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  • 対応満足度 北海道3位

住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

4.2

口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2018年6月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,600万円
    (北海道札幌市西区・一戸建て)

急いで売却したかった事もあり、素早く対応頂けました。人気のある立地でしたが、広すぎてコストもかかるため、思っている以上には高値が付かないかもしれないとの話しもありましたが、少しでも多く手元に残るよう奮闘して貰えました。丁寧な対応をして貰い満足しています。

2022年8月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 850万円
    (北海道札幌市中央区・分譲マンション)

オークション方式ということで、複数の業者さんの手挙げで、1番高く査定してくれた業者さんを選ぶことができたのが良かった。 窓口が大手だったことにも安心感あり。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

企業・社員の対応

4.6(5件)

一戸建て850万円で売却

若い担当者でしたが、誠実さが伝わってくる対応でした。地域の販売実績や、売却の流れなどについて、具体例を元に丁寧に説明いただき、また、スピード感も適切でした。

土地1,830万円で売却

担当の方もベテランと新人(?)の二人組で、どちらも真面目そうで説明もきちんとしてくれ、熱心さもありました。また必要以上の電話などもなく、煩わしくなくてとても良かったのではないかと思います。

住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターの社員の対応に関する満足度は4.6です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
積極的に販売活動を実施!だから、住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターを選びました (60代・男性・土地を売却)
50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

一戸建て850万円で売却

若い担当者でしたが、レスポンスが良く誠実な対応でしたので、信頼できると感じました。近隣物件の売買実績の具体を示していただいたので、価格のイメージがつきました。

一戸建て2,600万円で売却

知人の紹介で、担当者を紹介して貰いました。対応もとても丁寧で、離婚が理由という事もあったので、出来るだけ手元に残る金額が増えるように、対応を色々と提案頂けました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

住所 〒060-0003
北海道札幌市中央区北三条西4―1―1

電話番号 011-232-5133
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため3,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために630万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのために2,980万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
2
1
信頼できる担当者だった
2
2
査定額が高かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
4
2
対応が早かった
3
3
朝や夜の時間も対応してくれた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
税金関連の知識が豊富だった
1

住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

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住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/北海道札幌市西区
査定価格 2,100万円 成約価格 1,830万円
売却の理由 資産整理

2018年9月

会社選びスタート

それまで月6万円で貸家にしていましたが、借主が生活保護を受けたのに伴い、引っ越し・明渡しとなりました。築30年以上経過し老朽化しており、他に使い道もないので売却することにしました。元々が貸家であったため、特に不安点などはありませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年10月

契約会社を決定

査定価格
2,100万円

地区周辺の不動産市況や価格の資料、売却に伴う見積もりや細かな資料、他の広告媒体への連携など、他社と比較して検討に要する資料類が豊富に用意されており、また担当者も真面目そうでとても信頼が置けると判断しました。

2018年10月

販売スタート

売出価格
1,950万円

2018年12月

売却完了

成約価格
1,830万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

売却スピード

4.6(5件)

一戸建て1,250万円で売却

売却期間は思ったよりも早かった印象です。不動産会社の予想よりも早く売れた。売却価格についての協議は十分できたと思うが、振り返ってみるとまだまだ価格上昇中だったためもっと高く売れた可能性が高い。

土地1,830万円で売却

当初からなるべく早く売却できればそれで良いと考えていたため、ある程度の価格で同意する予定でしたので、特に拘ることなく販売開始から3か月弱で売却完了となりましたので、まあまあ良かったのではないかと思います。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

売却価格

4.6(5件)

一戸建て850万円で売却

内覧や価格交渉に応じる負担があり、業者による買取を検討していました。提示された価格が残債を払うことができる金額だったので売却を決意しました。仲介であれば、さらに高い金額で販売活動も可能でしたが、そのための時間的な負担や精神的な負担を考慮し、買取による売買としました。

土地1,830万円で売却

地区周辺の不動産市況や価格などの状況から、価格の説明を受けました。しばらく募集をかけましたが、全て希望価格には届きませんでした。こちらも特に金銭に拘っておらず、当初の希望に固執する理由もなくなるべく早く売却できればそれで良いと考えていたため、中でも頭一つ高かった方に売却しました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 札幌中央営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 北海道札幌市中央区 分譲マンション 850万円

4.4

難しいと思っていた不動産売却も、プロの力を借りれば安心できてスムーズだと感じた。
50代までの男性 北海道石狩市 一戸建て 1,250万円

4.4

説明の丁寧さが素晴らしかった。
50代までの男性 北海道札幌市南区 一戸建て 850万円

3.7

担当者の誠実さが伝わってきました
50代までの女性 北海道札幌市西区 一戸建て 2,600万円

5.0

担当者の対応が丁寧で、安心してお任せしました。
60代以上の男性 北海道札幌市西区 土地 1,830万円

3.4

大手だけあり、豊富な資料と誠実な対応が良かったと思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
難しいと思っていた不動産売却も、プロの力を借りれば安心できてスムーズだと感じた。

4.4

北海道札幌市中央区 分譲マンション 850万円
説明の丁寧さが素晴らしかった。

4.4

北海道石狩市 一戸建て 1,250万円
担当者の誠実さが伝わってきました

3.7

北海道札幌市南区 一戸建て 850万円
担当者の対応が丁寧で、安心してお任せしました。

5.0

北海道札幌市西区 一戸建て 2,600万円
大手だけあり、豊富な資料と誠実な対応が良かったと思います。

3.4

北海道札幌市西区 土地 1,830万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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