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兵庫県の
不動産売却に強い会社に一括査定

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おうちの語り部は無料で兵庫県の不動産査定を依頼できます。
一括査定して兵庫県の不動産売却に対応している不動産会社に査定依頼しましょう。

兵庫県で安心して不動産を売却するために

お悩み1 丁寧に対応してもらえるか不安

解決策
まずは不動産会社の評判を調べてみましょう。評判が良ければ、丁寧な対応を受けた人が多いといえます。担当者との相性も大事です。

お悩み2 自分の家が高く売れるかわからなくて不安

解決策
査定額の高さだけではなく、説明を聞いて担当者の対応を見定めましょう。
査定額も大切ですが、査定額が一番高い会社に決めたら思うように売れずに値下げをせざるを得なくなったなんてことも…

お悩み3 すぐ売りたいけど早く売れるか不安

解決策
早く売りたいときには、担当者の売却に関する知識量やこまめな連絡のやりとりなどが肝心です。売却状況がわかったり相談できたりして、不安を解消できます。
POINT
安心して不動産を売却するためには、
査定依頼して、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

実際に売却した人は、こう決めました

「時間に融通がきいた(朝/夜も対応)」が決めて
対応が早く、他に不動産屋さんよりも細かく説明があり、こちらが納得のいく金額を提示されたことです。また細々と動いていただけたのも決定の判定です。

(兵庫県尼崎市・60代女性)

「アドバイスや提案が参考になった」が決めて
査定依頼からの対応が早く、最初の印象もよく査定額の相談にも誠意をもって対応していただきました。また、売却時の不安等についても的確にアドバイスを...

(兵庫県川西市・50代男性)

「積極的に販売活動を実施」が決めて
査定金額の連絡が1番早く連絡が来たので決めた。 担当者さんの印象も良く専任でのメリット、デメリットの説明があったので。 大手より1つの物件...

(兵庫県西宮市・30代男性)

「積極的に販売活動を実施」が決めて
建築屋が売買もやらせてくださいと言って勝手に不動産屋も決めてきたので、営業をあんまり信頼していないので出した金額を元に自信で探しました。買い取...

(兵庫県伊丹市・40代女性)

「説明が丁寧」が決めて
営業マンの人がらが良かったからが一番でした、親身になってくださいました社長や担当営業マンの方に信頼できる方でしたので安心してお任せできました、...

(兵庫県明石市・60代男性)

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます

不動産売却の際の会社選びで、多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
成功する売却において、相性の良い担当者と出会うことがとても重要となると言えます。満足のいく売却体験のためにも複数の不動産会社に査定依頼をし相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

おうちの語り部では…

オンラインで査定できる

オンラインで
査定依頼できる!

インターネットがあれば自宅から複数の不動産会社に一括査定を受けることができます。
対応の良い不動産会社を探せる

自分で対応の
いい不動産会社を探せる!

実際に不動産を売却した方から口コミを集めているため、全国の不動産会社の評判を知ることができます。
口コミ数は日本最大級

口コミは、
5000件を突破し日本最大級

掲載している口コミ数は5000件を超えており、すべての口コミを無料でみることができます。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

兵庫県の地価推移 不動産の相場を知るには、兵庫県の地価推移が参考になります。

兵庫県の地価は、1年前と比較して1.8%増加しており、2019年現在は14万円/㎡。これを坪単価で表すと45万円/坪です。5年前と比較すると、兵庫県の地価は7.72%増加しています。兵庫県と全国を比較すると、兵庫県は地価が高いと言えます。
地価は土地の価格を知る目安になります。

  • 平米単価

    136,016
    円/㎡
  • 坪単価

    449,640
    円/坪
  • 前年・2018

    133,617 円/㎡
    (坪単価 441,709 円)

    1.8% ↑

  • 5年前・2014

    126,268 円/㎡
    (坪単価 417,415 円)

    7.72% ↑

※ 本データは 国土交通省「地価公示データ」 、及び 「都道府県地価調査データ」 の情報を元におうちの語り部編集部が作成しています。

兵庫県の空き家率 不動産の相場を知るには、兵庫県の空き家率が参考になります。

兵庫県の空き家率は、2018年には13.44%前回調査のあった5年前の13.04%と比較すると、0.4%上昇しています。空き家率が高ければ地価は下がり、空き家率が低ければ地価は上がる傾向にあります。
利便性の良い都市部に人が集中し、都市部以外の住宅街や駅から離れた住宅街は高齢化率が高いという特徴があり、そういった地域では空き家の数が増加し結果的に地価が下落するということが起こりえます。

  • 兵庫県

    13.44
    %
  • 全国

    13.61
    %

兵庫県の人口・世帯数の推移 不動産の相場を知るには、兵庫県の人口・世帯推移が参考になります。

兵庫県の人口は、2018年には5,484,000人、 前回調査のあった1年前では5,503,000人で、 比較するとー19,000人となっています。 また、人口比では-0.35%増加でほぼ横ばいになっています。 同様に世帯数は、2015年には2,315,200世帯で、 前回調査のあった5年前の2,255,318世帯と比較すると、 +59,882世帯で、2.66%増加しています。 兵庫県は穏やかな人口動態といえます。

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