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三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター

4.4

口コミ 1件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2018年7月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 7,300万円
    (神奈川県横浜市都筑区・一戸建て)

当初、半年ぐらいの売却期間はかかるだろうと予想していましたが、売り出しから1週間で売れてしまい、引き渡しまでの期間が想定よりも短くなった事は嬉しい悲鳴でした。

2018年7月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 7,300万円
    (神奈川県横浜市都筑区・一戸建て)

「囲い込み」に陥らない為のに、私の立てた販売戦略の意図をよく理解し、過不足なく対応して頂きました。しっかり自論を持った良い営業マンでした。おかげで満足のいく販売価格と最短の販売期間でゴールする事が出来ました。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターにはまだ口コミがありません

一戸建て1,280万円で売却

担当者さんの説明が、はっきりとしていて、分かりやすかったことです。こうした説明や対応なら、買い手さんにも印象が良いと思ったのです。ネットで調べて来て、購入するお客様が多いと聞きました。ネット検索に強いと思ったのです。親族に相談しながら不動産会社を決めました。親族にも会ってもらって、良い点や課題を明確化して、私と親族との合意で決めました。資料はたくさんもらいましたが、私が始めてで理解できない箇所があった事、説明が不足していたり、説明が無かったこと等から、売り手にとって、たくさんの資料をいただくことが、有意義であるとは言えないようです

一戸建て1,830万円で売却

最初に契約を結んだ不動産会社は、レスポンスが早く、関東は知名度今ひとつですが、担当者の印象も良かったので、他の不動産会社(リハウス含め)を断って契約したのですが、1年近く売却できず、見学者もほぼない状態。あげくは最初の担当者は退職、台風の際にトイレの窓を開けっぱなしにして床を腐らせる始末。さすがに4回目の契約更新のタイミングでリハウスに相談にいき、とても丁寧に前の不動産会社では知り得なかったは話などを聞き、契約。その1か月半後には売却できました。やはり不動産会社の決定は、自分の感覚や営業マンのうまいトークではなく、経験と実績なのだなと強く感じました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター

住所 〒224-0003
神奈川県横浜市都筑区中川中央1-30-1 プレミアヨコハマ

電話番号 045-914-5431
免許番号 各地方整備局等(14)第000777号
企業情報 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の女性
60代・女性は一戸建てを住み替えのために960万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのため6,200万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを住み替えのために3,620万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを転勤、転職のために2,800万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため1,400万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
229
2
知名度が高い会社だった
228
3
売却実績が豊富だった
155
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
18
2
魅力的な物件の提案があった
13
3
支払いについても説明があった
10
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
270
2
こまめに連絡をもらえた
230
3
対応が早かった
220
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
299
2
店舗へのアクセスがよかった
169
3
店内が綺麗だった
90

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの― 取引の流れ ―

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市都筑区
査定価格 7,480万円 成約価格 7,300万円
売却の理由 住み替え

2018年3月

会社選びスタート

自身の仕事の都合が売却検討の最大要因ですが、あわせて土地価格の上昇そして高止まりが後押しとなっています。購入時よりも価格が上がり、オリンピック前の今が高原に位置していると思い売却を決意しました。不安点は、イメージしている価格で売却出来るのか?という点です。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
7,480万円

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

2018年4月

販売スタート

売出価格
7,480万円

2018年5月

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

2018年4月

売却完了

成約価格
7,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2018年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

不動産会社に対しては特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター

売却価格

4.0(1件)

一戸建て7,300万円で売却

販売価格については、販売会社と十分に協議したうえで売り出し価格を決めました。相場上限価格から売り出し、2.5%の割引率で、購入価格より高く売却出来、売却価格は概ね満足しています。

この店舗で売却した体験談 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 7,300万円

4.4

「囲い込み」に陥らない為の戦略が大事でした。不動産会社の決め手は「人」です。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
「囲い込み」に陥らない為の戦略が大事でした。不動産会社の決め手は「人」です。

4.4

神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 7,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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