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4.2口コミ 325件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.2
4.3
4.1
企業・社員の対応
はじめの担当者は経験が浅く迅速ではなかったのですがこちらも売却に焦ってなかったのでのんびりしてました。担当が自己都合で退職する運びとなりベテランが担当になったとたんとんとん拍子に話が進んでちょうど良いタイミングで売却できました。
迅速に丁寧な販売活動をして頂けたと思います。また、丁寧な分かりやすい説明をして頂けました。売却に不安を抱えていた頃はしつこくなく、けれど忘れずに連絡を下さいました。、
ベテランらしく細かく配慮してくれた。 忙しい時期でまた、他物件の担当が多いらしく色々重なった時期だった。多少時間にズレや連絡が取れない等があったが その後の連絡をきちんとしてくれた。
丁寧な説明だった 何度も来ていただき不安を解決してくれた 今後もお世話になっても良い方でした 住友不動産という会社よりも 担当者が良かったという印象です
親切丁寧に対応して頂けました。こちらの都合を最優先に考えて何度も足を運んでくださいました。不安な事をメールで質問した時も迅速にお答え頂けました。
売却スピード
初めからかなり高い価格で売り出しましたが、売れるとは思っていなく、反応を見ながら販売価格を下げました。予想通りの価格帯で内覧者が数組来て最終的には50万下げで決まりました。
とにかく一刻も早く売却を進めなければならない中で、またこちらは遠方でありながら、連絡を取り合うという状態で、想定以上の速さでこちらの希望に見合った条件の合う価格で売却出来ました。
売却の手順などを相談して販売したが、販売してからあまり期間を空けずに別の物件の内覧した方を紹介してくれた。 結果、その方が内覧後に気にいってくれて売却できた。 内覧者はその方と合わせて2組だけだったが、少ない数で助かった
担当者は迅速丁寧に対応していただき 特に問題なく手続きが終わった 買い主側も早く購入したかったようで スムーズに対処できたので お互いに満足している
急いで売却したい旨を伝えていたところ、すぐに掲載頂き、2ヶ月で全て完了出来ました。価格も希望通りとなり、こちらの都合に合わせて調整頂けて本当に助かりました。
売却価格
実際に売却する1年以上まえから軽い考えで1社だけネットで見積もりを取りました。そこの不動産会社が熱心で分厚い冊子も送ってくれたり相続時の相談も出きるなど決めの細かいサービスを提供してくれました。金額も1番強気で売り出したところ思った以上の金額で売却できました。非常に満足してます。
価格に対する評価、説明は適切で納得いくものでした。別の査定の時の価格から、大幅にアップした金額だったので、借金返済にも充分当てる事ができ大満足です。
自分で調べた相場価格とあまり変わらない査定価格だった 売却価格も値下げを考慮して設定してもらった。 手元に残る最低価格をなんとか確保出来るように相手にも交渉してくれた
過去の事例から3400万円という査定額だったが、建物管理状況や眺望など付加価値が高いと思いややたかめの3780万円で売り出した 売出しから3ヶ月が経過し、値下げを考えていたところ、賃貸用物件を探している方が現れ、3680万円で売却成立した 価格については想定内です
当時の土地価格や需要、建物の状態なども含めて査定額の説明をしていただきました。掲載してからの流れなども分かりやすく教えて頂けたと思っています。
売却のきっかけと不安だった点
父が亡くなり母が施設に入所したままで帰る見通しが絶望的にるのと、マンション維持費が年間50万以上かかるため売却するに至りました。不安はありませんでしたが購入後16年経っていたので購入金額よりは安くなると思ってました。
両親共に認知症を発症。父は商売をしていた事と、車で事故を起こしたのとで借金もあり貯金も少なく、急ぎの現金収入も必要だった事。売買の仲介を信頼出来る所にお願い出来るかが不安でした。
生活費に不安を感じ初めてから売却を検討。 売れるか心配だったが最初はオークションに掛けて査定をだしてもらった。低価格だったのでオークションは辞めて一般の売却に変更した。 内覧の申し込みが早めにあったので少し安心した
現マンションの築年数が25年となり リフォームを考えていたが より利便性の良い新築マンションに買い替えることにした ただ、新居購入を先に決めたので 現住居を希望価格で売却できるか不安があった
離婚をきっかけに売却の検討を始めました。残債が残ってしまうと今後の生活が出来なくなってしまうことと、住み替えのタイミングにも不安がありました。
この会社を選んだ決め手
複数の不動産会社の担当者と会いましたが、店長と担当者の2人で来たのは当該不動産だけでした。マンションの今までの坪単価など詳しい売却実績から売れそうな価格を提示してくれて、それが他社より数百万以上高く、実際その価格で売れました。
中々、売却の相談に踏み出せなかった時に、細やかにけれど、しつこくなく連絡を取り続けて下さったのは、見積もりをとった中でこちらの担当者だけでした。
対応が早かった。少し強引な点もあったが問い合わせにも丁寧に対応してくれた。 住み替え先もこちらの問い合わせに答えてくれて内覧の手配から案内も全てやってくれた
当初はあまり期待していなかった 他社は15組ぐらいの内見があったが成約に至らなかった 住友不動産は2組目のお客さんが購入に至った 専属ではなく、一般媒介契約で複数社に依頼しておいて良かったと思う
売却が初めてで対面で相談したいと思っていました。レスポンスが早く相談に乗って頂けたこと。すぐに手続きして頂き最速で動いて頂けた点がとても良かったです。
改善してほしい点
特に不満はありませんでした。
特に何もございません。
忙しい時期に重なって対応が遅い時があった。 不安にならない様にアシスタント等に連絡をさせても良いと思う
特になし
税金の事が気になっておりましたので、詳しく説明いただけると良かったです
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
3.9(2件)
東京都新宿区西新宿2―6―1 4階
5.0(1件)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1―15―9
4.7(1件)
東京都町田市原町田6―3―8
4.4(3件)
東京都渋谷区宇田川町28-4
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1―11―1
3.7(2件)
神奈川県横浜市青葉区榎が丘1-9
3.4(3件)
東京都豊島区東池袋1-7-12
3.7(1件)
東京都練馬区石神井町3―20―19
2.7(1件)
埼玉県新座市東北2―36―27
埼玉県所沢市日吉町15―14
4.0(4件)
埼玉県さいたま市大宮区大門町3―42―5
千葉県船橋市本町1-3-1
千葉県千葉市中央区富士見2-3-1
3.7(3件)
千葉県松戸市新松戸4―50
4.5(4件)
神奈川県横浜市西区北幸1―4―1 16階
神奈川県横浜市港北区綱島東1-6-10
神奈川県藤沢市鵠沼石上1-5-3
3.0(4件)
神奈川県横須賀市若松町1-21-10
東京都立川市曙町2―8-3
4.7(3件)
東京都府中市府中町1―1―5
大阪府八尾市光町1―64
4.4(2件)
東京都世田谷区太子堂2―16―6
東京都品川区上大崎2―24―11
神奈川県横浜市戸塚区品濃町538-1
2.7(2件)
神奈川県横浜市港南区上大岡西1―13―8
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町16-6
東京都中野区鷺宮4―43―1
2.0(1件)
神奈川県茅ヶ崎市元町2-3
東京都杉並区和泉3―4―1
神奈川県厚木市中町2-1-21
神奈川県横浜市青葉区新石川2-15-12
4.0(1件)
東京都港区芝5―32―11
大阪府大阪市北区梅田1―1―3
大阪府大阪市浪速区難波中1―10―4
0.0(1件)
大阪府豊中市本町1-9-1 1,3階
奈良県奈良市大宮町6―1―11
4.5(3件)
大阪府高槻市高槻町14-3
4.0(3件)
大阪府枚方市新町1―9―11
2.4(1件)
大阪府堺市堺区一条通20-5
4.3(4件)
兵庫県神戸市中央区八幡通4―2―18
4.5(2件)
兵庫県神戸市東灘区岡本1―2―7
兵庫県尼崎市塚口町1―10―1
4.4(1件)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5―8―32
兵庫県明石市大明石町1-2-1
兵庫県神戸市垂水区神田町2―40
4.3(5件)
大阪府摂津市千里丘1-4-15
5.0(2件)
京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254
4.0(5件)
大阪府東大阪市長堂2―3―21
4.7(2件)
奈良県奈良市学園北2-2-1
兵庫県宝塚市逆瀬川1―1―1
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3―10―1
愛知県名古屋市名東区藤見が丘6
京都府京都市左京区下鴨高木町4-1
兵庫県川西市栄町11―1―18
4.0(2件)
兵庫県芦屋市船戸町1-29
大阪府寝屋川市早子町20―22
京都府京都市伏見区京町4―168―3 2,3階
大阪府茨木市駅前3―2―2
大阪府大阪市都島区東野田町2―5―1
大阪府岸和田市沼町35―22
愛知県名古屋市中区金山1―14―16
京都府京都市西京区桂南巽町79
兵庫県姫路市南畝町2―31
広島県広島市中区胡町4-21
3.4(2件)
大阪府大阪市福島区海老江5-1-1
北海道札幌市豊平区平岸2条7―4―13
兵庫県伊丹市西台3―9―25
3.0(1件)
千葉県千葉市稲毛区小仲台2―3―12
岡山県岡山市北区磨屋町3―10
千葉県市川市南八幡4―1―7
神奈川県相模原市緑区橋本6―4―15
神奈川県横浜市金沢区谷津町334―1 1、2、3階
大阪府吹田市豊津町10-22
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町498-11
福岡県福岡市東区香椎駅前2―9―1
3.5(2件)
大阪府守口市河原町7―12
1.7(1件)
千葉県八千代市勝田台1―38―1
3.4(1件)
愛知県豊田市若宮町2ー31
北海道札幌市厚別区厚別中央1条6-3-1
埼玉県越谷市南越谷1―20―10
奈良県生駒市元町1―5―12
東京都多摩市関戸2-40-1
福岡県福岡市中央区天神2-14-13
滋賀県大津市末広町1―1
福岡県春日市春日原北町2-7-3
神奈川県横浜市港北区日吉2-5-2
奈良県橿原市新賀町235-6
京都府宇治市広野町西裏71―5
4.2(3件)
北海道札幌市中央区北三条西4―1―1
4.1(4件)
大阪府堺市西区鳳東町1-7-30
4.9(2件)
兵庫県西宮市甲子園五番町13-23
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-2-10 1、2、3階
広島県広島市安佐南区中筋3―28―13 5階
大阪府泉佐野市高松東1―10―37
3.5(3件)
三重県四日市市西新10-16
千葉県船橋市前原西2―14―5
滋賀県草津市野村2―11―25
大阪府枚方市町楠葉1―5―1
奈良県香芝市瓦口2157
広島県広島市西区横川新町3-10-25
大阪府堺市北区中百舌鳥町5―768―1
東京都西東京市谷戸町3-26-6
神奈川県横浜市港北区新横浜2―4―15
東京都足立区千住2―26
京都府長岡京市天神1-1-52
大阪府池田市石橋1―23―10
福岡県福岡市早良区西新4-9-36
神奈川県川崎市多摩区登戸3517
3.2(2件)
東京都豊島区駒込3―3―19
東京都品川区大井1―10―3
大阪府大東市赤井2―7―1
神奈川県平塚市宝町2-6
北海道札幌市西区琴似二条2-2-23
神奈川県川崎市川崎区駅前本町3―1
東京都葛飾区新小岩1―53―10
埼玉県さいたま市南区沼影1-11-2
東京都小金井市本町1-18-10
神奈川県川崎市宮前区宮崎2-11-1
大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-4
東京都千代田区神田駿河台2-8
神奈川県藤沢市湘南台1―12―1
奈良県奈良市右京1―4
2.7(4件)
東京都渋谷区幡ヶ谷1―34―14 1階
愛知県名古屋市東区矢田1-3-33
東京都新宿区西新宿3-1-4 7、8、9、10階
大阪府豊中市新千里東町1―4―2
兵庫県尼崎市昭和通3―90―1 1階
神奈川県大和市中央林間3―3―1
北海道札幌市東区北24条東15―4―20
東京都千代田区麹町4―4―7
東京都武蔵野市境2―14―1
東京都港区南麻布5-15-27
東京都板橋区常盤台2-5-3
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6-1-1
愛知県一宮市栄1-9-20
北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-24
北海道札幌市中央区南一条西25丁目1-21
2.5(2件)
愛知県名古屋市中区新栄町1-5
宮城県仙台市青葉区木町通2-6-53
北海道札幌市北区北40条西4-2-5
宮城県仙台市宮城野区榴岡4-2-8
福岡県福岡市東区千早4-20-1
4.196件
4.25件
4.27件
3.610件
3.71件
5.01件
4.01件