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住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

3.8

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.8
  • 売却スコア

    3.8
2023年2月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 4,300万円
    (東京都練馬区・分譲マンション)

折込チラシなどいろかな広告媒体に広告を打ち、早くに売却が行えるよう手厚くサポートしてくれた。しかし最後の最後で売却を優先して150万円の値引き提案をほぼ一方的にされことがマイナス。

2018年3月 Bad
50代までの男性
対応満足
2.0
  • 売却価格 1,900万円
    (東京都練馬区・一戸建て)

メールでの対応を希望していたのですが、レスポンスも早くてとも連絡しやすかったです。ただし、最後にこちらが伝えていたことが買い主に伝わっておらず少し残念な結果になったのでこの評価にさせて頂きました

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

企業・社員の対応

3.7(3件)

一戸建て5,900万円で売却

細かい部分まで丁寧に説明してくれました。いろいろな点で配慮頂いていたと思います。お願いしてよかったと感じております。特に不満はなかったです。

分譲マンション4,300万円で売却

レスポンスは非常に早くやり取りも丁寧で非常に好印象。不動産の専門知識がなくても大丈夫ということを常に考慮してくれた対応をしてくれた。気持ちのいい受け答えだった。

住友不動産販売株式会社 石神井営業センターの社員の対応に関する満足度は3.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アフターフォローが充実!だから、住友不動産販売株式会社 石神井営業センターを選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友不動産販売株式会社 石神井営業センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

一戸建て5,900万円で売却

売却価格が高かった点です。後は、営業の人が親切だったので、信頼できると思い決めました。家からも近かった点もあります。知名度も高いかと思いました。

一戸建て1,900万円で売却

最初の問い合わせからレスポンスが早かったことや、当初の担当者が丁寧に対応してくれ、色々な案を出してくれたことが好印象でした。特に大手の企業で知名度もあったの安心感がありました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

住所 〒177-0041
東京都練馬区石神井町3―20―19

電話番号 03-3904-3181
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを離婚のために4,200万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを広い家に住みたかったため4,050万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのために1,700万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを子供や家族のため2,500万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
3
1
信頼できる担当者だった
3
2
対応が早かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
1
対応が早かった
3
1
こまめに連絡をもらえた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
知名度があって安心
2
2
賃貸の相談もできた
1

住友不動産販売株式会社 石神井営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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住友不動産販売株式会社 石神井営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 石神井営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 石神井営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都練馬区
査定価格 4,700万円 成約価格 4,300万円
売却の理由 住み替え

2022年8月

会社選びスタート

本当に物件の買い手が見つかるのか。見つかったしてスムーズに引き渡しを行えるのか。不動産に関する専門知識はほとんどないため、業者としっかりコミニュケーションとれるのか。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年8月

契約会社を決定

査定価格
4,700万円

営業担当者の第一印象やこちらによりそう姿勢が非常に好印象。そして売れると安心感や説明のわかりやすさが好印象だった。わかりやすい説明資料も魅力的だった。

2022年8月

販売スタート

売出価格
4,700万円

2022年10月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2023年2月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2022年12月

売却完了

成約価格
4,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2023年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

売却スピード

3.7(3件)

一戸建て1,900万円で売却

再建築不可物件と言うこともあり、買い手がつくまで時間はかかると思っていましたが、色々な取引先をあたって頂き想定どおりの期間で売却できました。

一戸建て5,900万円で売却

売却期間を考慮したより、長かったです。相手がいるため、仕方ないと思いますが、私にとっては長く感じました。これは、誰のせいでもなく仕方ないと思っています。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

売却価格

3.7(3件)

一戸建て5,900万円で売却

当初の想定より価格を下げました。金額への説明は納得しました。販売価格は協議して決めましたので特に不満はないです。ただ、想定より低かった部分は残念に思っています。

分譲マンション4,300万円で売却

専門知識がないこちらに対して極めてわかりやすく丁寧に安心して売却を進められるようにサポートしてくれた。しかし売却の最終段階で、買い主都合でこちらの意見をあまり聞かずに説明不十分なまま値引き提案をされてしまった。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 石神井営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都練馬区 一戸建て 5,900万円

4.4

知名度も高く、説明も丁寧でよかったです。
50代までの男性 東京都練馬区 分譲マンション 4,300万円

4.4

絶対に売れると言う安心感!
50代までの男性 東京都練馬区 一戸建て 1,900万円

2.7

大手の不動産会社なので安心感がありました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
知名度も高く、説明も丁寧でよかったです。

4.4

東京都練馬区 一戸建て 5,900万円
絶対に売れると言う安心感!

4.4

東京都練馬区 分譲マンション 4,300万円
大手の不動産会社なので安心感がありました

2.7

東京都練馬区 一戸建て 1,900万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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