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住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

3.2

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.2
  • 売却スコア

    3.2
2021年12月 Good
50代までの女性
対応満足
4.0
  • 売却価格 2,650万円
    (神奈川県横浜市中区・一戸建て)

2週間に1回販売レポートは来るものの、さっぱり音沙汰がなく途中で販売会社を変更しようかと思ったこともありましたが、最終的には販売していただき良かったです。買主様から大幅な値下げ要求があると言われたのですが、それよりも上の金額で成約でき良かったです。営業トークかもしれませんが。

2022年4月 Bad
50代までの男性
対応満足
2.0
  • 売却価格 2,000万円
    (神奈川県横浜市南区・分譲マンション)

熱心に販売開始活動をしてくれました。 丁寧でいろいろと頑張ってくれました。 助かりました。 受け答えは気持ちよかったらです。 わかりやすく説明でした

ユーザーの声

  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

企業・社員の対応

3.3(4件)

一戸建て3,080万円で売却

メールの連絡や電話など迅速に対応してくれました。非常に対応がよく安心できました。また返信もすぐに返してくれたのでとても安心できました。受け答えもとても清々しいものでした。

一戸建て990万円で売却

販売担当者は一生懸命対応しており、良かったが、売り主側から販売担当者は大変な作業をこなしていると何回も感じた。
また、販売担当者は自分の所属する部署の他の担当者等とも連携して対応している対応能力等は素晴らしいと何回も感じることがあった。

住友不動産販売株式会社 横浜営業センターの社員の対応に関する満足度は3.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、住友不動産販売株式会社 横浜営業センターを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、住友不動産販売株式会社 横浜営業センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友不動産販売株式会社 横浜営業センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

一戸建て990万円で売却

販売担当者がぜひやりたいと言ってきた。
また、当時の販売担当者が所属している部署に内覧希望の買い主さんが数名いたことや販売担当者から媒介契約をしないと紹介できないと話し合いを求められた。

一戸建て3,080万円で売却

誠実に対応してくれたからです。また住友不動産に決めたことによって10万円のギフト券がもらえるキャンペーンをやっていたので決めました。といいますか、自分に不動産の知識がなかったのでそのようなオプションで決めた感じです。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

住所 〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸1―4―1 16階

電話番号 045-319-3601
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを資産整理のために800万円で売却しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを子供や家族のため5,800万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを離婚のために2,700万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
4
2
対応が早かった
1
2
査定額が高かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
3
1
対応が早かった
3
2
こまめに連絡をもらえた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
住み替えの相談ができた
2
3
ローンの相談ができた
1

住友不動産販売株式会社 横浜営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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住友不動産販売株式会社 横浜営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 横浜営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 横浜営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/神奈川県横浜市中区
査定価格 2,750万円 成約価格 2,650万円
売却の理由 その他

2019年10月

会社選びスタート

海外への引っ越しに伴い、賃貸として所有し自己管理をしていた戸建ての管理ができなくなるため、売却することにいたしました。不安だった点は売れるかどうかです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
2,750万円

購入時は個人の不動産でしたが、今考えると住宅の売却は難解なことも多いためやはり大手が安心です。別のマンションも同不動産会社に依頼しすぐに成約に至りました。

2019年10月

販売スタート

売出価格
3,180万円

2020年4月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年1月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年10月

売却完了

成約価格
2,650万円
販売開始から売却完了まで2年0ヶ月

2021年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

売却スピード

3.3(4件)

一戸建て990万円で売却

不動産売買は、専門的な知識や技術、色々な対応能力等が売り主にも求められた。
また、販売担当者と連携しながら頑張らないと困難であると思ったことが何回もあった。

一戸建て2,650万円で売却

本来であればもう少し早めに手放したかったのですが、購入希望者がなかなか現れなかったので時間がかかったのは仕方ないかと思います。金額は想定より低いですが、自分で設定した下限ではないので、飲み込める範囲内です。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

売却価格

3.3(4件)

一戸建て3,080万円で売却

最初は3380万円くらいで売りに出しましたがウェブで閲覧はあるもののなかなか内覧がありませんでした。担当者から少し価格を安くしたほうかいいなどの相談を受け209万ほど下げたところすぐに成約しました。

一戸建て2,650万円で売却

人気がある地域でしたが、駐車場が無いためなかなか成約にいたりませんでした。最終的には金額を下げることで成約にいたりました。急いでいたわけではないですが、あまり長く時間をかけたくもなかったので、良かったと思ってます。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 横浜営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県横浜市南区 一戸建て 990万円

3.0

販売担当者の人格、経験等を重視した。
50代までの男性 神奈川県横浜市南区 分譲マンション 2,000万円

2.0

対応の速さが完璧主義です。また、仲のよい販売店でしたから優しい!
50代までの女性 神奈川県横浜市中区 一戸建て 2,650万円

3.7

不動産会社は大手が良いです。販売提案の査定資料が事細かで驚きました。
50代までの男性 神奈川県横浜市保土ケ谷区 一戸建て 3,080万円

4.0

対応の速さが一番です!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
販売担当者の人格、経験等を重視した。

3.0

神奈川県横浜市南区 一戸建て 990万円
対応の速さが完璧主義です。また、仲のよい販売店でしたから優しい!

2.0

神奈川県横浜市南区 分譲マンション 2,000万円
不動産会社は大手が良いです。販売提案の査定資料が事細かで驚きました。

3.7

神奈川県横浜市中区 一戸建て 2,650万円
対応の速さが一番です!

4.0

神奈川県横浜市保土ケ谷区 一戸建て 3,080万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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