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こちらの理解度に合わせた説明を心がけてくれる担当者が良いと思います。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都台東区
投稿者の声
知名度があって安心/返信が早かった
売却の理由
住み替え

50代までの女性40代 / 女性

2018年2月 売却 / 2019年12月 投稿

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.7

企業・社員の対応

1.0

3社契約した中で、1番担当者が頼りない大手の企業が1番早く売却先を見つけてくれたので、そこに決めたのだけど、、、案の定、担当者が非常に頼りなく、権利関係の質問をしてもまともに答えられずに誤魔化したりで、売却のプロセスではかなりフラストレーションがたまった。ただ、大手だけあり担当者だけで進めないでくれたので、大きな問題にならず済んだ。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

あまり手間をかけたくなかったので、かなり値下げをさせられたものの、売却先が企業だったために話しもスムーズで助かった。もう少し待てば高値で売れた可能性もあるけど、いろいろ面倒に感じたのでこれでよかったと思う。

売却価格

3.0

査定価格2,800万円
成約価格2,500万円

大手企業と、中堅で担当者の説明が分かりやすく情報量が多い企業、地元に強く担当者が小回りよく動いてくれる企業の3社を選んで契約した。その中で、1番担当者が頼りない大手の企業が1番早く売却先を見つけてくれたので、そこに決めたのだけど、、、案の定、担当者が非常に頼りなく、権利関係の質問をしてもまともに答えられずに誤魔化したりで、売却のプロセスではかなりフラストレーションがたまった。ただ、大手だけあり担当者だけで進めないでくれたので、大きな問題にならず済んだ。

この会社を選んだ決め手

ポータルサイトから見積依頼をしたところ、かなりの企業から連絡を頂いた。電話での話しや対応から何社か選んだ上で来て貰い、見積をしてもらった上で3社に絞り契約をした。その中で1番初めに売却先を見つけてくれた住友に任せた。

これから売却する方へアドバイス

こちらの理解度に合わせた説明を心がけてくれる担当者が良いと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/東京都台東区
査定価格 2,800万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え

2017年10月

会社選びスタート

転職したことにより、書斎兼作業場が必要になり、手狭になったため売却を検討した。とにかく問い合わせをした段階からさまざまな営業が入り、かなり鬱陶しかった。あれは逆効果だと思う。なんの情報もなく適当な営業トークだけでだらだらと話しをされると、こんな営業マンのいる会社には任せられないと思った。マトモと思える営業マンの会社と契約したものの、それでも三者三様言うことが違うので、何をどう信じるのか判断するのが面倒に思った。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年11月

契約会社を決定

査定価格
2,800万円

ポータルサイトから見積依頼をしたところ、かなりの企業から連絡を頂いた。電話での話しや対応から何社か選んだ上で来て貰い、見積をしてもらった上で3社に絞り契約をした。その中で1番初めに売却先を見つけてくれた住友に任せた。

2017年11月

販売スタート

売出価格
2,800万円

2018年1月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2018年2月

売却完了

成約価格
2,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2018年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

社員教育(売主の売り家に対する想いや買主の希望をいかに調整していくか?)買主の希望する価格をそのまま売主に伝え値下げ交渉だけをしない様に!

これから売却する方へアドバイス

こちらの理解度に合わせた説明を心がけてくれる担当者が良いと思います。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京都台東区

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.1(250件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.2
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

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売却価格

2.0

売れなくて、値下げをしてきたため、販売価格が低くなった。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

レスポンスが丁寧だった。

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企業・社員の対応

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売却する方へアドバイス

嘘ばっかりつく業者はすぐわかるので、実際に会うことを勧めます。 うさんくさいやつは見た目でわかります。 絶対会うべきです。

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株式会社 明和管財

売却する方へアドバイス

わたし達の場合は売却したのが投資用マンションだったのでサブリースがとてもネックになることを知りました。売却金額が一番大事だったので対応...続きをみる

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ARROW LINK 株式会社

売却する方へアドバイス

私の場合は最適な業者だったと思っています。それぞれの事情に合わせて、その条件に見合った活動、対応をしてくれる適した会社だと考えております。

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.1

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