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住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

3.5

口コミ 3件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.5
  • 売却スコア

    3.5
2018年10月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,500万円
    (和歌山県和歌山市・一戸建て)

和歌山の不動産売却は難しいようで、あまた不動産会社があるの、二社しか応じてくれなかったが、住友不動産は近隣の取引状況などを明確に提示し、物件の状況を評価してくれて査定額より高めの販売価格を提示してくれた。

2020年9月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 2,350万円
    (大阪府泉佐野市・分譲マンション)

もっと短期間で売却できると思っていたので、途中心配になりました。結果8カ月での売却でしたので評価に反映しました。半年くらい経ってから売却できるのか不安になりました。

ユーザーの声

  • ホームステージングがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店内が綺麗だった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

企業・社員の対応

3.7(3件)

分譲マンション2,350万円で売却

丁寧な対応を頂き満足しています。強いて言うなら、内覧をやった後に、電話で反応をフィードバックする事を徹底してもらえると更に良かったです。こちらから確認する事が多かった為。

一戸建て1,500万円で売却

前任の担当者は積極的かつ迅速に対応し、小生の抱える不安を払拭してくれました。しかし、残念ながら後任の担当者は売らんがため(成績に関わる)の対応のため、値引きの話を出したり、契約時の計算間違いなど、信じられない状況だった。

住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターの社員の対応に関する満足度は3.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターを選びました (50代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターを選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

分譲マンション2,350万円で売却

地元での販売数と実践がまずは重要ですが、担当者の知識やレスポンスなどは重要と考えます。住友不動産販売さんは大手である事も選定理由にははいります。

一戸建て500万円で売却

他の不動産屋ではこの場所は土砂災害指定地域になっておりは売却不可と言われた。また賃貸であっても家賃がとても低く提案され了承できなかった。他に不動産屋が地域になく住友でしか頼めなかった

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

住所 〒598-0012
大阪府泉佐野市高松東1―10―37

最寄り駅 南海電鉄南海本線 「泉佐野」駅
電話番号 072-469-0900
営業時間 09:30~18:20
定休日 毎週 火曜・水曜日/年末・年始・夏季
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを子供や家族のため3,460万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために400万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため3,200万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために1,500万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために1,480万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
売却実績が豊富だった
2
1
地元に強いと感じた
2
2
家から近かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
2
金額交渉をしてくれた
2
2
朝や夜の時間も対応してくれた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
店内が綺麗だった
1
2
税金関連の知識が豊富だった
1

住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

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住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/和歌山県和歌山市
査定価格 1,600万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 相続

2017年5月

会社選びスタート

親がなくなり、そこに住むことも考えたが、家人が拒んだために売却をすることにした。物件は家の前の道が私有地で道幅が狭く、また和歌山は空き家率が高く売れるかどうかが不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年7月

契約会社を決定

査定価格
1,600万円

売却に際し、二社が応じてくれ、一社は地元の不動産会社で、査定額があまりにも低く失望したが、住友不動産の担当者は積極的に査定し、販売に関して積極的な姿勢を示してくれた。

2017年8月

販売スタート

売出価格
2,100万円

2018年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2018年10月

売却完了

成約価格
1,500万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月

2018年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

難しい質問ですが、会社の管理職は目先の数字だけで社員を評価するのではなく、内面的な部分の教育も必要かと思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

売却スピード

3.7(3件)

一戸建て500万円で売却

なかなか希望者が現れずあきらめ欠けていたところであったが、購入者が地元の方であったのも話がすぐについてよかった。今後の住み方についても話が聞けてご近所にも安心であった

一戸建て1,500万円で売却

和歌山の物件はなかなか売却完了しないだろうと言う意識があったのですが、半年ほどで最初の希望者が現れ、仮契約までに持ち込んだが、キャンセルの申し出があり、頓挫。その後担当者が転勤で移動し、後任があたってくれたが、活動を積極的に展開しなかったので一年以上かかってしまったのかなと思う。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

売却価格

3.7(3件)

一戸建て500万円で売却

年内に販売できたので思ったより早く完了できてすっきりした。金額は低いなとは思ったがこれ以上待っても販売価格は上がらないだろうと判断したため。

分譲マンション2,350万円で売却

周囲の事例や環境を丁寧に教えていただき、こちらの想定以上の価格設定を後押ししてくれました。最終的には、購入者との価格交渉も入る事を想定した設定ができ、満足した売却ができました。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 泉佐野営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 和歌山県和歌山市 一戸建て 1,500万円

4.0

会社としては一流だと評価しますが、社員すべてが優秀ではないと思う。
50代までの男性 大阪府泉佐野市 分譲マンション 2,350万円

3.4

まじめに対応頂けた。
50代までの女性 大阪府泉南市 一戸建て 500万円

3.0

大手で地元になじみがある
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
会社としては一流だと評価しますが、社員すべてが優秀ではないと思う。

4.0

和歌山県和歌山市 一戸建て 1,500万円
まじめに対応頂けた。

3.4

大阪府泉佐野市 分譲マンション 2,350万円
大手で地元になじみがある

3.0

大阪府泉南市 一戸建て 500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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