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住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

4.0

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2022年12月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,680万円
    (埼玉県所沢市・分譲マンション)

過去の事例から3400万円という査定額だったが、建物管理状況や眺望など付加価値が高いと思いややたかめの3780万円で売り出した 売出しから3ヶ月が経過し、値下げを考えていたところ、賃貸用物件を探している方が現れ、3680万円で売却成立した 価格については想定内です

2019年4月 Good
60代以上の女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,500万円
    (埼玉県所沢市・一戸建て)

古い家でしたので、もう土地の価格でしか売れないと考えていました。買った時の値段が安かったので、そんなに高くは売れないだろうと考えていたのですが、結果的に高く売れたので満足しています。

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

企業・社員の対応

4.0(4件)

一戸建て2,800万円で売却

問い合わせに対するレスポンスが良かったので満足しております。説明に関しても分かりやすく説明していただき、良かったです。売却後も適度に連絡をいただいております。

一戸建て2,500万円で売却

こちらの質問に対して、いつも丁寧に説明してくれ、とても分かりやすかったです。特に、税金などに関しては複雑で、分かりにくかったのですが、手続きもスムーズでした。

住友不動産販売株式会社 所沢営業センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の女性
積極的に販売活動を実施!だから、住友不動産販売株式会社 所沢営業センターを選びました (60代・女性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友不動産販売株式会社 所沢営業センターを選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友不動産販売株式会社 所沢営業センターを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

一戸建て2,500万円で売却

家から近かったこともあり、知名度も高く、しっかりとした説明をしてくれたのでここに決めました。また、担当の人柄も良く、私たちとも相性が合いましたので、色々な相談をすることができました。

一戸建て28,000万円で売却

初回の相談から十分な資料を提示してくれる誠実さ、押しすぎず引きすぎない、ほどよい距離感で的確にアドバイスをくれる姿勢など、担当者さんとはお会いした時から信頼できると感じていました。こまめに連絡をくれると、安心してお任せできます。すばらしい機動力と幅広い売却活動が、地域で需要が少ない間取りを希望価格で売却することにつながりました

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

住所 〒359-1123
埼玉県所沢市日吉町15―14

電話番号 04-2924-7611
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを子供や家族のため2,000万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを住み替えのため2,320万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを子供や家族のため4,180万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
4
2
家から近かった
1
2
査定額が高かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
4
2
金額交渉をしてくれた
1
2
説明が丁寧
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
賃貸の相談もできた
1
2
ローンの相談ができた
1

住友不動産販売株式会社 所沢営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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住友不動産販売株式会社 所沢営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 所沢営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 所沢営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
分譲マンション/埼玉県所沢市
査定価格 3,400万円 成約価格 3,680万円
売却の理由 住み替え

2022年1月

会社選びスタート

現マンションの築年数が25年となり
リフォームを考えていたが
より利便性の良い新築マンションに買い替えることにした
ただ、新居購入を先に決めたので
現住居を希望価格で売却できるか不安があった

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年9月

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

当初はあまり期待していなかった
他社は15組ぐらいの内見があったが成約に至らなかった
住友不動産は2組目のお客さんが購入に至った
専属ではなく、一般媒介契約で複数社に依頼しておいて良かったと思う

2022年9月

販売スタート

売出価格
3,780万円

2022年12月

売却完了

成約価格
3,680万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2022年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

売却スピード

4.0(4件)

一戸建て2,800万円で売却

さほど急いではいなかったのですが、次に住みたい物件が見つかったのでそれからはわりと早く売却までたどり着けたと思います。販売価格は妥当な金額だったと思います

分譲マンション3,680万円で売却

担当者は迅速丁寧に対応していただき
特に問題なく手続きが終わった
買い主側も早く購入したかったようで
スムーズに対処できたので
お互いに満足している

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

売却価格

4.0(4件)

一戸建て2,800万円で売却

周辺の地価をベースに最初の査定額を出していただきました。その際は思っていたより高かったので良かったです。価格に対する説明も十分にしていただき納得できました

一戸建て2,500万円で売却

中古で買った古い家でしたから、どのくらいで売れるかまったく見当もつきませんでした。しかし、不動産屋さんの丁寧な説明に納得しておまかせすることにしました。結果的に少し高く売れたので、満足しています。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 所沢営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 埼玉県所沢市 分譲マンション 3,680万円

5.0

質問などをした際、返答の速さが良かった 何事も迅速丁寧だったので信頼関係が生まれた
50代までの男性 埼玉県所沢市 一戸建て 2,800万円

3.0

対応の早さがなによりの決め手でした。
50代までの男性 埼玉県所沢市 一戸建て 28,000万円

3.0

他の不動産で嫌な思いをしたとかいろんな愚痴を黙って聞いてくれた。
60代以上の女性 埼玉県所沢市 一戸建て 2,500万円

4.7

とても対応が早く、丁寧でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
質問などをした際、返答の速さが良かった 何事も迅速丁寧だったので信頼関係が生まれた

5.0

埼玉県所沢市 分譲マンション 3,680万円
対応の早さがなによりの決め手でした。

3.0

埼玉県所沢市 一戸建て 2,800万円
他の不動産で嫌な思いをしたとかいろんな愚痴を黙って聞いてくれた。

3.0

埼玉県所沢市 一戸建て 28,000万円
とても対応が早く、丁寧でした。

4.7

埼玉県所沢市 一戸建て 2,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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