以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
2.9
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
カテゴリ別の口コミをみる
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
企業・社員の対応
3.4(3件)
住友不動産販売株式会社 円山公園営業センターの社員の対応に関する満足度は3.4です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
店舗情報 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
| 住所 |
〒064-0801 北海道札幌市中央区南一条西２５丁目１－２１ |
|---|---|
| 電話番号 | 011-612-7115 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(12)第002077号 |
| 企業情報 | 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
2件
2
保証が充実していた
1件
2
売却実績が豊富だった
1件
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
2件
1
こまめに連絡をもらえた
2件
2
清潔感があって好印象
1件
この不動産会社に当てはまるもの
1
瑕疵保証サービスがあり安心
2件
2
税金関連の知識が豊富だった
1件
2
店内が綺麗だった
1件
住友不動産販売株式会社 円山公園営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
住友不動産販売株式会社 円山公園営業センターの― 取引の流れ ―
住友不動産販売株式会社 円山公園営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,800万円 成約価格 2,750万円
売却の理由 資産整理
2019年10月
会社選びスタート
マンション管理で故障個所の修理など、家具処分にて必要経費がかかった。両親の引越（施設への入居）に伴いマンションの処分です。大手企業なので心配はなかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
アフターサービスの充実度、大企業のバックアップで心配はなかった。3社と面談したが、すべてに充実度が高かった。ややレスポンスは遅いが、しっかりと回答をもらった。
2020年11月
販売スタート
- 売出価格
- 3,080万円
2020年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,750万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
不動産休み時の連絡が取りづらい。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 円山公園営業センター
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
北海道石狩市 | 一戸建て | 2,150万円 |
3.7 |
不動産会社の決め手は大手であり成約実績が豊富で知識が広かったため。 | |
|
北海道札幌市中央区 | 分譲マンション | 960万円 |
2.0 |
業者を変えました。変えて大正解でした。とても熱心に販売かけてくれました。 | |
|
北海道札幌市中央区 | 分譲マンション | 2,750万円 |
3.0 |
メジャー |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動産会社の決め手は大手であり成約実績が豊富で知識が広かったため。 |
3.7 |
北海道石狩市 | 一戸建て | 2,150万円 | |
| 業者を変えました。変えて大正解でした。とても熱心に販売かけてくれました。 |
2.0 |
北海道札幌市中央区 | 分譲マンション | 960万円 | |
| メジャー |
3.0 |
北海道札幌市中央区 | 分譲マンション | 2,750万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
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