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住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センター

3.4

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2019年9月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 2,199万円
    (宮城県仙台市宮城野区・分譲マンション)

真面目に売却に向けて活動していただけました。定期的な状況報告は、電話サポートではなく、郵送でのレポート報告であったため、時系列の変化状況の把握にたいへん役にたちました。重要事項は常に面談形式でしたので、安心感がありました。広告掲載も多かったと思います。

2019年9月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 2,199万円
    (宮城県仙台市宮城野区・分譲マンション)

新居の住宅ローン残高が大きいことから、できるだけ短期間で売却したいと思っておりました。最初は問い合わせがほとんど無く、たいへん不安でしたが、最終的には半年以内に売却することができ、たいへん有りがたかったです。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センター

企業・社員の対応

3.5(2件)

一戸建て2,950万円で売却

他の不動産会社は、高い査定額の提示するが、実際には、70%位の価格に成る等の現実的な話と一括での売却の難しさを説明された。コロナ禍で必要最低限の連絡で迅速に買い手を紹介された。

住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センターの社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
ベテランだったので安心!だから、住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センターを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センターを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センター

一戸建て2,950万円で売却

最初のお問い合わせからレスポンスが早く、査定額に近い金額で一括売却先をすぐに紹介され、好条件であることを強調されたので不動産会社を決める1番の決め手となりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センター

住所 〒983-0852
宮城県仙台市宮城野区榴岡4-2-8

電話番号 022-791-7311
免許番号 各地方整備局等(12)第002077号
企業情報 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを子供や家族のため2,900万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため3,530万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
190
2
知名度が高い会社だった
180
3
対応が早かった
128
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
12
2
信頼できる担当者だった
9
3
支払いについても説明があった
8
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
224
2
対応が早かった
193
3
こまめに連絡をもらえた
189
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
259
2
店舗へのアクセスがよかった
98
3
店内が綺麗だった
59

住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センターの― 取引の流れ ―

住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センターの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/宮城県仙台市宮城野区
査定価格 1,900万円 成約価格 2,199万円
売却の理由 住み替え

2018年8月

会社選びスタート

20年目にマンション管理組合の役員を経験し、今後の老朽化対応に大きな不安を感じ、一戸建てへの住み替えを決意、新居をローンを組んで建てたが、建築費が予定より膨らんだため、老後に向け、できるだけ高くマンションを売りたかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年5月

契約会社を決定

査定価格
1,900万円

レスポンスが早かった数社のなかで、査定額が最も高かったこと。また、大手の安心感(会社規模、全国展開している有名企業)がありました。実際の担当者も若い人でしたが、熱心に説明してくださったので、お願いすることに致しました。

2019年5月

販売スタート

売出価格
2,490万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
140万円

2019年12月

販売価格の変更

値下げ価格
151万円

2019年9月

売却完了

成約価格
2,199万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にはありませんでした。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
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売却スピードの口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センター

売却スピード

3.5(2件)

一戸建て2,950万円で売却

2カ所を同時期に売却を検討していました。南側は、早期での売却可能だが、北側は、難しいとの回答が多く、一括での売却先を査定と同時に紹介された。

売却価格の口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センター

売却価格

3.5(2件)

分譲マンション2,199万円で売却

事前にリホーム工事をしてから、売り出したので、もう少し高く売りたかったのですが、ギリギリ納得できる額だったので、妥協しております。新居購入後、直ぐに売却に向けて活動を開始しなかったことが、悔やまれます。

一戸建て2,950万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも低かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に査定額よりも少し高く売れたのでとても満足しています。

この店舗で売却した体験談 住友不動産販売株式会社 宮城野通営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 宮城県仙台市宮城野区 分譲マンション 2,199万円

3.7

広告掲載量、郵送での定期報告レポート。
60代以上の男性 宮城県仙台市若林区 一戸建て 2,950万円

3.0

早く、高く売る
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
広告掲載量、郵送での定期報告レポート。

3.7

宮城県仙台市宮城野区 分譲マンション 2,199万円
早く、高く売る

3.0

宮城県仙台市若林区 一戸建て 2,950万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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