マンション)

最初に頼んだ会社はものすごく査定が低く、最悪でしたが、それに比べて、住友不動産販売の瀬木さんは熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、タイムリーに電話やメールで連絡をもらい、信頼と好感が持てた。担当者の瀬木さんは本当に感謝しております。また、機会があればぜひお願いしたいです。

2020年9月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,300万円
    (東京都墨田区・分譲マンション)

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が他社よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的にこちらの意向通りの価格で売れたのでとても満足しています。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 永福町営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 永福町営業センター

住所 〒168-0063
東京都杉並区和泉3―4―1

電話番号 03-5376-0711
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために280万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために790万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを相続のために390万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを子供や家族のため6,700万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
191
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
129
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
225
2
対応が早かった
194
3
こまめに連絡をもらえた
190
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 永福町営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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住友不動産販売株式会社 永福町営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 永福町営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 永福町営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都墨田区
査定価格 2,380万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 資産整理

2018年6月

会社選びスタート

2人の子供が独立したのをきっかけに、老後のことを考えて、すでに他の物件の購入が決まったので、資産整理をしました。築年数が20年以上で、売却まで9月かかったので売れるまで不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,380万円

最初に数社に見積もりを取りました。その後、その数社と個別に面談をして、最終的に他社が提案しない売却額を提案してきた住友不動産販売に絞り交渉しました。価格の裏付けとなる根拠等も明確に説明して頂いた。

2021年1月

販売スタート

売出価格
2,380万円

2021年4月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2019年8月

売却完了

成約価格
2,300万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

まったくありません。完璧でした。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 永福町営業センター

売却スピード

5.0(1件)

分譲マンション2,300万円で売却

売却を焦っていないことを伝え、それでは辛抱強く待っていれば、いずれ縁が生まれると都度勇気づけらえ、値段をさほど下げることなく売却が決まって満足です。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 永福町営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都墨田区 分譲マンション 2,300万円

5.0

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。

5.0

東京都墨田区 分譲マンション 2,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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