住友林業ホームサービス株式会社

一戸建てを5,200万円で売却

もともと購入時に仲介いただいた不動産会社さんの対応が緩慢で、それに比べてとにかくスピーディで熱心で、ショートメール等での対応もフレキシブル。結果を出してくれたのもそうですが、引き渡し時には雑草取りまで手伝ってくれて良き思い出ともなっています。住友林業ホームサービス西新店の京極さん。おすすめです。

一戸建てを3,400万円で売却

メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心できた。これは買主側に対しても同様であったと想像でき、買主と売主間でも安心感を持って契約できたと思う。また、担当の方がお休みの時でも代理の方とのやりとり、申し送りもきちんと出来ていた。

分譲マンションを3,150万円で売却

対応が早く丁寧で、素人にもわかり易いように説明してもらえたし、やはり一番の決め手は担当者との相性だったかと思います。新人の方で、上司の方と二人で対応していただいたのですが、新人の方も本当に一所懸命で、かと言ってお二人ともガツガツと是が非でもうちで！とかそういう態度でもなく、慇懃無礼でもなく、我が家との相性がよさそうだな、と思ったところが決めてでした。信頼してお任せできた結果、じっくりと売却時期など選ぶことができ、考えていたよりもいいお値段でお取引していただけて、満足な売却となりました。

一戸建てを2,050万円で売却

最初に専属媒介契約を結んだ不動産会社だったか三ヶ月経過しても何ら進展がなかった為、よその不動産会社と専属専任契約。そこでも約一年何の進展もなかった為、不動産会社三社と一般媒介契約を結んだ。その際に、1番最初にお世話になった住友林業ホームズにも声をかけて不動産会社にも声をかけて今回の成約となった。結局、内覧もここからの一件のみ、買主もここからの紹介のみ。一年経過して何の進展もなかったものが、こちらと一般契約してから進展が早かった。担当も話しやすく、疑問、不安などを伝えやすかった。何やり、動いてくれているという信頼感があった。最終的に買主と売却額で決裂となるところを、妥協案として不動産会社の手数料を割り引いてことに当たってくれ無事成約に繋がった。解体費用や境界杭の修復工事など、こちらの意見をしっかり聞いて臨機応変に対応してくれたので感謝している。

一戸建てを3,480万円で売却

当初は戸建てでしたので家付きでの売却を考えていましたが、不動産会社の担当者から耐震構造の法律に準拠できていないことを丁寧に説明いただき、土地だけの売却でも仕方ないと考えていましたが、よい販売先を捜していただき家を取り壊す費用もかからない相手先を見つけていただいて、売却できたと思います。

分譲マンションを3,150万円で売却

引き渡し時期を延ばす（相手方の希望）ことで価格上乗せもあったので、なるべく早く片づけたい希望はありましたが、ほぼ半年で完了できたので満足です。また、引き渡しはコロナ禍の真っ最中だったのですが、売却契約は完了していたので、そのままの金額を受け取ることができ、タイミングよくてよかったです。

一戸建てを1,680万円で売却

今の時代情報はネットで得る事が出来るが、不動産は旬というか縁というか売る方も買う方もそれぞれ予算と時間が限られていると思います。そこを汲み取ってくれた今回の業者さんは良かったと思います。特に今回うちの場合は時間が限られていたので段取りや仕事が早かった点は満足しています。ひとつ難点をあげれば、業者丸投げではなく法律、会計のスペシャリストがスタッフの中にいると初期段階で心強いと思います。

一戸建てを3,570万円で売却

まずは希望価格(3900万)を伝えてそれが相場から大きく外れていないことからその価格でスタート、内見がほとんどないことを理由にまず見に来てもらうことを最優先に200万下げた(3700万)、その後検索にヒットしやすいように3490万まで下げるか悩みましたが、少しでも高く売りたかったため3570万に設定し成約。どのタイミングで下がるか、どの価格が妥当かなど、こちらの気持ちも踏まえて一緒に設定してくれたのでよかったです。

分譲マンションを1,480万円で購入

ローン等の支払いに関する説明は十分にあった。説明も良くわかる物だった。売却価格3000万程、ローンの残りが2300万程で新たに購入する価格が1500万程だった。

一戸建てを3,400万円で購入

説明は理解していたのですが妥当な金額かどうかは不動産売買が初めてだったのでよくわからなかったのが正直なところです。また素人だったので言われるがままだったように思います。

一戸建てを3,400万円で購入

先に希望物件と出会っていたので他の物件と比較することもあまりなかったように思います。オープンハウスに行きましたので実感があったように思います。

分譲マンションを1,480万円で購入

こちらも素人目線ながら、良く吟味して希望を決め、担当者に伝えた為、分かりやすく説明もあり、また物件も豊富に紹介してくれた。流石に全て満点とは行かないが、妥協できる程度だった。