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住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センター

4.5

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.5
2019年10月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,260万円
    (神奈川県横浜市金沢区・一戸建て)

年内に決めたいとは思っていたが、好条件の売却案を提示されて、あっという間に決まった。不動産業者の情報量があり現地の販売実績から自信があるとは話していたが、これ以上の条件はないかも、と思われる内容を提示された。

2019年10月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,260万円
    (神奈川県横浜市金沢区・一戸建て)

とても熱心だった。年齢が若く仕事に積極的な姿勢が好印象だった。高齢の母親にもわかりやすい説明だった。具体的に話が出てきたときの説明も、金額の説明の、こちら側の希望も、きちんと伝わり安心できた。

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センター

企業・社員の対応

5.0(2件)

一戸建て4,000万円で売却

担当者様に関しては、何の問題もなく、むしろありがたかった感が強いです。
話しも早くてとても満足しました。
また、会社の休業日でも、こちらの都合に合わせてくれました。

住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センターの社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
積極的に販売活動を実施!だから、住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センターを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センターを選びました (50代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センター

一戸建て4,000万円で売却

オークション制度が気に入った。
住み替え計画についても相談に乗ってくれて安心感があり、安心して任せられた。
売却~購入までの流れをフローチャートで分かりやすく説明してくれたのが良かった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センター

住所 〒236-0016
神奈川県横浜市金沢区谷津町334―1 1、2、3階

電話番号 045-785-3411
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったため6,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを相続のために500万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを子供や家族のため4,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのため85,600,000万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを住み替えのために3,620万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
205
2
知名度が高い会社だった
203
3
対応が早かった
140
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
248
2
対応が早かった
211
3
こまめに連絡をもらえた
207
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
286
2
店舗へのアクセスがよかった
105
3
税金関連の知識が豊富だった
63

住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県横浜市金沢区
査定価格 2,380万円 成約価格 2,260万円
売却の理由 資産整理

2019年4月

会社選びスタート

長年母親に清算するよういっていた実家。一人で帰ることができなくなったことでやっと売却することに。住宅地だが駅から遠く、商業施設も少なくコンビニもない環境で、売却できるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
2,380万円

反応が早かった。ポストインの広告から現地の販売実績も直近であることが確認できた。外の不動産販売は積極的な反応ではなかったが、{売れます」と答えてくれた。報告も頻回で担当者の説明もわかりやすかった。

2019年7月

販売スタート

売出価格
2,380万円

2019年7月

売却完了

成約価格
2,260万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当が一人で対応だったので、サブの人がついてくれると不在時に安心できるかと感じた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センター

売却スピード

5.0(2件)

一戸建て4,000万円で売却

対応に関しては特に問題はなかったが、売却時の民民境界の確定測量に時間がかかり過ぎたという感じでしたので、可もなく不可もなくという評価になりました。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センター

売却価格

5.0(2件)

一戸建て2,260万円で売却

値下げがあることも含めて金額を提示でき、値下げしてきた金額も納得のいくものだったこと。実家が立っていたので取り壊しの金額も対応してくれたこと。

一戸建て4,000万円で売却

購入後19年経過しているにも拘らず、購入価格とほぼ同額だったこと。
近隣地域の類似中古戸建ての取引相場価格よりも、高めの価格だったので納得できた。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 金沢文庫営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 神奈川県横浜市南区 一戸建て 4,000万円

4.0

丁寧、迅速、大手の不動産会社であることが決め手でした。
50代までの女性 神奈川県横浜市金沢区 一戸建て 2,260万円

5.0

売却実績に裏付けされた販売力と、対応が丁寧で早いこと
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
丁寧、迅速、大手の不動産会社であることが決め手でした。

4.0

神奈川県横浜市南区 一戸建て 4,000万円
売却実績に裏付けされた販売力と、対応が丁寧で早いこと

5.0

神奈川県横浜市金沢区 一戸建て 2,260万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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