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住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

4.0

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2019年9月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,300万円
    (東京都葛飾区・分譲マンション)

年齢も50代ぐらいの方で物腰柔らかでいながらしっかりと重要な部分についても説明などもわかりやすく信用できる方でした。熱心に自宅にも足を運んでくれて電話で話すより誠意を感じました。

2019年8月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 5,750万円
    (東京都江戸川区・一戸建て)

他社の提示した価格よりも魅力的な条件でした。実は、価格はあまりこだわっていませんでしたが、結局、一番、手取り額の有利な条件を提示した不動産会社に決めました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

企業・社員の対応

4.3(4件)

一戸建て5,750万円で売却

これは、よくわかりません。もちろん、対応は早かったし、親切丁寧に、こちらのニーズにも応えてくれました。しかし、途中でおことわりした他社の人も同じように親切でした。

土地4,390万円で売却

熱心に売買活動に取り組んで頂けたと思います。途中、希望価格に沿わなそうだったので諦めようと思った時期もありましたが担当者がアポ無しで尋ねて来たりとしつこい所もありましたが結局、担当者の熱意と努力に負けました。

住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターの社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
地元に詳しい!だから、住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターを選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
地元に詳しい!だから、住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターを選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

一戸建て5,750万円で売却

直ぐに具体的な買主を提示して、仲介手数料の割引を含め手取り額が最も高い査定の話だったので、決めました。こちらのニーズとしては、揉めずに直ぐに売却したかったのでスピーディに対応してくれたことも決め手です。

分譲マンション3,280万円で売却

レスポンスが早かったこと、担当者がハキハキして信頼できそうであったこと。また上述の不安に思っていた、遠隔でのやりとりなどの不安についても「何かありましたら、転勤先にも新幹線で伺いますので」という発言が後押しになった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

住所 〒124-0024
東京都葛飾区新小岩1―53―10

電話番号 03-5678-8221
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために1,500万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために2,680万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを子供や家族のため3,500万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
査定額が高かった
3
2
売却実績が豊富だった
2
2
信頼できる担当者だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
3
2
金額交渉をしてくれた
2
2
清潔感があって好印象
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
瑕疵保証サービスがあり安心
1
2
ホームインスペクションがあり安心
1

住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

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住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
土地/東京都江戸川区
査定価格 4,100万円 成約価格 4,390万円
売却の理由 相続

2019年5月

会社選びスタート

父が生存している時にアパート建築目的で購入したが父が急死して相続が発生し兄妹から遺留分減殺請求されて融資が受けられなかった為、土地を手放さざる終えませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年9月

契約会社を決定

査定価格
4,100万円

他3社に売却依頼をしていたが、全く手応えがなく先が見えなかったが住友不動産販売さんは、具体的なお客様も居たし、なんと言っても担当者が熱心で何度も脚繁く通って来られて、その熱意に負けました。

2020年2月

販売スタート

売出価格
4,200万円

2020年11月

売却完了

成約価格
4,390万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2020年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

いくら売買を誓約させたくてもアポ無しでいきなり尋ねて来たらするのはやり過ぎではないかと思う。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

売却スピード

4.3(4件)

分譲マンション4,300万円で売却

売りに出してから内覧希望者の情報が入るとすぐに連絡をくれてとても早い対応に満足でした。売りの出してからの反応も本当に早くて売っていてこちらもドキドキ、ワクワクしていました。

一戸建て5,750万円で売却

始から具体的な買主を提示した話だったので、こちらのニーズに合いました。今、考えると、価格よりもそのことが決め手だったかもしれません。それ以上の理由を聞かれても、よく思いだせません。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

売却価格

4.3(4件)

分譲マンション3,280万円で売却

いくつかの業者で見積もりを取ったが、どこもおおよそ同程度であり、その金額には納得感があった。また、その価格からあまり下げずに販売できたため満足度は比較的高い。

土地4,390万円で売却

中々、買い手が見つからず苦戦していた所に今回、仲介して頂いた不動産さんから買い手を紹介され、その後は、少しでもこちらの希望価格に近づける様、努力して頂き、制約に至りました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 新小岩営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都江戸川区 土地 4,390万円

3.7

具体的なお客さんが居たから
50代までの男性 東京都江戸川区 分譲マンション 3,280万円

3.7

対応も早く、成約までの期間もおおむね予想通りで、助かりました。
60代以上の男性 東京都江戸川区 一戸建て 5,750万円

4.4

全てお任せで対応してくれました。
50代までの女性 東京都葛飾区 分譲マンション 4,300万円

4.4

営業マンの信頼関係とわかりやすい売却方法の説明。まめな対応です!!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
具体的なお客さんが居たから

3.7

東京都江戸川区 土地 4,390万円
対応も早く、成約までの期間もおおむね予想通りで、助かりました。

3.7

東京都江戸川区 分譲マンション 3,280万円
全てお任せで対応してくれました。

4.4

東京都江戸川区 一戸建て 5,750万円
営業マンの信頼関係とわかりやすい売却方法の説明。まめな対応です!!

4.4

東京都葛飾区 分譲マンション 4,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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