住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

わたしが不動産について無知でしたが、ネットなどで調べられる事も知らないような担当者でとても不安だった。おどおどした態度であり、こちらの気持ちに配慮も無く思い出したくも無い人だった。

最後に担当していただいた担当者さんが、こちらと買主さんの間を上手く取り持っていただき売却する事が出来た。こちらの至らない点を補って上手く対処や指示をいただけた。

常に電話やLINEで連絡を取り合っており説明もわかりやすく丁寧で返信の速さも問題ありませんでした。売り主の立場をしっかりと考えてくださり、近隣への対応もしっかりとしたくださいました。

転勤が確定していたのに
専任媒介契約後に転勤を伝えられたこと
レインズに掲載されていない期間があったこと、売却までの期間が長かったことが
不満点でした。
しかし、最後までしっかり仕事をしてくれました。

年度末だったこともあって複数の方に対応されていたようですが、やりとりは早かったと思います。地元の状況等にも詳しく、初めての家の売却がスムーズにできたので感謝しています。

相続だったためこちらの相続手続きに時間がかかっていたため、媒介契約をしてから待ってもらうという形になった。待たせるのが当たり前なのだと思うが悪い気がしてあまり望まない不動産屋の担当者と契約をしてしまった。

初回提示金額から値引きはしたものの、販売を依頼してから売却まで想定内の期間で終了出来た。瑕疵担保責任の期間が若干残っているのでまだ安心はできないが、概ね満足している。

普通に売り出しましたが買い手がつかず住友不動産販売会社の独自のオークションシステムにより入札があり、提示金額に近かったのでそのままお願いいたしました

本来は3ヶ月で売り切れるものだという説明でしたが実際には半年くらいかかりました。
担当者が変わり、あまり良い印象の人ではなかったので不安でした。
内容は問題ありませんでした。

初めての売却の為、売却期間が長くなってしまう不安が大きかったのですが、不動産会社が積極的に内覧の調整をし、立地の好条件もあって思っていたよりも早く売却できました。販売価格よりも下がりましたが、値下げ交渉を視野に高めの販売価格を設定されていたので概ね満足です。

媒介契約を結ぶ必要は無いと言われ、うちに決めてくれたら一番高額にすると言われたので決めようと思ったら媒介契約をさせられた。その後、他の不動産屋に同じ金額を持ちかけられ更に仲介手数料まで無しと言われた。どの会社も早く最高金額を早く教えて欲しかった。

複数の会社に査定してもらったが、会社毎に査定金額は大きく異なっていた。説明をしっかりしてくれて対応が良い会社で会社の規模がそれなりに大きい所から選定したが、最終的にには査定金額が高い会社を選んだ。

担当者は丁寧に対応して下さり、連絡も密にとっていただいたので特に不満はございません
思ったより税金がかかることや測量や書士代金が高いことに驚きましたが
きちんと対応して下さったので問題ありませんでした

希望額で問題ないと言われました。
担当者を気に入り不動産屋を決めましたが
元々転勤が決まってたみたいですが
決めた後に担当者が転勤になると説明受けました。それがまず残念な気持ちになりました。
その後もレインズに掲載が遅れたりと
不満もありました。

周辺の状況や時期などを踏まえた販売価格の説明が具体的にあり、金額に対する納得感はありました。購入希望者の「住みたい」という熱意とローンでなく現金での支払いという状況があり、満足感を感じることができました。

手続きの仕方や流れも分からず、不動産屋に知り合いもいないため騙されないか不安しか無かった。見積もりの金額が500万円くらい不動産屋によって違ったため、何が違うのかも分からず最後に決定するのに迷いました。

母が住んでいた自宅の売却だった為、次に住む場所も併せて検討する必要があり気持ちに余裕がなかった。
建て替え代金の返済が残っていたので、売却後にどれだけお金が残るか不安だった。

不動産会社が有利なように事を運ばれるのではないか
どこを選べばいいのか見当がつかなかった
選ぶ決め手がわからなかった
手続きが複雑でわかりにくいのではないか
税金や手数料はどれくらいかかるのか

ローンの相殺出来る金額になるかどうかが1番不安でした。
また、実際に売れるのかどうか
物件の価値があるのかどうか
需要があるのかないか
どこの不動産屋に決めたらいいか

築20年を超え、子どもが大きくなったこともありマンションへの住み替えを考えるようになりました。家が売れるまでどのくらいかかるのか、売れなかったらどうしようという不安がありました。

金額が一番高額だったため媒介契約をしてしまいました。その後もっと親身になってくれた別の不動産屋さんが同金額プラス仲介手数料無しと言われ本当はそちらの担当者が良かったが、早く最高金額を出したところに決めざるを得なかったなか。

現状どんな経費がかかっているかをきっちり把握できておらず、担当者には色々手前かけさせてしまった。担当者が途中で変わる事もあったが、最後に担当していただいた方が最終的に取りまとめていただき売却する事が出来た。

値段交渉の際、ほかにも高額提示して下さった業者もありましたが馴染みがなく少し不安を感じ
両親に相談したところ、ネームバリューとイメージの良いところにしなさいと言われたので

何社か相見積もりしていましたが
担当者の方の印象が親切丁寧で
1番良かったと感じたからです。
担当者のペースではなく、こちらのペースに合わせてくれてよかったです。

購入希望のマンションを担当されていたことをきっかけに有名な不動産会社だったこともあり依頼することをきめました。以前相談した不動産会社よりも迅速に対応してもらったと感じています。購入するマンションのリフォームについて相談に乗ってもらい、大変助かりました。

もっと客の不安な気持ちを察してください。

初めから担当さんが担当していただけたら、もっとスムーズに売却出来たのではと思います。

特にありません

とくになし

特にありませんでした。