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山梨県の
不動産売却に強い会社に一括査定

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おうちの語り部は無料で山梨県の不動産査定を依頼できます。
一括査定して山梨県の不動産売却に対応している不動産会社に査定依頼しましょう。

山梨県で安心して不動産を売却するために

お悩み1 丁寧に対応してもらえるか不安

解決策
まずは不動産会社の評判を調べてみましょう。評判が良ければ、丁寧な対応を受けた人が多いといえます。担当者との相性も大事です。

お悩み2 自分の家が高く売れるかわからなくて不安

解決策
査定額の高さだけではなく、説明を聞いて担当者の対応を見定めましょう。
査定額も大切ですが、査定額が一番高い会社に決めたら思うように売れずに値下げをせざるを得なくなったなんてことも…

お悩み3 すぐ売りたいけど早く売れるか不安

解決策
早く売りたいときには、担当者の売却に関する知識量やこまめな連絡のやりとりなどが肝心です。売却状況がわかったり相談できたりして、不安を解消できます。
POINT
安心して不動産を売却するためには、
査定依頼して、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

実際に売却した人は、こう決めました

「返信が早かった」が決めて
正直、何もかも初めての事で何を基準に不動産会社を決めて良いか不安でした。数件、問い合わせしましたが、内容は大きく違う事はありませんでした。たん...

(山梨県甲府市・30代女性)

「知名度があって安心」が決めて
詳しく覚えていないが、4社ほどに見積もりを依頼し、それぞれから回答があったときの印象が一番良かった。見積もりに当たって、自分の要望や不明点を各...

(千葉県八千代市・20代男性)

「税金関連の知識が豊富だった」が決めて
イエウールへの登録後、即レスポンスがあり、また、急ぎなら直接買い取りも可能との回答を得たため。担当の方との現地面談時も懇切親切な対応が好印象でした。

(山梨県北杜市・70代男性)

「こまめに連絡をもらえた」が決めて
空き家でぼろぼろな物件とはいえ、母にとっては長年住み慣れた自宅な訳で、その辺事情を考慮して交通手段が無い母の為に行政手続き等細々した作業をして...

(山梨県南アルプス市・50代男性)

「こまめに連絡をもらえた」が決めて
複数の不動産会社を一括査定で見比べてみた。その中で、一番納得できる査定額を提示してくれた会社をいくつかピックアップして、そのあとに担当者と面接...

(東京都港区・50代男性)

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます

不動産売却の際の会社選びで、多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
成功する売却において、相性の良い担当者と出会うことがとても重要となると言えます。満足のいく売却体験のためにも複数の不動産会社に査定依頼をし相談することをおすすめしています。

（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
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おうちの語り部では…

オンラインで査定できる

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インターネットがあれば自宅から複数の不動産会社に一括査定を受けることができます。
対応の良い不動産会社を探せる

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実際に不動産を売却した方から口コミを集めているため、全国の不動産会社の評判を知ることができます。
口コミ数は日本最大級

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60％以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
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山梨県の地価推移 不動産の相場を知るには、山梨県の地価推移が参考になります。

山梨県の地価は、1年前と比較して0.71%下落しており、2019年現在は4万円/㎡。これを坪単価で表すと12万円/坪です。5年前と比較すると、山梨県の地価は5.62%下落しています。山梨県と全国を比較すると、山梨県は地価が低いと言えます。
地価は土地の価格を知る目安になります。

  • 平米単価

    37,571
    円/㎡

  • 坪単価

    124,202
    円/坪

  • 前年・2018

    37,841 円/㎡
    (坪単価 125,094 円)

    -0.71% ↓

  • 5年前・2014

    39,809 円/㎡
    (坪単価 131,600 円)

    -5.62% ↓

※ 本データは 国土交通省「地価公示データ」 、及び 「都道府県地価調査データ」 の情報を元におうちの語り部編集部が作成しています。

山梨県の空き家率 不動産の相場を知るには、山梨県の空き家率が参考になります。

山梨県の空き家率は、2018年には21.33%前回調査のあった5年前の22.01%と比較すると、-0.68%減少しています。空き家率が高ければ地価は上がり、空き家率が低ければ地価は下がる傾向にあります。

  • 山梨県

    21.33
    %

  • 全国

    13.61
    %

※ 出典： 政府統計総合窓口(e-Stat)

山梨県の人口・世帯数の推移 不動産の相場を知るには、山梨県の人口・世帯推移が参考になります。

山梨県の人口は、2018年には817,000人、 前回調査のあった1年前では823,000人で、 比較するとー6,000人となっています。 また、人口比では-0.73%増加でほぼ横ばいになっています。 同様に世帯数は、2015年には330,976世帯で、 前回調査のあった5年前の327,721世帯と比較すると、 ＋3,255世帯で、0.99%増加でほぼ横ばいになっています。 山梨県は穏やかな人口動態といえます。

※ 出典： 政府統計総合窓口(e-Stat)

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