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住友林業ホームサービス株式会社

4.2口コミ 64件

信頼できる担当者だった

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京都 新宿区 会社ロゴ

住友林業ホームサービス株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

4.2

4.2

  • 対応満足4.4
  • スピード4.2
  • 価格4.1
2020年1月
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,330万円
    (大阪府吹田市・分譲マンション)

ある程度時間がかかることも想定されたが、自分が納得できる価格範囲を決め、相談させていただいた。結果的に合致される方のご紹介が早く、やりとりも停滞なく短期間で契約までスムーズに進められました。その結果、安心して自分の次の活動ができました。

2020年1月
60代以上の男性
売却価格
1.0
  • 売却価格 4,580万円
    (埼玉県さいたま市浦和区・土地)

住友林業不動産が得意とする、高級ハウスメーカーの展示場のお客情報が多数あるとの期待で待ちました。こちらの時間余裕もあまりなく、上客は出ませんでした。建て売り業者数社からいくらで買ってもらえるかで、当初の査定額と全くかけ離れた安値での売却と成りました。こんな仕組みなのか。当初の5社の中には、こうした結末も示唆したところもありました。なので大変不満足でした。

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ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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住友林業ホームサービスは顧客満足度調査 不動産仲介 売却 マンション 第1位

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京都 新宿区 店舗外観

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
オリコン顧客満足度®ランキング 不動産仲介 売却 マンションにおいて
第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
日頃ご愛顧頂いているお客さま、これからはじめてお会いするお客さま
この先も数多くのお客さまに、なお一層ご満足いただけ... 続きを読む

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
50
2
対応が早かった
30
3
知名度が高い会社だった
20
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
47
2
返信が早かった
38
3
こまめに連絡をもらえた
37
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
44
2
店内が綺麗だった
26
3
店舗へのアクセスがよかった
22

不動産売却をしたひとは、担当者の対応で会社を選んでいる

「不動産を売りたいけど、どんな不動産会社を選べば良いか分からない」という方は、対応満足度をみて会社を選びましょう。 実際に不動産を売却した方の多くは、信頼できる担当者がいる会社を選んでいます。企業・社員からの対応の満足度が、あなたの売却体験を左右します。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友林業ホームサービス株式会社
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売却までの流れ

住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判住友林業ホームサービス株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都荒川区
査定価格 3,920万円 成約価格 3,150万円
売却の理由 金銭的な理由

会社選びスタート

事情があって自分たちで住んではおらず賃貸に出していましたがローン、管理手数料、設備修理費、税金など出費が多くほぼ赤字で、売却した方が負担が減るのではないか、と思ったため。せねてローン完済できて多少でも手元に残ればいいが、賃貸中なのでオーナーチェンジとなり、空き室で売却するより安くなってしまうだろうから、さてどうだろう、と不安はありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
3,920万円

対応が早く丁寧で、素人にもわかり易いように説明してもらえたし、やはり一番の決め手は担当者との相性だったかと思います。新人の方で、上司の方と二人で対応していただいたのですが、新人の方も本当に一所懸命で、かと言ってお二人ともガツガツと是が非でもうちで!とかそういう態度でもなく、慇懃無礼でもなく、我が家との相性がよさそうだな、と思ったところが決めてでした。信頼してお任せできた結果、じっくりと売却時期など選ぶことができ、考えていたよりもいいお値段でお取引していただけて、満足な売却となりました。

販売スタート

売出価格
3,580万円

販売価格の変更

値下げ価格
480万円

売却完了

成約価格
3,150万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特に思い当りません。担当だった新人の方にはこの調子で頑張って欲しいです。

これから売却する方へアドバイス

譲れないところは妥協せず、かつ柔軟に、最後はインスピレーションだと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

住友林業ホームサービス株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この企業で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 大阪府吹田市 分譲マンション 3,330万円

5.0

過去の周辺地域の成約事例、時期などデータを元に打ち合わせできた。希望価格ではなく、実際に成約できそうな価格帯を念頭...
50代までの女性 愛知県春日井市 一戸建て 1,280万円

5.0

値段よりも早期売却に重点をおいていた。なので、多少の値下げは大きな問題ではなかった。結果的に値下げにはなったが、価...
50代までの男性 神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,700万円

4.4

周囲の事例をベースにして価格を提示していただきました。自分の希望で、それ以上の価格で出しましたがその値段では買い手...
50代までの女性 東京都荒川区 分譲マンション 3,150万円

5.0

相見積もりとの相違もなかったし、オーナーチェンジなので高値は難しいだろうと思っていたところ、こちらの希望(ローンは...
50代までの女性 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 300万円

5.0

物件の状態説明もわかりやすく、価格に対しての説明も金額に対しての説明も十分納得できる内容だったと思います。こちらの...
50代までの男性 東京都江戸川区 一戸建て 1,680万円

4.4

今の時代情報はネットで得る事が出来るが、不動産は旬というか縁というか売る方も買う方もそれぞれ予算と時間が限られてい...
60代以上の女性 愛知県豊明市 土地 2,000万円

3.0

周囲の相場などを参考に説明していただき、少し高めの価格からスタートしましたが、折をみて価格の変更なども提案していた...
60代以上の男性 東京都江戸川区 その他 6,000万円

4.7

近隣の成約価格など丁寧な説明があり、遺品整理、家の解体費用も込みで納得の査定額だった。相続人二人とも金に困っている...
50代までの女性 東京都中央区 分譲マンション 650万円

4.0

時価や過去の販売実績、相場をもとに金額を算出していただけたので、助かりました。最初に設定した販売価格よりは下がって...
60代以上の男性 愛知県名古屋市熱田区 一戸建て 1,800万円

3.7

売却価格が直前になり下がってしまいましたが、希望価格の範囲内でしたので売却しました。完全に納得してはおりませんでし...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
データを用いた丁寧な説明とご提案も早くいただけ、相談も気軽にできた。

5.0

大阪府吹田市 分譲マンション 3,330万円
担当者に対してどれだけ信頼できるかが決め手でした。

5.0

愛知県春日井市 一戸建て 1,280万円
対応の早さはもちろんですが、丁寧な仕事ぶりや、販売経路の豊富さなども大事です!

4.4

神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,700万円
やっぱり相性が一番?

5.0

東京都荒川区 分譲マンション 3,150万円
難しい物件だったと思いますが、早く売却できました。

5.0

兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 300万円
やはり対応の早さだと思います。

4.4

東京都江戸川区 一戸建て 1,680万円
担当者の方との相性も大切かと思います。

3.0

愛知県豊明市 土地 2,000万円
対応のはやさが一番の決め手。

4.7

東京都江戸川区 その他 6,000万円
直接担当者にお会いして、信頼できる会社、人を選ぶことが重要だと思いました。

4.0

東京都中央区 分譲マンション 650万円
会社の信頼度と積極性と誠実さが決め手となりました。

3.7

愛知県名古屋市熱田区 一戸建て 1,800万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

住友林業ホームサービス株式会社
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企業・社員に関する口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社

企業・社員の対応

4.4(64件)

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

企業・社員の対応
4.0

一戸建て1,680万円で売却

若い子でしたが担当地区に明るく自信を持っておられました。複数の顧客を持っていながらそれを感じさせないきめ細やかさもあり不安は感じませんでした。戦略的にはまだまだなのか要所要所では上司の付き添いがありました。とにかく良く動いてくれたと思います。

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

企業・社員の対応
5.0

一戸建て300万円で売却

売却活動の進行状況などを、知らせて頂いたり、わかりやすく説明して頂いたりし、担当者様のお人柄が良く、店舗に伺った時のスタッフの対応も気持ち良かったです。

住友林業ホームサービス株式会社の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友林業ホームサービス株式会社を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友林業ホームサービス株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、住友林業ホームサービス株式会社を選びました (50代・女性・一戸建てを売却)

住友林業ホームサービス株式会社
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売却スピードに関する口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社

住友林業ホームサービス株式会社の不動産売却に関する評価は64件あり、売却スピードの平均満足度は4.2、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.2(64件)

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

売却スピード
5.0

分譲マンション3,150万円で売却

引き渡し時期を延ばす(相手方の希望)ことで価格上乗せもあったので、なるべく早く片づけたい希望はありましたが、ほぼ半年で完了できたので満足です。また、引き渡しはコロナ禍の真っ最中だったのですが、売却契約は完了していたので、そのままの金額を受け取ることができ、タイミングよくてよかったです。

50代までの男性

住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店

売却スピード
5.0

分譲マンション2,700万円で売却

マンション管理費などが値上がりする時期が近づいていたので、早めの売却を希望していました。結果的に、1ヶ月もたたないうちに売却先が決まったので、スピード面ではとても満足しています。

売却価格に関する口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社

住友林業ホームサービス株式会社の不動産売却に関する評価は64件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.1(64件)

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店

売却価格
5.0

一戸建て1,280万円で売却

値段よりも早期売却に重点をおいていた。なので、多少の値下げは大きな問題ではなかった。結果的に値下げにはなったが、価格に特に不満もなく満足している。

60代以上の男性

住友林業ホームサービス株式会社 摂支店

売却価格
5.0

分譲マンション3,330万円で売却

過去の周辺地域の成約事例、時期などデータを元に打ち合わせできた。希望価格ではなく、実際に成約できそうな価格帯を念頭に相談。そのためか予想より早く紹介もいただき手続きもスムーズにすすめられた。

この会社を選んだ決め手 住友林業ホームサービス株式会社

60代以上の男性

住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

この会社を選んだ決め手

その他6,000万円で売却

レスポンスが早かった。親会社に知名度があり近隣の売却事例や査定に関する説明が納得できるものだったので、とにかく早く行動する方がよいとかんがえ即決した。

60代以上の女性

住友林業ホームサービス株式会社 緑店

この会社を選んだ決め手

土地2,000万円で売却

以前親族が不動産の売却でお世話になった会社だったため紹介をうけたところ、親身になって相談にのってもらえました。紹介ということで紹介者の方にも少しサービスがあったこともよかった。

売却体験社は複数社に査定を依頼している!

不動産売却の査定依頼をしたことがある人は、64%の人が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で口コミをみれて、簡単に気になった不動産会社を選ぶ事ができます。

(おうちの語り部調べ:2020年調査)

住友林業ホームサービス株式会社
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企業情報 住友林業ホームサービス株式会社

設立 1964年9月
代表者 櫻井 清史
本店(登記)所在地 〒160-0023
東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11F

電話番号 03-5381-7925
資本金 400,000千円
決算月 3月
従業員数 416人
免許番号 国土交通大臣(15)第220号
URL http://www.suminavi.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

(一社)不動産流通経営協会

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店舗ごとの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社

よくあるご質問 住友林業ホームサービス株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR新宿駅南口 徒歩約8分/都営大江戸線 都庁前駅 徒歩約5分
  • Q.この企業の定休日は?
    毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)

住友林業ホームサービス株式会社

4.2

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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