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三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センター

2.4

口コミ 1件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

2.4
  • 売却スコア

    2.4
2020年4月 Good
50代までの女性
売却価格
3.0
  • 売却価格 2,380万円
    (埼玉県越谷市・分譲マンション)

当初の予定より300万円安い値段になってしまいました。同じ建物の同じ間取りの部屋が、リフォーム済みで2980万円で販売に出されたことで、フルリフォームするなら5-600万円は掛かってしまうので、2680円では競争できないということでした。

2020年4月 Bad
50代までの女性
対応満足
2.0
  • 売却価格 2,380万円
    (埼玉県越谷市・分譲マンション)

間取り的に難しいこともあったのでしょうが、ネットでは反応があると言いつつも全く内覧まで至らず、不信感が募りました。12月に再度媒介契約して、3ヶ月でダメなら、他社に一般で依頼しようと考えていました。よく囲い込みと言う言葉が話題になりますが、そういうことだったのかもと思いました。「おうちダイレクト」のようなシステムがもっと一般的になれば良いのにと強く思いました。初めてのことばかりなので、やはり不動産会社のいいなりになってしまいます。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 不動産の知識が豊富だった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センターにはまだ口コミがありません

一戸建て1,280万円で売却

担当者さんの説明が、はっきりとしていて、分かりやすかったことです。こうした説明や対応なら、買い手さんにも印象が良いと思ったのです。ネットで調べて来て、購入するお客様が多いと聞きました。ネット検索に強いと思ったのです。親族に相談しながら不動産会社を決めました。親族にも会ってもらって、良い点や課題を明確化して、私と親族との合意で決めました。資料はたくさんもらいましたが、私が始めてで理解できない箇所があった事、説明が不足していたり、説明が無かったこと等から、売り手にとって、たくさんの資料をいただくことが、有意義であるとは言えないようです

一戸建て1,830万円で売却

最初に契約を結んだ不動産会社は、レスポンスが早く、関東は知名度今ひとつですが、担当者の印象も良かったので、他の不動産会社(リハウス含め)を断って契約したのですが、1年近く売却できず、見学者もほぼない状態。あげくは最初の担当者は退職、台風の際にトイレの窓を開けっぱなしにして床を腐らせる始末。さすがに4回目の契約更新のタイミングでリハウスに相談にいき、とても丁寧に前の不動産会社では知り得なかったは話などを聞き、契約。その1か月半後には売却できました。やはり不動産会社の決定は、自分の感覚や営業マンのうまいトークではなく、経験と実績なのだなと強く感じました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センター

住所 〒343-0845
埼玉県越谷市南越谷1-19-6 太陽生命越谷ビル1階

電話番号 048-961-7731
免許番号 各地方整備局等(14)第000777号
企業情報 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを資産的な目的のため5,600万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため3,600万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを子供や家族のため3,200万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
229
2
知名度が高い会社だった
228
3
売却実績が豊富だった
155
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
18
2
魅力的な物件の提案があった
13
3
支払いについても説明があった
10
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
270
2
こまめに連絡をもらえた
230
3
対応が早かった
220
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
299
2
店舗へのアクセスがよかった
169
3
店内が綺麗だった
90

三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センターの― 取引の流れ ―

三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センターの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/埼玉県越谷市
査定価格 2,680万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 住み替え

2019年4月

会社選びスタート

出向のため、夫の勤務先に遠くなってしまったため、もう少し都心に近いところに引っ越しをしたいと考えるようになりました。定年後は地方に移住することを考えているため、定年までの期間限定で、都内の2LDK位の賃貸マンションに住み替える計画をしました。残債が返済出来、引っ越し費用などが残るのかはかなり心配でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
2,680万円

住友不動産と三井と、どちらにするか悩みました。住友はネット申込み後、すぐに詳しい資料を送ってくれて、とても親切だと思いました。ただ浦和支店ということで、越谷市内の会社にお願いすることを選びました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,380万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

内覧を若い人に任せず、担当者が案内して欲しかった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センター

売却スピード

2.0(1件)

分譲マンション2,380万円で売却

思っていたよりも時間が掛かりました。全く内覧も無かっため、途中一度媒介契約を継続せず、引っ越し自体どうするかも考え直しました。4月~9月まで。再度家族と相談して。2019/12月に三井と媒介契約しました。

この店舗で売却した体験談 三井不動産リアルティ株式会社 新越谷センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 埼玉県越谷市 分譲マンション 2,380万円

2.4

不動産会社選びは慎重に。途中で変更するのもありだと思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産会社選びは慎重に。途中で変更するのもありだと思います。

2.4

埼玉県越谷市 分譲マンション 2,380万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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