おうちの語り部

住所から探す

住友不動産販売株式会社 生駒営業センター

3.7

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.7
  • 売却スコア

    3.7
2018年7月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 2,500万円
    (大阪府四條畷市・一戸建て)

人柄やレスポンスは非常に良い担当者でした。ただ、速やかに売却するためには売却価格を相場に合わせる必要があるとして、少し強引に売却価格を相場価格まで引き下げられた感はあります。が、総じて、非常によく面倒をみて頂けました。

2018年7月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 2,500万円
    (大阪府四條畷市・一戸建て)

希望通り、約3か月での成約を達成する事ができたために4点としました。もう少し、初期の査定額に近い価格で売却できれば良かったですが、少なくともローン残高よりも高値で販売できたことは良かったです。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 生駒営業センターにはまだ口コミがありません

分譲マンション2,900万円で売却

専任媒介契約で売出しから一年経過した物件だったので、1社に絞り込めずに3社と一般媒介契約しました。各社とも、問い合わせからのレスポンスが早く、販売額の妥当性や売れ残っている考察、近隣の販売実績や、これからの販促活動方法等、とても丁寧に説明して下さり、3社とも信頼がおける企業様でした。イエウール利用前に専任媒介契約で失敗したと感じた直後だったので、販売窓口を拡げたく、期間限定のつもりで3社と一般媒介契約を締結させて戴きました。

一戸建て3,500万円で売却

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い!
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな?と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

店舗情報 住友不動産販売株式会社 生駒営業センター

住所 〒630-0257
奈良県生駒市元町1―5―12

電話番号 0743-74-6355
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを子供や家族のため15,900,000万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を相続のために1,280万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 生駒営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

住友不動産販売株式会社 生駒営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 生駒営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 生駒営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府四條畷市
査定価格 2,700万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 離婚

2018年2月

会社選びスタート

離婚による財産分与のために売却を行いました。売却時にはローンが残っていましたので、ローン残高と売却金額でマイナスが出ないか不安でした。また、査定額が各社で少し開きがあり、どの会社が最も高く売ってくれるかの判断は難しい部分がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
2,700万円

査定額の開きがあり、本当にその価格で売却かのうであるか、蓋を開けるまで分からない点はありました。別の会社では、はじめから査定額を販売可能価格として提示している会社もありましたが、契約した会社は少しでも高く売却可能であるとして高い査定額を提示しておりました。また、担当者の人柄とレスポンスの良さも決め手となりました。

2018年5月

販売スタート

売出価格
2,700万円

2018年6月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年7月

売却完了

成約価格
2,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 生駒営業センター

売却価格

4.0(1件)

一戸建て2,500万円で売却

最終的には他社がはじめに提示していた査定額と同レベルの売却価格となってしまったので、満足度は3点としました。私の場合、早く売却する必要があったため、相場以上の価格で長く売却を持つことができなかったことも要因です。売却まで期間が待てるようであれば、査定額を高く設定してくれる企業で売却検討するのもありかと思います。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 生駒営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府四條畷市 一戸建て 2,500万円

3.7

対応の早さと担当者の人柄、レスポンスが最も大きかったと思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと担当者の人柄、レスポンスが最も大きかったと思います。

3.7

大阪府四條畷市 一戸建て 2,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。