住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

販売活動を始めて１週間、2週間と詳細に説明して頂いたのですが３週間位から余り説明がありませんでした。多分想像ですが購入希望者の方への説明と納得できる購入金額の販売活動(訪問等)に時間を掛けていたのではないかと思われました。とにかく丁寧で分りやすいお話をされる担当者様で
もう一度機会があればまた依頼したいくらいです。

知識も豊富で丁寧、様々な提案をしてくれました。ただ、売却いただいた方は、別の不動産会社を通して購入頂いたため、当初、少々煩雑さを感じたので、星一個マイナスにしました。

一つ一つの説明が、資料を交えてあり、対応をしてくれた。
抜け駆けがなく、正直な対応であり、引き継ぎもしっかりしていた。
引き継ぎ対応者が変更する度に、気持ちよく説明を受けた。

掲載してから、
電話ありましたや、なんやかんや、毎週報告もありました、すぐに売れたので、全てが、早く良かったです。契約場所の会社も綺麗でした。

担当者は誠実な対応だった。また、契約までの段取りも特に問題なし。ただし、測量費用、残置物処分費用の見積もりが甘く（業者紹介含め）両方とも私自身が引き合った業者価格で発注。

販売時期が年末に掛けてということもあり、担当者が余り物件の成約が少ない時期に来ていると言っていましたが、中古戸建と言えども「1人の人が気に入ってくだされば必ず売れます」とおっしゃいました。大変心強い感じの一言でしたので、この人に掛けてみようと思い依頼しました。
　最初の１か月で市場の感触をつかまえて・・・と大体の販売スケジュールと方法を説明して頂き
想定していた売却期間内で成約したのでとても満足でした。

残価のあるマンションを売却し、新築マンションを購入しました。ダブルローンの期間ができる限り短い方がよいとお願いしましたが、ローンが重なる事なく、ジャストタイミングで売却できました。

バブル前の価格を考えれば満足出来ないが、時節柄妥当と判断した。お客がなく売却に10年を要した。価格協議は子会社にも依頼して妥当性を調査し、推移した。

買われた方は台湾人でした。
全額、現金、払で、スムーズに、話も進み、値切りも無く、掃除だけ、プロに頼みましたが、ローンも無く、早かったです。内見も無く買ってくれました。

販売活動期間は問題なし。むしろ売買契約完了から引き渡しまでの期間が長く感じる。買い手側の都合、測量に掛かる期間が長い。当方としては早く引き渡して火災リスク、庭木の管理から開放されたかった。

査定価格が希望価格を上回り、売却担当者が人気の地区でさらに「綺麗にお使いにされていて、余り生活感が無い」とに言って頂き、田舎の実家に近いJR路線の一戸建てに住替えたいと思っていた時期であり、３社査定見積を行いましたが、他の2社は早く売却をお望みならば価格を下げて早く
売却した方が良い雰囲気を漂いながら説明されていたので、余り印象が良くありませんが、最終的にお願いした会社の担当者様は、良く自分達の希望を聞いてくださってじっくり購入者様に接していた様子が伺えて大変満足のいく売却でした。

もう少し高い金額で売り出してはとの提案があったが、少しでも早く売却したかったので、私自身が400万ほど低く売り出した。即、売れたので、不動産屋さんのアドバイス通り、3800万で売り出せばよかったなとの、欲が出てしまった

なかなか買い手がいなかった。住友不動産が担当し、丁寧に長年対応してくれた。
価格は当方の希望度通りに対応。その都度金額の説明もあった。難しい協議を粘り強く地元情報を利用して処分してくれた。

土地が、値上がりしていて、買った時より、高くうれた。都会なんで二ヶ月でうれました。
都会は、土地があがりまくりです^_^良かったです。田舎に引っ越し後悔しています

査定価格、周辺の成約例を参考に販売価格を設定した。その前に数社の不動産業者から査定価格をもらっており、皆さん査定のベースは同じなので大きな疑問はなかった。

今住んでいる場所は、閑静で住み易いですが、新築購入から約5年経過しても周辺の様子が変わり映えしない(発展性が無い）し、地下の公示価格も購入当初とほぼ同じ、今後１０年を見据えたときに経済状況はインフレが予想されるので、売却すると中古戸建ということもあり、売れ難くなるという不安があり、売却(住替え)の時期がきたと考えています。

孫の隣にマンションがたったので、お世話もかねて住み替え。可能な限りダブルローンにならないよう祈るしかなかったが、タイミングよくローンも重ならず売却できた。

定年退職し、千葉から名古屋に生活主体を変更。しかし八千代市勝田台の旧自宅が、なかなか売れなかった。暫く、賃貸に出し、オーナー変更で売却した。しかし、減税処置が出来ず、税金及び保険料増額で、手元にお金が残らなかった。

田舎に引っ越し、いじめにあい、また、引っ越したら、嫌な人に出会わないか心配、都会では、すぐに、家売れたが、田舎は、損して売らないといけないから、大変嫌です

昨今の不動産価格の動向。今年に入って価格上昇機運も見られたが、売却目標とした夏場まで持続するか読めなかった。従い売出しタイミングとしてどうかという点。

一戸建ての住替え件数が大変多く、販売担当者の言葉遣いや接し方など申し分ないです。
印象的なところは、先ず売却依頼者の話(希望時期・価格・引っ越し時期等）をじっくりと聞いて頂き販売活動をされたと思いますが、たまたま購入希望者の方が以前に住まわれていた場所の近くだったこともあり、その方が沢山の中古戸建を見てきた中で「一番綺麗な家で中古と思われないね」と内覧で言っていた事が決め手になったと担当者が言っていました。普段から家の内外を綺麗にしておくことが大切だと思いを新たにしました。

初回の売却もお願いしたこと、様々な知識が豊富な担当者について頂いたこともあり、今回も迷わず連絡をしました。やはり、知識が豊富で様々なアドバイスを頂けることは、安心感に繋がります。

千葉から名古屋に移転の事情があり、全国ネットの不動産屋を選んだ。
対応は大手らしく具体的で丁寧な対応でした。最後はオーナーチェンジとなり、難しい対応をお願いした。資料は毎年送られて来た。

ネットで調べて、一番早く来た会社に頼みむした。すぐ売れました。2人目の客で希望価格で売れて大満足でした。たまたま、売れたのか友達の家は、また売れてません。

資料作りと編集がしっかりしている。店舗は逗子で自分の居住地から若干遠いものの、最初の打ち合わせは我が居住地の支店事務所で行うことで、遠方まで出掛けることなく助かった。

最後の契約時に必要な書類を売却者にメールと電話で確認していなかったので、司法書士さんに
契約後に住替え先に来て頂くことになってしまいました。この様な事にならないように再度手順を
教育されるようお願い申し上げます。

自社で売却できず、他社をはさんでの売却となり、担当の方は上司の方との間に挟まれて、少し大変そうでした。状況はわかりますが、そのような雰囲気がもれ出していたので、そこは改善した方がいいと思いました。

特になし。大手でも小さな不動産に対し、丁寧に対応をしてくれる、と感心した。

一軒家古い家を買った時は、小さな不動産屋で、引っ越ししてから、雨漏りトラブルが、あり、3ヶ月以内でしたので、売り手側が、修繕費を払うやらで、不動産屋に、いったら、逆ギレされて嫌な思いをしました。

* 支店間の相互協力
* 協力業者（測量、引越、片付等）の価格競争力