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住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-

5.0

口コミ 1件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

5.0
  • 売却スコア

    5.0
2020年2月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 3,980万円
    (京都府長岡京市・分譲マンション)

言葉遣いも丁寧で、質問に対する受け答えも分かりやすく、終始安心してやりとりできました。最後の引き渡し時の手続きは長時間にわたり、私たちも買い手も少し疲れていましたが、少しユーモアも交えた気遣いが素晴らしかったです。他の不動産屋は訪問査定を押しつけてきたりと電話がしつこく嫌気がさしていたので、余計にきめ細かい対応が際立った気がします。

2020年2月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,980万円
    (京都府長岡京市・分譲マンション)

訪問査定の2日後に、4件の内覧が来て驚きました。こちらの条件に合った買い手希望者を複数抱えていたとのことでしたが、こんなに早く内覧が来るとは思っていなかったので、驚きました。しかも、そのうちの1件が最終的な買い手になり、価格を落とすことなく売却できて非常に満足しています。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • ローンの相談ができた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-にはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-

住所 〒617-0824
京都府長岡京市天神1-1-52

電話番号 075-956-1131
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は一戸建てを住み替えのため3,989万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は土地を子供や家族のため3,000万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを資産整理のために700万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため2,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため5,000万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-の― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/京都府長岡京市
査定価格 3,980万円 成約価格 3,980万円
売却の理由 転勤、転職

2019年12月

会社選びスタート

主人の転職に伴い、私が会社の異動申請をしていたら、急に1か月後に異動してほしいとのことで急いで売却の検討をしました。転居後に売却の手続きとなると大変なので、転居前に買主が決まればいいなと思っていましたが、期間が短いのであまり期待はしていませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年1月

契約会社を決定

査定価格
3,980万円

レスポンスが早く、丁寧であったこと、またサービスを押しつけたり無理な査定をしたりされることもなかったことが決め手になりました。抵当権の移行手続きの際にはこちらの手間がかからないような気遣いもあり、非常に好印象でした。

2020年1月

販売スタート

売出価格
3,980万円

2020年2月

売却完了

成約価格
3,980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者は、同じ支店の中でも非常に優秀な方と感じました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-

売却価格

5.0(1件)

分譲マンション3,980万円で売却

売却完了までの密なコミュニケーションにより、手続きが非常にスムーズに進みました。売却価格も希望より高く初めは少し不安でしたが、結局は最初の提示価格で決まったので、プロの目線の正確さを改めて認識しました。初めから最終的な売却完了まで、終始満足でした。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 長岡天神営業センタ-

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 京都府長岡京市 分譲マンション 3,980万円

5.0

担当者のプロ意識が非常に高く、不安もほとんどなく任せられました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者のプロ意識が非常に高く、不安もほとんどなく任せられました。

5.0

京都府長岡京市 分譲マンション 3,980万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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