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4.1口コミ 470件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.2
4.1
4.0
企業・社員の対応
売買契約までもスムーズに行っていただけました。 引き渡しまでに時間があったので、 物件の状況に変わりはないかの確認の連絡をしていただいたりして、気にかけていただいていました。
質問等へのレスポンスが早く重要事項などもきちんとリマインドして下さったり、別件で税理士に相談したい事があったのですが、提携の税理士さんをご紹介下さり大変助かりました。
全てのタイミングにおける丁寧な受け答え、配慮、分かりやすさを心がける点、スピード感など、全体を含め申し分なかった。休みの際の担当以外とのコミュニケーションも良かった
ほぼメールでのやり取りですが、基本は当日中に何かしらの返信がありましたのでストレスは感じませんでした。面談時にはこちらが話したいときは「傾聴」の姿勢が感じ取れ非常に印象が良かったです。(当初、大手3社に見積もり依頼したのですが1社の営業のは強気というか決めつけた言い方をする方で私とは合わないなぁと感じました)
都度のコミュニケーションが丁寧であり、こちらのニーズを十分把握して対応してくれました。契約成案以降も、残置物処理や売却先との交渉に丁寧に対応してくれました。
売却スピード
価格、スピード共に申し分ない対応でした。
早々に飼い主様が現れたので、 転勤において他のことに集中でき、 助かりました。
値下げ交渉もなく、最初の価格設定も相場に見合った価格と思われ、助言していただいた不動産担当者に感謝しています。
最初に相談に行った際にざっくりといつ頃までに買い替えをしたいかーを伝えており、それに沿ってスケジュールを立ててほぼほぼスケジュール通りに売却が進みました。
担当者とはなしたときの誠実そうな雰囲気、知識量、会社としての信頼が置ける点かと。また、こちらに対する配慮ある受け答え、いろいろな情報の提供など。
高めの売り出しという認識がありましたので時間はかかるだろうとは考えていました。広告やWebの閲覧件数などの販売計画を毎週報告いただきどういう動きをしているのか見える化してくれたので不安はありませんでした。ほぼ想定通りの期間で売却が決まリましたので非常に満足しています
最初はチャレンジブルな高い価格でスタートしましたが、周辺の売却等を踏まえて適正な価格変更を提案され、結果として特別控除期限内での売却ができました。
売却価格
言い値で早く売れたので、満足です。 転勤のため、引き渡しが半年後でしたが、 飼い主様にも快く承諾していただき、お互いに気持ちの良い取引となりました。 価格についても、満足しています。
4社の不動産会社に査定をしてもらい一般販売ではなく業者買取にしたのですが、4社中3社は買取業者を仲介する形で1社のみ自社買取で最初の査定では自社買取の不動産屋さんが、一番の高値を付けていましたが、最終買取額定時の際に更に300万高く買取る業者を紹介頂けたので大満足でした。
元々の購入金額を考慮した時に、とくに問題ない価格と思われたため、またタイミング的に長期にわたって検討しつっけるのは、精神的負担を伴うため避けたかったので。
スタンダードとチャレンジプランの金額提示を頂きましたがネットなどで自分で調べた感覚より若干低めでした。資金や時間に余裕があったことからチャレンジプランを超える額での売り出しに関し「売り出し金額は本人が決めてよい。少々時間かかる可能性あるがおかしな額ではない」とのアドバイスも頂き納得の上で開始しました
周辺の売却実績やマーケットの動向を踏まえて丁寧な提案書を作成してくれました。 売却価格に関してもポイント表に基づいて客観的に示していただきました。
売却のきっかけと不安だった点
最初に設定した売却価格で売れるかどうか。 部屋が特殊な形をしていたので、需要があるかどうか、募集しなければわからなかったので不安でした。 不動産業者の選定にも時間をかけました。
新築で購入してから17年何も手を加えてなかったので高く売れるか心配でしたが、それ以上にマンションの価格が高騰していたので、ローン返済してもローンなしでう中古物件が購入出来そうだったので売却を決めました。
相続にあたり、それを売るべきか貸すべきかのポイントで迷ったため、いろいろと情報収集した。どちらかの選択をした際に、それが適切な判断かが不安点としてあった。
新築で購入後、20年経ってリフォームするか住み替えか悩みました。老後も住み続けることを考えるとマンション全体の傷み、必要以上の共用施設、駅から遠く利便性も悪いことから住み替えに舵を切りこれらを解消できるマンションを探し始めました
家族に貸していたところ、転居して空室になり、売却を考えました。 マンション譲渡所得の特別控除期間の期限が迫っていたため、期限内に売却できるかどうかが不安でした。
この会社を選んだ決め手
説明が丁寧であり、 尚且つ、専任であっても一般であっても 保証内容が同一であったという点に魅力を感じました。
訪問査定に13社呼びましたが、いただく資料に差はほとんどありませんでした。 無礼な担当者もいましたが、その場合はお帰りいただきました。
最初は売却物件を購入した時の不動産会社だったのと家から一番近い不動産会社だったのが査定を依頼した理由でしたが、売却した資金で借入をせずに住み替え先を購入したい旨伝えたところ色々な調整など丁寧に対応して貰えました。
紹介されたことが第一の理由、そのうえ、担当者とはなしたときの誠実そうな雰囲気、知識量、会社としての信頼を考えるとやはりそれなりの規模の会社が好ましいと判断
住み替え先が同じ三井系であったことと絶対的な知名度、また店舗が家から近く相談もしやすそうと考えました。販売開始の直前に担当者がゴソッと変わり不安もありましたが後任の方達も会話を重ねていくと説明の丁寧さや提案力が優れた方で不安はすぐになくなりました
担当者の方の「なるべく高い価格で売りたい」という熱意が感じられたことと、査定価格が高かったこと、仲介手数料についても割引が充実していたことです。
改善してほしい点
思い通りに進まなかった時に、 感情的にならないこと。 イライラしたりしない。 感情を仕事にもちこまないこと。
売却後にいただいた資料がちょっと多かったのでもう少し少なくてもいいかなと思いました。 (周辺情報等購入時には嬉しいけど売却した場合はいらないな…)
特にない
満足度が高くて改善要求はありませんでした。(店舗の商談ブースが狭いので拡張できませんか?ぐらいでしょうか)
特にありません。
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
その他
東京都千代田区霞が関三丁目2番5号
3.6(10件)
大阪府大阪市中央区備後町四丁目1番3号 御堂筋三井ビル 1・4F
4.5(4件)
愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目24番30号 名古屋三井ビル本館
4.5(2件)
東京都渋谷区広尾5-4-12
5.0(1件)
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル1階
2.7(3件)
東京都豊島区南池袋1-19-6 オリックス池袋ビル3階
4.4(2件)
東京都北区赤羽1-14-1 Tスクエアビル3階
3.9(3件)
東京都文京区小石川5-1-1 パーク・ノヴァ小石川1階
東京都渋谷区渋谷2-20-11 渋谷協和ビル8階
東京都品川区東五反田2-3-1 損保ジャパン日本興和五反田共同ビル1階
東京都目黒区鷹番3-12-8 市川学芸大ビル1階
東京都目黒区自由が丘2-10-4 ミルシェ自由が丘
4.0(1件)
東京都大田区北千束3-28-1 パークホームズ大岡山ラヴィアンコート
東京都港区芝浦3-13-1 矢島ビル
4.7(1件)
東京都中央区月島1-5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール
2.4(1件)
東京都江東区豊洲2-4-9 アーバンドックららぽーと豊洲1階
東京都世田谷区玉川2-2-1 二子玉川ライズ バーズモールアンドレジデンス1階
3.7(1件)
東京都墨田区江東橋4-29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル1階
5.0(2件)
東京都江東区東陽4-5-15 東陽町サンキビル
4.9(3件)
東京都葛飾区新小岩1-48-11 の屋ファーストビル4階
4.7(3件)
東京都江戸川区西西6-8-10 朝日生命西西ビル5階
東京都台東区上野2-14-27 上野の森ファーストビル8階
3.7(3件)
東京都荒川区西日暮里2-25-1 ステーションガーデンタワー1階
2.4(2件)
東京都足立区千住2-4 オカバツインタワービルイースト2階
4.0(3件)
東京都足立区綾瀬3-6-2 ボナール16ビルディング1階
東京都練馬区練馬1-4-1 ユニティフォーラムⅡ7階
3.9(2件)
東京都練馬区石神井町2-14-1 石神井公園ピアレスA棟2階
0.0(1件)
東京都練馬区上石神井1-13-19 友和ビル
東京都西東京市田無町5-1-4 小松ビル1階
東京都東村山市栄町1-5-3
東京都西東京市ひばりが丘1-4-3 デュークイン・新1F
3.8(3件)
東京都立川市曙町2-12-1 曙ビル5階
4.4(1件)
東京都日野市多摩平1-4-14 田窪ビル
2.7(2件)
東京都昭島市田中町562-8 昭島昭和ビル1階
4.2(3件)
東京都日野市高幡1000-2 三井住友銀行高幡不動ビル
東京都多摩市落合1-9-3 セゾン・ド・大貫3階
3.4(3件)
東京都大田区東嶺町30-11 VILLA久が原ステーションビル3階・4階
2.0(1件)
東京都品川区南大井6-28-8 第25東ビル3・4階
東京都町田市森野1-13-14 日本生命町田ビル
東京都杉並区荻窪5-26-13 Daiwa荻窪ビル
東京都杉並区高井戸西1-27-20 築山ビル
2.7(1件)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-2 アート吉祥寺ビル
東京都国立市東1-4-15 国立TKビル1階
東京都調布市布田1-40-2 アクシス調布ビル
東京都府中市宮町1-40 KDX府中ビル
4.2(5件)
東京都調布市西つつじケ丘2-16-3
4.9(2件)
神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル3F
4.4(5件)
神奈川県川崎市中原区新丸子東3-1302 ららテラス武蔵小杉
神奈川県相模原市南区相模大野3-12-15 ON BLDG4階
神奈川県大和市中央林間8-7-1 タックビルⅡ
神奈川県海老名市中央1-7-1 ビナウォーク2B館1階
4.5(3件)
神奈川県厚木市中町2-8-13 TPR厚木ビル
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-2-6 第2黒沼ビル2階
神奈川県横浜市港北区綱島西2-3-2 ナイスアーバンステイツ綱島1階
神奈川県横浜市港北区菊名6-13-60 明治安田生命菊名ビル1階
3.7(2件)
神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎1階
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎中央23-16 メイフェア ミュゼ レトワール センター南駅前1階
神奈川県横浜市西区幸1-4-1 横浜天理ビル
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町14-29 Taku Bldg
神奈川県横浜市旭区二俣川2-50-14 コプレ二俣川
4.7(2件)
神奈川県横浜市泉区緑園1-1-16 オベリスク
神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-5 パラダイスガーデンビル
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町16-1 トツカーナモール4階
4.0(2件)
神奈川県横浜市港南区港南台4-17-1 港南台パレス1階・2階
4.2(4件)
神奈川県横浜市港南区丸山台2-1-4 遠田ビル1F
神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前
3.8(4件)
神奈川県藤沢市湘南台1-12-10 レジアス湘南
神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1 アイクロス湘南1階
神奈川県茅ヶ崎市町22-8 S-FORT茅ケ崎
3.3(4件)
神奈川県平塚市八重咲町3-3 JAビルかながわ1階
3.2(3件)
神奈川県鎌倉市小町2-11-14 山中MRビル
神奈川県逗子市逗子2-6-20 マイライフビルド
千葉県市川市南八幡4-1-7 本八幡駅南ビル3階・4階
4.7(4件)
千葉県船橋市本町5-3-5 伊藤LKビル3階
千葉県八千代市八千代台南1-3-7 サニービル1階
千葉県浦安市入船1-5-1 モナB棟1階
千葉県船橋市浜町2-1-1 ららぽーとTOKYO-BAY館1階・2階
4.2(2件)
千葉県松戸市松戸1178 イセウビル5階
4.1(5件)
千葉県松戸市新松戸2-10-2 アミエビル
千葉県鎌ケ谷市新鎌ヶ谷2-19-11 プロスパー1階
3.5(4件)
千葉県柏市末広町5-1 ベルウッドビル2階
3.9(4件)
千葉県我孫子市我孫子1-10-20 ラ・カンパネラ1階
埼玉県越谷市南越谷1-19-6 太陽生命越谷ビル1階
埼玉県春日部市中央1-51-12 ハルキヤビル1階
3.6(3件)
埼玉県川口市本町4-2-12 シティプレイスビル1-2階
3.5(3件)
埼玉県川口市芝新町5-1 SKビル2階
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 さいたま浦和ビルディング1階
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-81-2 大門町ビル
3.7(7件)
埼玉県上尾市谷津2-1-50-1 上尾協和ビル2階
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-39-4 アラキビル
埼玉県新座市東北2-37-9 三上ビル2階
4.5(5件)
埼玉県富士見市ふじみ野西1-20-1 ふじみ野ビル4階
4.3(3件)
埼玉県川越市脇田本町15-10 大樹生命川越駅前ビル2階
埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命所沢ビル1階
埼玉県入間市向陽台1-160-17 サンライズ1階
埼玉県狭山市園4-59 日佑ビル3階
4.3(5件)
茨城県取手市取手3-4-8 海方ビル2階
愛知県名古屋市中川区高畑1-233
愛知県名古屋市中区栄3-14-7 RICCO栄
3.4(1件)
愛知県名古屋市千種区四谷通1-4-2
愛知県名古屋市緑区徳重1-1412
3.0(1件)
愛知県名古屋市名東区高社1-252
愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
愛知県大府市江端町三丁目118番地1
愛知県岡崎市明大寺本町1-34 岡崎センタービル
4.6(3件)
愛知県日進市栄1-1403 フォーブル日進1階
愛知県春日井市六軒屋町1-3
愛知県犬山市松本町4-118
岐阜県岐阜市神田町6-11-1 協和第2ビル
4.7(5件)
滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3階
大阪府大阪市中央区内本町1-2-15 谷四スクエアビル2階
大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル3階
大阪府豊中市本町1-12-30
大阪府高槻市天神町1-9-6 西島ビル1階
大阪府茨木市舟木町3-27 エル・ボスクⅡ
大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル1階
大阪府大阪市中央区難波4-4-1 ヒューリック難波ビル5階
大阪府大阪市都島区友渕町1-5-1 ベル・パークシティC棟1階
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目6-16 ワタヤ・コスモスビル6階
京都府京都市下京区長刀鉾町8番 京都三井ビルディング6階
京都府京都市西京区桂南巽町79 ヴィルベール桂1階
奈良県奈良市学園北1-2-3
兵庫県芦屋市船戸町4-1-118 ラポルテ本館1階
兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA
兵庫県西宮市甲風園1-5-15 ディアーナビル1階
兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
兵庫県宝塚市栄町1-1-13 リハウス宝塚ビル
兵庫県川西市中央町15番1号
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目2-25 アスカディア武庫之荘1階
愛知県豊橋市駅前大通3丁目52番地1 トヨハシセンタービル4階
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-262-11 ニューキャピタルビルN2階
三重県四日市市諏訪町4-5 四日市諏訪町ビル
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3-4-13
兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル
兵庫県神戸市中央区八幡通4-2-13 フラワーロード青山ビル
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-1-29 AITビル
4.0(4件)
神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15 Flos橋本
4.4(4件)
茨城県つくば市竹園1-6-1 つくば三井ビルディング
4.8(4件)
東京都武蔵野市境1-3-5 浅見ビル
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-30-1 プレミアヨコハマ
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町15-3 TS保土ヶ谷ビル
埼玉県草加市高砂2-9-2 アコス北館Nビル
東京都港区六本木1-8-7 MFPR六本木麻布台ビル
神奈川県横浜市青葉区市ヶ尾町1063-10 フォレストオブステーション
千葉県柏市若柴174 TXアベニュー柏の葉
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-14-6 Daiwa上大岡ビル
東京都八王子市旭町10-3 安嶋中央ビル
3.3(6件)
神奈川県横須賀市大滝町2-20 三笠ビル商店街
大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス
大阪府堺市堺区中瓦町1丁4-24 堺東EH第三ビル
大阪府大阪狭山市半田1-45-3
京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル
愛知県一宮市栄3-7-15 一の宮駅前ビルディング
大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田
4.77件
4.25件
4.021件
4.09件
3.92件
3.41件
4.22件
4.049件