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  • 総合満足度 兵庫県4位
  • 売却価格満足度 兵庫県3位
  • 売却スピード満足度 兵庫県2位
  • 対応満足度 兵庫県1位

住友不動産販売株式会社 明石営業センター

4.7

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.8
  • 売却スコア

    4.7
2023年4月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,860万円
    (兵庫県明石市・分譲マンション)

業者への売却の仲介を不動産会社にお願いしましたが、当初の媒介価格の80パーセントの相場価格で売却することができました。 20パーセント価格が下がるリスクの代わりに、売りっぱなしでいい旨の説明を受け、その後迅速に締結できたので良かったです。

2021年8月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,580万円
    (兵庫県神戸市西区・一戸建て)

期間に余裕を持って売却依頼してましたが、十分すぎる速さで契約頂き非常に満足してます。 購入者あってのことですが、内覧依頼に的確に対応頂き、事前準備やアドバイスを頂いたので良い印象与えることができたのではないかと思います。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 明石営業センター

企業・社員の対応

5.0(4件)

一戸建て3,580万円で売却

上記回答と重なりますが、知識の浅い私達に無料査定時点から熱心な説明を頂き、またスムーズに売却する為のアドバイス、不明点への明確な回答を頂き非常に満足してます。

分譲マンション3,470万円で売却

レスポンスの速さ、細かな報告。
相談に対する的確な対応。
さまざまな提案力。
人柄も良く、相談から契約、売却活動、成約に至るまでの間に不安に感じることはなかった。

住友不動産販売株式会社 明石営業センターの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産販売株式会社 明石営業センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産販売株式会社 明石営業センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 明石営業センター

分譲マンション1,860万円で売却

担当者が非常に聡明な方で、こちらの希望を伝えるだけで、それらを文面に起こして実行していただけたので助かりました。
また、大手ならではのノウハウ資料をいただけたのも良かったです。

分譲マンション3,470万円で売却

担当者が丁寧で信頼して依頼することができた。
質問に対する回答のレスポンスが早いなど細かなら面を信頼することができた。
会社の知名度や、媒介契約に至るまでのサポートも手厚かった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 明石営業センター

住所 〒673-0891
兵庫県明石市大明石町1-2-1

電話番号 078-913-3371
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを資産的な目的のため2,400万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために760万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 明石営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
売却実績が豊富だった
2
2
知名度が高い会社だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
ベテランで安心だった
3
2
説明が丁寧
2
2
対応が早かった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
2
店舗へのアクセスがよかった
1
2
瑕疵保証サービスがあり安心
1

住友不動産販売株式会社 明石営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

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住友不動産販売株式会社 明石営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 明石営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 明石営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/兵庫県神戸市西区
査定価格 3,580万円 成約価格 3,580万円
売却の理由 その他

2020年12月

会社選びスタート

設定した売却額で売れるかどうか不安でした。
売れずに売却額を下げていった場合、残債を返却してもローンがのこるので不安でした。
引越し時期が決まってたので、それまでに売買契約できるかどうか。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年12月

契約会社を決定

査定価格
3,580万円

知名度はもちろんですが、無料査定の時点から熱意のある連絡を頂き、売却に自信を持っておられるように感じました。こちらとしては初めてのことで不安でしたが、安心して任せれると感じました。

2020年12月

販売スタート

売出価格
3,580万円

2021年1月

売却完了

成約価格
3,580万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2021年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 明石営業センター

売却スピード

5.0(4件)

分譲マンション1,860万円で売却

不動産会社のアドバイスはほとんど採用せず、当方の希望であるスピードを優先させましたが、結果として予想以上の結果を不動産会社が出してくれたので良かったです。

分譲マンション3,470万円で売却

住宅ローンの残債を売却益で完済できる価格で売却することができたので満足。
その他の細かなサービスも充実しており、依頼した仲介会社で正解であったと感じた。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 明石営業センター

売却価格

5.0(4件)

分譲マンション3,470万円で売却

周囲の競合するマンションなどの売却成約事例や、現在売りに出されているマンションなどから比較して価格設定をしてもらい、安心して売却をすることができた、

一戸建て3,580万円で売却

土地が広かったので、中々付近の売却相場と照らし合わせるのが難しかったと思いますし、やや高めの金額設定でしたが、期間もあったし丁寧な説明を受けたので決定できました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 明石営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県明石市 分譲マンション 1,860万円

5.0

とにかく相場の上位価格を早くに締結してくれる担当者が一番良いと思います。
50代までの男性 兵庫県明石市 分譲マンション 3,470万円

4.0

対応の速さ、人柄が決めてでした。
50代までの男性 兵庫県神戸市西区 一戸建て 3,580万円

5.0

むやみに高い金額で売却できるとか言う担当者は避けた方がよいと思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
とにかく相場の上位価格を早くに締結してくれる担当者が一番良いと思います。

5.0

兵庫県明石市 分譲マンション 1,860万円
対応の速さ、人柄が決めてでした。

4.0

兵庫県明石市 分譲マンション 3,470万円
むやみに高い金額で売却できるとか言う担当者は避けた方がよいと思います。

5.0

兵庫県神戸市西区 一戸建て 3,580万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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