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住友不動産販売株式会社 立川営業センター

4.7

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.7
  • 購入スコア

    2.7
2016年12月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,200万円
    (東京都八王子市・一戸建て)

販売価格については、お会いする前に、近隣の相場を調べてきていただき、事故物件だったのもあり、その金額より20%ほど下げた金額で、売りに出してみましょう!と提案をいただき、その後、その金額での、ネットでの閲覧数を教えてもらい、価格を下げて様子見をしました。最終的には、他社の不動産屋さんに半額くらいで売却できたので、私としましては、満足です

Bad
50代までの男性
購入紹介数
1.0
  • 購入価格 2,980万円
    (東京都あきる野市・一戸建て)

この業者からはなんの説明も受けておりません。インターネットで物件を見つけて近隣まで行き、写真を頼りに場所を特定しました。土地の形、外観、ロケーションを気に入り問い合わせしました。もともと良くしていただいた業者の方がいたからこそ不動産購入に至りました。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

企業・社員の対応

3.7(3件)

一戸建て1,200万円で売却

他の不動産屋さんから、連絡がなかったり、連絡があっても難しいと言われたりした中、親身になって話を聞いていただき、すぐに広告も出してもらい、ネットにもあげてもらえました!その後の反響も教えて頂き、適切なアドバイスをいただき、最後まで、不安なく取引でき、大変満足いたしました

一戸建て2,980万円で購入

中古物件だったので、焦らすばかりの交渉と売主ばかりを気にしている態度。こちらのことを考えない言動から星はひとつにしたいと思いましたが、住宅に対する保証が付帯しており、エコキュートの故障の際は無料で修理が出来たので星2つにしました。その際の対応窓口も専属でありましたが、対応は不親切極まりなく、適当だったのでもう二度と使わないのと、紹介もしません。

住友不動産販売株式会社 立川営業センターの社員の対応に関する満足度は4.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
地元に詳しい!だから、住友不動産販売株式会社 立川営業センターを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

分譲マンション3,200万円で売却

ネットワークが広く、対応が早かったため、後から振り返って見ると、売却のタイミングを逃さずに済んだと思いました。引っ越しサービスは役に立ちました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

住所 〒190-0012
東京都立川市曙町2―8-3

電話番号 042-525-8531
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため2,080万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのため4,000万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
2
1
積極的に対応してくれた
2
2
アドバイスや提案が参考になった
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
2
ローンの相談ができた
1

住友不動産販売株式会社 立川営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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住友不動産販売株式会社 立川営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 立川営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 立川営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/東京都八王子市
査定価格 2,700万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 相続

2016年9月

会社選びスタート

母が亡くなり、住む人がいなかったので、相続手続き完了して、売却。立地場所は、良かったのですが、7年前に家の中で、自殺したので、いくらになるのかが、不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2016年10月

契約会社を決定

査定価格
2,700万円

何社か問い合わせたが、事故物件だったので、あんまり相手にしてもらえなかった。住友不動産の担当者は、最初から色々提案していただき、最終的には、不動産屋さんに売却できた

2016年10月

販売スタート

売出価格
2,500万円

2016年11月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2017年1月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2016年12月

売却完了

成約価格
1,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2016年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

50代までの男性
一戸建て/東京都あきる野市
購入価格 2,980万円
購入の理由 子供や家族のため

2017年1月

購入検討を開始

購入に至ったきっかけはとても親身に相談に乗っていただける不動産業者の担当者と出会うことができたからです。私たち家族が不動産を購入出来る価格帯のエリアの土地勘が全くなく闇雲に不動産を見て回っていました。当初はマンション、戸建て、新築、中古、土地まで関係なく見てました。その中で夫婦で話し合い土地を探してハウスメーカーで建築しようとなりましが、色々土地を探していましたが、良い土地はなく諦めかけていました。そんな時に購入した物件が現れました。

2017年6月

物件探しを開始

2019年2月

契約会社を決定

購入金額
2,980万円

たまたま鬼になった物件が専属専任媒介媒介契約物件でその業者からしか買えないと勘違いしたので、この業者になりました。対応は当たり前ですが、売主優位な態度で飼い主には上からの物言いで気持ちの良い取引ではなかったです。二度と頼まないと思います。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

学歴や知名度に奢らず、地に足をつけた信頼されるような言動が必要だと思います。売れればいい、自分を守れれば良い、最低限トラブらなければ良いという営業では駄目だと思います。良い物件しか売れませんよ。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

売却スピード

3.7(3件)

分譲マンション3,200万円で売却

売却のタイミングは満足してます。業者との話し合いも短期間に充分時間をさくことができ、内容の濃いものでした。又、価格についても、最終的に満足できるものでした。

一戸建て1,200万円で売却

10月スタートだったので、年内には、無理かなぁと、思っていたのですが、毎週毎に、ネットでの反響、問い合わせ数を教えていただき、価格を下げて反響を確認することができ、適切な金額まで下げることができました!最終的には、他社の不動産屋さんを紹介してもらい、年内に売却、引き渡しも出来ました

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

売却価格

3.7(3件)

分譲マンション3,200万円で売却

近隣相場の説明があり、説得力がありました。希望価格より厳しい価格提示でしたが、最終的に手元に残したい金額はなんとか確保して成約に至りました。

購入価格に関する口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

住友不動産販売株式会社 立川営業センターの不動産購入に関する評価は3件あり、購入価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.7(3件)

一戸建て2,980万円で購入

もともと土地とハウスメーカーの新築を検討し始めていたので、築11年目とはいえハウスメーカーの中古がこの価格なら妥当だと思いました。あとは近隣との間隔と庭、駐車場もあり満足しております。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 立川営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都日野市 分譲マンション 3,200万円

4.4

対応の速さと豊富な知識、ネットワークの充実さにより、スムーズに成約に至りました。
50代までの男性 東京都八王子市 一戸建て 1,200万円

5.0

こちら側の立場で、話を聞いてくれたので、安心してお任せできました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さと豊富な知識、ネットワークの充実さにより、スムーズに成約に至りました。

4.4

東京都日野市 分譲マンション 3,200万円
こちら側の立場で、話を聞いてくれたので、安心してお任せできました

5.0

東京都八王子市 一戸建て 1,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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